Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ: да, необходимо не только оплатить налог с доходов от продажи данной квартиры, но и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации вы будете декларировать доход от продажи жилого помещения – 3 млн руб.
Обоснование: на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы имеете право при расчете налога применить имущественный вычет. Данный вычет предоставляется в двух видах:
1) Имущественный вычет в размере 1 млн руб.;
2) В сумме расходов на приобретение квартиры, которая продается. Второй вариант применяется только тогда, когда есть документальное подтверждение таких расходов.
Так как у вас есть документы (на сумму 1 971 тыс. руб.) на покупку квартиры, то вы рассчитываете НДФЛ следующим образом: 3 000 000 – 1 971 000 = 1 029 000 рублей. Сумма налога = 1 029 000 х 13% = 133 770 рублей. Это будет ваш налог.
Но, обратите внимание, если вы будете покупать еще одно жилье, по которому собираетесь получить имущественный вычет, то сумма НДФЛ будет другая. Если вы купите вторую квартиру в 2013 году, у вас получается – сделки по продаже и покупке прошли в одном году (налоговом периоде), поэтому итоговая сумма налога, возможно, будет равна нулю. Но, если вы купите новую квартиру не в 2013 году, а уже в следующем – 2014, то вам придется подать декларацию 3-НДФЛ за 2013 год без учета расходов на покупку нового жилья.
Вы будете обязаны задекларировать доход от продажи квартиры за 3 млн руб. и подать декларацию в срок до 30 апреля 2014 года. Срок уплаты налога за 2013 год – до 15 июля 2014 года.
Татьяна, Добрый день! Внимательно прочел Ваши ответы- есть возможность задать вопрос? В 2011 году был оформлен договор долевого участия на покупку квартиры стоимостью 1971000 рублей, но гос регистрация права собственности произведена в сентябре 2013 года.Сейчас эта квартира продается за 3000000 рублей. но с условием одновременной покупки другой квартиры стоимостью 2900000-все в текущем году.Право на налоговый вычет имеется, еще не использовалось-планируются после покупки последнего объекта. Вопрос-надо ли платить налог с продажи вышеуказанной квартиры?
А зачем же тогда налоговые органы забирают у клиентов подлинные квитанции об оплате госпошлины? Разве это законно? Везде предъявляются только копии, подлинники должны оставаться у владельца. Чем он докажет, что оплатил пошлину, если его квитанция потеряется?
Какая уж тут шутка. У нас в Иркутске конкурсный управляющий Тимонин полгода назад освобождён от своих обязанностей и теперь скрывается от нового конкурсного управляющего и не передаёт ему документы кредиторов. Вот такие у нас судьи, типа Шнитовой, которые быстро освобождают без взяских обязательств и передачи документов. И теперь этого Тимонина днём с огнём никто не может найти, и в суд он не является.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Светлана, вы имеете право получить остаток неиспользованного имущественного вычета. Для этого вам необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2013 год. Чтобы заполнить документ, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода (2013 года).
Далее, на работе в бухгалтерии вы возьмете справку 2-НДФЛ, в которой будут указаны суммы: вашей дохода, сумма удержанного НДФЛ.
После того, как взяли справку 2-НДФЛ, рекомендую вам зайти на сайт NDFLka.ru и заполнить декларацию. Я вам направляю образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ в случае переноса остатка неиспользованного имущественного вычета на следующий год.
Ещё раз повторю для неразумных чиновников: не должны облагаться НДФЛ-ом, в том числе в форме всякого рода патентов, ЕНВД, УСН, доходы, полученные исключительно за свой личный труд. Пора освободить от такого налога доходы наёмных работников, самозанятых граждан, которые не привлекают наёмных работников... Вознаграждение за личный труд не должно облагаться налогом на доходы. Бюджет вполне может наполняться, а государство существовать за счёт налогообложения капитала, доходов, извлекаемых при помощи наёмного труда, доходов от добычи, переработки и продажи ресурсов...
Добрый день, Татьяна! В продолжение своего вопроса- так как налоговый вычет я получила не целиком, имею ли я право получить остатки налагового вычета за квартиру за 2013 год?
Здрасьте!я работаю учителем в селе.у меня зарплата 12700 рублей.у меня один ребенок, ему 4 года. сколько должны взимать налог с моей зарплаты на моего ребенка?
я просто не понимаю они хотят на колени поставить народ, налоги на транспорт подняли цена на бензин уже выросла 117 тенге за 1 литр 92 бензина, я просто не знаю куда себя деть, у меня машина 3.9 объемом я за бензин буду платить и за налоги 135000 платить, КОПИРУЕТ РОССИЮ И ЕВРОПУ ОДНОВРЕМЕННО ЖИТЬ ТЕПЕРЬ БУДЕМ КАК ЕВРОПА И РОССИЯ ВОТ ТАКОЙ ВОТ КАЗАХСТАН. А ВОТ ЗАРПЛАТА У НАС КАК В ТАДЖИКИСТАНЕ И ТО МЕНЬШЕ, КУДА СМОТРЯТ НАШИ ВЛАСТИ, УЖАС СТРАШНО СТАНОВИТЬСЯ ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ.
Новый налог на недвижимость- это грабеж средь белого дня! Из каких средств, я инвалид 2-й гр. по заболеванию, полученному в период прохождения военной службы должен платить этот налог? Путин В.В. в свою предвыборную компанию обещал рассмотреть вопрос увеличения пенсии для такой категории пенсионеров как я. И где же увеличение пенсии? Какой профильный Комитет ГД до сих пор рассматривает этот вопрос? А себе Думцы выбили зарплату с надбавками до 250 000руб. в месяц с 1 сентября 2013г.! Вот это работники!
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анастасия, вы имеете право оповестить об этом налоговый орган в письменной форме, направив письмо в ИФНС заказным письмом с уведомлением. Но вы не обязаны этого делать, если у вас нет доходов от сдачи имущества в аренду, вы не обязаны сообщать. Ваша обязанность заключается только в том, чтобы декларировать своевременно доход и уплачивать НДФЛ.
Сдавала квартиру в найм в 2012г. подавала декларацию и платила подоходный налог но с 2013г. уже не сдаю. Как правильно уведомить налоговую, что я больше не получаю дохода от сдачи в найм квартиры?
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ: да, необходимо не только оплатить налог с доходов от продажи данной квартиры, но и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации вы будете декларировать доход от продажи жилого помещения – 3 млн руб.
Обоснование: на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы имеете право при расчете налога применить имущественный вычет. Данный вычет предоставляется в двух видах:
1) Имущественный вычет в размере 1 млн руб.;
2) В сумме расходов на приобретение квартиры, которая продается. Второй вариант применяется только тогда, когда есть документальное подтверждение таких расходов.
Так как у вас есть документы (на сумму 1 971 тыс. руб.) на покупку квартиры, то вы рассчитываете НДФЛ следующим образом: 3 000 000 – 1 971 000 = 1 029 000 рублей. Сумма налога = 1 029 000 х 13% = 133 770 рублей. Это будет ваш налог.
Но, обратите внимание, если вы будете покупать еще одно жилье, по которому собираетесь получить имущественный вычет, то сумма НДФЛ будет другая. Если вы купите вторую квартиру в 2013 году, у вас получается – сделки по продаже и покупке прошли в одном году (налоговом периоде), поэтому итоговая сумма налога, возможно, будет равна нулю. Но, если вы купите новую квартиру не в 2013 году, а уже в следующем – 2014, то вам придется подать декларацию 3-НДФЛ за 2013 год без учета расходов на покупку нового жилья.
Вы будете обязаны задекларировать доход от продажи квартиры за 3 млн руб. и подать декларацию в срок до 30 апреля 2014 года. Срок уплаты налога за 2013 год – до 15 июля 2014 года.
Рекомендую вам на сайте NDFLka.ru посмотреть подборку статьей по вашему вопросу.
Евгений
Татьяна, Добрый день! Внимательно прочел Ваши ответы- есть возможность задать вопрос? В 2011 году был оформлен договор долевого участия на покупку квартиры стоимостью 1971000 рублей, но гос регистрация права собственности произведена в сентябре 2013 года.Сейчас эта квартира продается за 3000000 рублей. но с условием одновременной покупки другой квартиры стоимостью 2900000-все в текущем году.Право на налоговый вычет имеется, еще не использовалось-планируются после покупки последнего объекта. Вопрос-надо ли платить налог с продажи вышеуказанной квартиры?
Светлана
Большое спасибо!
444
А как в отношении ярморочно-выставочных комплексов? На них этот закон будет расрпостраняться? Ответьте, пожалуйста.
141
А фамилии у мужчины видно, нет. Или она кавказская, поэтому её не назывют, потому что у них в крови наживать капиталы обманом, обмером, обсчётом.
129
А зачем же тогда налоговые органы забирают у клиентов подлинные квитанции об оплате госпошлины? Разве это законно? Везде предъявляются только копии, подлинники должны оставаться у владельца. Чем он докажет, что оплатил пошлину, если его квитанция потеряется?
005
Какая уж тут шутка. У нас в Иркутске конкурсный управляющий Тимонин полгода назад освобождён от своих обязанностей и теперь скрывается от нового конкурсного управляющего и не передаёт ему документы кредиторов. Вот такие у нас судьи, типа Шнитовой, которые быстро освобождают без взяских обязательств и передачи документов. И теперь этого Тимонина днём с огнём никто не может найти, и в суд он не является.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Светлана, вы имеете право получить остаток неиспользованного имущественного вычета. Для этого вам необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2013 год. Чтобы заполнить документ, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода (2013 года).
Далее, на работе в бухгалтерии вы возьмете справку 2-НДФЛ, в которой будут указаны суммы: вашей дохода, сумма удержанного НДФЛ.
После того, как взяли справку 2-НДФЛ, рекомендую вам зайти на сайт NDFLka.ru и заполнить декларацию. Я вам направляю образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ в случае переноса остатка неиспользованного имущественного вычета на следующий год.
Матюша Пепельной
Ещё раз повторю для неразумных чиновников: не должны облагаться НДФЛ-ом, в том числе в форме всякого рода патентов, ЕНВД, УСН, доходы, полученные исключительно за свой личный труд. Пора освободить от такого налога доходы наёмных работников, самозанятых граждан, которые не привлекают наёмных работников... Вознаграждение за личный труд не должно облагаться налогом на доходы. Бюджет вполне может наполняться, а государство существовать за счёт налогообложения капитала, доходов, извлекаемых при помощи наёмного труда, доходов от добычи, переработки и продажи ресурсов...
Света
Да же не знаешь что на эту "новость" сказать.Это либо шутка либо чушь собачья.
Светлана
Добрый день, Татьяна! В продолжение своего вопроса- так как налоговый вычет я получила не целиком, имею ли я право получить остатки налагового вычета за квартиру за 2013 год?
Спасибо.
Тувиночка
Здрасьте!я работаю учителем в селе.у меня зарплата 12700 рублей.у меня один ребенок, ему 4 года. сколько должны взимать налог с моей зарплаты на моего ребенка?
Яна Сергеевна
Первоисточник этой статьи на сайте ceur.ru
Астана
я просто не понимаю они хотят на колени поставить народ, налоги на транспорт подняли цена на бензин уже выросла 117 тенге за 1 литр 92 бензина, я просто не знаю куда себя деть, у меня машина 3.9 объемом я за бензин буду платить и за налоги 135000 платить, КОПИРУЕТ РОССИЮ И ЕВРОПУ ОДНОВРЕМЕННО ЖИТЬ ТЕПЕРЬ БУДЕМ КАК ЕВРОПА И РОССИЯ ВОТ ТАКОЙ ВОТ КАЗАХСТАН. А ВОТ ЗАРПЛАТА У НАС КАК В ТАДЖИКИСТАНЕ И ТО МЕНЬШЕ, КУДА СМОТРЯТ НАШИ ВЛАСТИ, УЖАС СТРАШНО СТАНОВИТЬСЯ ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ.
Михаил
Новый налог на недвижимость- это грабеж средь белого дня! Из каких средств, я инвалид 2-й гр. по заболеванию, полученному в период прохождения военной службы должен платить этот налог? Путин В.В. в свою предвыборную компанию обещал рассмотреть вопрос увеличения пенсии для такой категории пенсионеров как я. И где же увеличение пенсии? Какой профильный Комитет ГД до сих пор рассматривает этот вопрос? А себе Думцы выбили зарплату с надбавками до 250 000руб. в месяц с 1 сентября 2013г.! Вот это работники!
Елена
А какой порядок выплаты алиментов согласно стоимости патента?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анастасия, вы имеете право оповестить об этом налоговый орган в письменной форме, направив письмо в ИФНС заказным письмом с уведомлением. Но вы не обязаны этого делать, если у вас нет доходов от сдачи имущества в аренду, вы не обязаны сообщать. Ваша обязанность заключается только в том, чтобы декларировать своевременно доход и уплачивать НДФЛ.
Анастасия
Сдавала квартиру в найм в 2012г. подавала декларацию и платила подоходный налог но с 2013г. уже не сдаю. Как правильно уведомить налоговую, что я больше не получаю дохода от сдачи в найм квартиры?
Елена
хочу зарегистрироваться