|
|
|
|
Аналитика / Налогообложение / Подали гараж? Расскажем, как определить, нужно ли вам платить с этого дохода налог
Подали гараж? Расскажем, как определить, нужно ли вам платить с этого дохода налог
Обратимся к п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.
25.06.2021Российский налоговый порталТак, согласно Налоговому законодательству, от уплаты НДФЛ освобождаются доходы, которые получены от продажи недвижимости, а также долей в ней, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
На основании п 2. Ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ право на имущество, подлежащие госрегистрации, возникает, а также терпит любые изменения только с момента внесения соответствующей записи в госреестр. А вот член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, а так же другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу того, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, момент возникновения права собственности члена гаражно-строительного кооператива в недвижимом имуществе кооператива связан с полным внесением паевого взноса и фактом предоставления помещения.
В своем письме на основании вышеизложенного ФНС России поясняет, что минимальный срок владения имуществом начинает течь с даты, когда были соблюдены оба условия: полное внесение паевого взноса и наличие документа, подтверждающего факт передачи объекта недвижимого имущества. И только в том случае, когда с этого срока прошло пять лет, доход от продажи такого имущества будет освобожден от НДФЛ.
Будьте внимательны. Удачи!
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.