
Аналитика / Налогообложение / Налог на имущество не исчисляется исходя из кадастровой стоимости, если объект является товаром
Налог на имущество не исчисляется исходя из кадастровой стоимости, если объект является товаром
Письмо ФНС России от 06.06.2014 г. № БС-4-11/10837@
02.07.2014«КонсультантПлюс»Автор: Гутарина О.
По мнению налоговой службы, объект недвижимого имущества, учитываемый на балансе организации в качестве товара или вложения во внеоборотные активы, не облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости.
Согласно ст. 374 НК РФ для организаций (кроме иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства) объект обложения налогом на имущество в отношении недвижимости возникает в связи с принятием имущества к бухгалтерскому учету в качестве основного средства. При принятии к учету в составе основных средств должны быть соблюдены требования п. 4 ПБУ 6/01 (в частности, объект предназначается для использования в производстве более 12 месяцев и его перепродажа не планируется). Следует отметить, что факт постановки на учет объекта недвижимости не зависит от государственной регистрации прав на него (п. 52 Методических указаний по учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 г. № 91н).
До установления для некоторых видов объектов недвижимости порядка исчисления налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости финансовое ведомство и суды придерживались позиции, аналогичной высказанной в рассматриваемом Письме: только основные средства могут образовывать объект обложения указанным налогом. Подробнее об этом и о том, какое имущество признается основным средством, см. Практическое пособие по налогу на имущество организаций.
- 12.11.2020 Как правильно определить срок полезного использования ОС, если оно использовалось ранее у продавца?
- 02.10.2018 Можно ли повторно перейти на нелинейный метод амортизации?
- 12.02.2018 Какие активы принимаются в качестве ОС для целей налога на имущество?
- 20.11.2023 В УФНС пояснили, как списываются деньги с ЕНС ИП
- 25.10.2023 Минфин напомнил, за какие объекты платится налог на имущество
- 23.10.2023 В ФНС пояснили, кому надо сдать уведомление о налоге на имущество за 2023 год
- 08.06.2023 Как в налоговой декларации по налогу на прибыль нужно будет отражать операции по продаже автомобилей, возвращенных лизингополучателем?
- 22.11.2022 Амортизация ОС, внесенных в качестве вклада в уставный капитал общества, производится в общем порядке
- 18.08.2022 Порядок учета покупки нежилого офисного здания
- 30.06.2023 С 1 января 2023 года перечисление сумм налогов (НДС, налога на прибыль, земельного, транспортного и налога на имущество) осуществляется в составе ЕНП вне зависимости от налогового периода, за который он начислен
- 29.05.2023 Льготы по налогу на имущество-2023: кому положены и как получить
- 29.12.2022 Следует ли восстановить НДС с остаточной стоимости капитального ремонта при переходе на УСН?
- 28.11.2023
Обществу доначислены
налог на прибыль и НДС, пени со ссылкой на неправомерность предъявления НДС к вычету и учета расходов по налогу на прибыль по хозяйственным операциям с контрагентами, а также включения в состав расходов сумм амортизации буровой установки.Итог: требование удовлетворено, поскольку не доказан факт формальности документооборота и отсутствия реальных хозяйственных операций с контрагентами
- 05.04.2023
Начислены налог
на прибыль организаций, пени, штраф ввиду завышения расходов в виде амортизации по основным средствам (шахтным печам) в результате неверного определения амортизационной группы.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку с учетом определенного технической документацией срока полезного использования спорные объекты, не указанные в нормативной классификации основных средств, подлеж
- 27.02.2023
Оспариваемым решением
обществу доначислены налог на имущество, пени в связи с занижением налоговой базы по налогу на имущество организаций вследствие невключения в нее остаточной стоимости принадлежащих обществу объектов недвижимости.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты недвижимости были изначально приняты обществом к бухгалтерскому учету по счету "Основные средства", осн
- 04.11.2023
Налоговый орган
начислил налог на имущество, ссылаясь на неправомерное применение обществом льготы в отношении приобретенных объектов недвижимости.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты к моменту их приобретения обществом отвечали признакам основных средств, созданных и поставленных на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства. Создание об
- 04.11.2023
Налоговый орган
начислил НДС и налог на имущество, ссылаясь на формальное разделение обществом бизнеса.Итог: производство по делу частично прекращено, поскольку оспариваемое решение было отменено в части вышестоящим налоговым органом по результатам рассмотрения жалобы общества. В остальной части в удовлетворении требования отказано, так как подтверждено создание должностными лицами общества схемы "дробле
- 01.11.2023
Обществу налоговым
органом выдана справка о состоянии расчетов с указанием задолженности.Итог: требование удовлетворено частично, поскольку налоговым органом не доказано соблюдение порядка принудительного взыскания спорной задолженности, имеются основания для признания ее безнадежной ко взысканию; установлена техническая ошибка, сумма задолженности снижена.
- 01.12.2023 Письмо Минфина России от 15.11.2023 г. № 03-03-06/1/108934
- 20.11.2023 Письмо Минфина России от 11.10.2023 г. № 07-01-09/96432
- 03.11.2023 Письмо Минфина России от 14.09.2023 г. № 03-03-06/1/87967
- 27.11.2023 Письмо ФНС России от 17.11.2023 г. № БС-3-21/14970@
- 13.11.2023 Письмо Минфина России от 13.10.2023 г. № 03-05-05-01/97423
- 13.11.2023 Письмо Минфина России от 13.10.2023 г. № 03-05-05-01/97556
Комментарии