|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 22 июля 2008 г. N 03-07-11/261
Письмо Минфина РФ от 22 июля 2008 г. N 03-07-11/261
Вопрос: Организация в 2001 г. на основании предварительного договора продажи оплатила продавцу гаражный бокс. В том же периоде гаражный бокс был получен по акту приема-передачи и стал эксплуатироваться в деятельности, облагаемой НДС. Заключение договора купли-продажи и переход права собственности произошли только в 2006 г. Вправе ли организация в 2006 г. принять к вычету НДС на основании счета-фактуры, полученного в 2001 г.?
17.10.2008
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 июля 2008 г. N 03-07-11/261
В связи с письмом по вопросу вычета налога на добавленную стоимость по объекту недвижимости Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно п. 1 ст. 172 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговые вычеты, предусмотренные ст. 171 Кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при реализации товаров (работ, услуг).
Пунктом 3 ст. 168 Кодекса установлено, что при реализации товаров счета-фактуры выставляются не позднее пяти календарных дней считая со дня отгрузки товара.
В соответствии с п. 3 ст. 167 Кодекса в случаях, если товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности в целях применения налога на добавленную стоимость приравнивается к его отгрузке.
Таким образом, при реализации объектов недвижимости счета-фактуры следует выставлять не позднее пяти календарных дней считая со дня передачи права собственности (даты государственной регистрации права собственности).
Учитывая изложенное, по нашему мнению, счет-фактура, выставленный продавцом в 2001 г. по объекту недвижимости, государственная регистрация права собственности на который осуществлена в 2006 г., не может являться основанием для принятия предъявленного покупателю продавцом налога на добавленную стоимость к вычету.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
22.07.2008
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.