Письмо ФНС России от 22.06.2022 г. № БС-3-21/6499@

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 22.06.2022 г. № БС-3-21/6499@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 06.06.2022 по вопросу налогообложения имущества и сообщает следующее.

В рамках рассмотрения обращения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлены исчерпывающие разъяснения письмом УФНС России по Томской области от 20.06.2022 N 09-19/02/08738@.

Дополнительно обращаем внимание, что в силу статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц (далее - налог) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса.

На основании положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах) и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и за иные периоды, определенные взаимодействующими органами (пункт 4 статьи 85 Кодекса).

Таким образом, налог исчисляется в отношении принадлежащих на праве собственности физическим лицам объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценки, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

Таким образом, по вопросу государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и содержания соответствующих сведений в ЕГРН рекомендуем обращаться в органы Росреестра.

Указанный вопрос о наделении дополнительными полномочиями ФНС России, в том числе проведении ревизии кадастровой стоимости, не входит в компетенцию ФНС России. Поскольку Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной кадастровой оценки, по вопросу об определении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества предлагаем обращаться в органы Росреестра.

Дополнительно обращаем внимание, что обращения от 24.03.2022 и от 04.05.2022 по вопросам, касающимся изменения законодательства о полномочиях ФНС России, направлены по принадлежности в Минфин России письмами ФНС России от 01.04.2022 и от 11.05.2022.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

22.06.2022

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий