Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Законодательство / Законопроекты / О внесении изменений в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

О внесении изменений в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

Об использовании кадастровой стоимости объектов недвижимости при расчете налоговой базы по налогу на имущество организаций

17.09.2013 

Статья 1

Внести в  главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 33, ст. 3413; N 53, ст. 5023; 2002, N 22, ст. 2026; N 30, ст. 3027; 2003, N 28, ст. 2886; N 46, ст. 4443; 2004, N 31, ст. 3231; N 34, ст. 3522; 2005, N 24, ст. 2312; N 27, ст. 2707; 2006, N 23, ст. 2382; N 45, ст. 4629; 2007, N 21, ст. 2462; N 23, ст. 2691; 2008, N 30, ст. 3611, 3614; N 48, ст. 5519; 2009, N 1, ст. 13, 22; N 52, ст. 6444; 2010, N 15, ст. 1737; N 19, ст. 2291; N 40, ст. 4969; 2011, N 1, ст. 7; N 49, ст. 7017, 7043; 2012, N 26, ст. 3447; N 41, ст. 5526) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 374 дополнить предложением следующего содержания:

«Для целей настоящей статьи к недвижимому имуществу также относятся помещения.»;

2) в статье 375:

а) абзац первый пункта 1 после слов «признаваемого объектом налогообложения»   дополнить словами «, если иное не установлено пунктами 2 и 3 настоящей статьи.»;

б) в пункте 2:

абзац первый после слов «по данным органов технической инвентаризации»  дополнить словами «, если иное не установлено пунктом 3 настоящей статьи.»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Если инвентаризационная стоимость указанных в настоящем пункте объектов не установлена, то налоговой базой признается стоимость объекта, определенная оценщиком в соответствии с  законодательством  Российской Федерации об оценочной деятельности, либо стоимость объекта, рассчитанная как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, если иное не установлено пунктом 3 настоящей статьи.»;

в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения для целей настоящей главы и относящегося к железнодорожным путям общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, сооружениям, являющимся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, принимается равной кадастровой стоимости указанных объектов недвижимого имущества.

Положения настоящего пункта применяются также к помещениям, кадастровая стоимость которых не определена, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположены такие помещения.»;

3) в статье 376:

а) пункт 1 после слов «(далее в настоящей главе - имущество, входящее в состав Единой системы газоснабжения),»  дополнить словами «в отношении имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса,»;

б) пункт 2 после слов «(для объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, - инвентаризационной стоимости» дополнить словами «, либо стоимости объекта, определенной в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 375 настоящего Кодекса, для объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса – кадастровой стоимости)»;

в) в пункте 5:

после слов «являющегося налоговым периодом»  дополнить словами «, либо последней известной инвентаризационной стоимости.»;

дополнить абзацами следующего содержания:

«Если инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества не установлена, то налоговая база в отношении каждого объекта недвижимого имущества иностранных организаций, указанного в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, принимается равной стоимости объекта, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, либо стоимости объекта, рассчитанной как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Положения настоящего пункта подлежат применению, если иное не установлено пунктом 7 настоящей статьи.»;

г) дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7. Налоговая база в отношении каждого объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса, принимается равной кадастровой стоимости данного объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении помещений, кадастровая стоимость которых не определена, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположены такие помещения, налоговая база определяется как кадастровая стоимость здания, умноженная на долю площади помещения в общей площади здания (за минусом площади общего имущества).»;

4) в статье 377:

а) абзац первый пункта 1 дополнить предложением следующего содержания:

«В случае если указанное имущество относится к недвижимому имуществу, кадастровая стоимость которого определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, то налоговая база подлежит определению исходя из кадастровой стоимости такого имущества.»;

б) пункт 2  после слов «соответствующего отчетного периода,» дополнить словами «сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, составляющего общее имущество товарищей, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, и (или) на дату определения кадастровой стоимости,»;

5) в статье 382:

а) пункт 3 после слов «Единой системы газоснабжения,» дополнить словами «в отношении имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса,»;

б) пункт 4 после слов « настоящего Кодекса» дополнить словами «, если иное не установлено пунктом 5.1. настоящей статьи.»;

в) в пункте 5:

 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

«Если инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества не установлена, то сумма авансового платежа в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, указанных в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая стоимости объекта, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, либо как одна четвертая стоимости объекта, рассчитанной как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на 1 января года, являющегося налоговым периодом.»;

дополнить предложением следующего содержания:

«Положения настоящего пункта подлежат применению, если иное не установлено пунктом 5.1 настоящей статьи.»;

г) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

«5.1. Сумма авансового платежа по налогу в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса, исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку.

В случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного объекта недвижимого имущества производится в порядке, предусмотренном пунктами 1-5 настоящей статьи без учета положений настоящего пункта, в отношении полных месяцев, в течение которых кадастровая стоимость этого объекта недвижимости не была определена.

С момента определения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, определение налоговой базы и исчисление суммы налога и авансовых платежей по налогу производится с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

При этом если кадастровая стоимость была определена в течение налогового (отчетного) периода, исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного объекта недвижимого имущества производится с учетом коэффициента, рассчитываемого как отношение числа полных месяцев с момента определения кадастровой стоимости данного объекта плюс месяц, в котором была определена кадастровая стоимость, к числу месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если кадастровая стоимость была изменена в течение налогового (отчетного) периода, то вновь определенная кадастровая стоимость объекта подлежит применению для целей определения налоговой базы, исчисления налога и авансовых платежей по налогу с месяца, следующего за месяцем изменения кадастровой стоимости.»;

6) в статье 384 слова «(одной четвертой средней стоимости имущества)» исключить;

7) в статье 385 слова «(одной четвертой средней стоимости имущества)» исключить.

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

2. Настоящий Федеральный закон в части, касающейся налогообложения иностранных организаций, подлежит применению с 1 января 2014 года.

3. Иные положения настоящего Федерального закона подлежат применению с 1 января 2020 года.

Президент

Российской Федерации                                                      

Разместить:

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Налог на имущество организаций
Все новости по этой теме »

Налог на имущество физических лиц
Все новости по этой теме »

Налоговое право
Все новости по этой теме »

Хитров Дмитрий
Хитров Дмитрий

Компания «Электронный арбитраж»

Почему в суд выгодно представлять именно электронные документы?

Право и возможность подачи электронных документов в суд предоставлено в России давно. Однако по старинке стороны ходят на заседания с большими папками бумажных документов вместо планшетов или ноутбуков. Почему?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна

Российский налоговый портал

Ошибки риэлтора могут помешать получению имущественного вычета

При совершении сделок при покупке или продаже жилья советую быть внимательным при подписании договора купли-продажи. В противном случае покупатель не сможет вернуть НДФЛ в полном размере.

24
Налог на имущество организаций
  • 30.10.2017  

    При определении возможности применения льготы по налогу на имущество организаций необходимо определить основное функциональное назначение оборудования, а именно направленность на передачу электроэнергии. В данном случае, питание электроэнергией внутри района одной энергосистемы не может рассматриваться в качестве процесса энергопередачи. Следовательно, подача электроэнергии внутри заявителя от спорных объектов основных средс

  • 23.08.2017  

    Судами установлено, что спорный земельный участок принадлежит обществу на праве собственности и не обременен ограничениями в обороте. Учитывая изложенное, суды пришли к правильному выводу, что обществом не соблюдена совокупность условий для освобождения от уплаты земельного налога в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 389 НК РФ, и, следовательно, спорная сумма земельного налога, ранее уплаченная обществом, не является переплатой

  • 10.05.2017  

    Основанием для доначисления обществу сумм налога послужил вывод инспекции о несвоевременном учете обществом в качестве основного средства комплекса по хранению и переработке зерна. По мнению ИФНМ, зернокомплекс в качестве основного средства подлежал бухгалтерскому учету в июле 2012 года, поскольку на указанный момент соответствовал критериям, установленным в пункте 4 ПБУ 6/01. Но, основанием для удовлетворяя требования общес


Вся судебная практика по этой теме »

Налог на имущество физических лиц
  • 13.11.2017  

    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате налога, то пени по истечении срока взыскания задолженности по налогу не подлежат начислению и не могут служить способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, поэтому в случае утраты налоговым органом возможности принудительного взыскания суммы недоимки по н

  • 26.07.2016   Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
  • 14.12.2014  

    Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Доводы предпринимателя о том, что заявление собственника на проведение инвентаризации не требуется, инициатором оценки должны выступать органы муниципальной власти, судом кассационной инстанции отклоняются как основанные на неправильном толковании норм права.


Вся судебная практика по этой теме »

Налоговое право
  • 30.08.2013  

    Система налогового учета организуется налогоплательщиком самостоятельно, исходя из принципа последовательности применения норм и правил налогового учета, то есть применяется последовательно от одного налогового периода к другому. Порядок ведения налогового учета устанавливается налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения, утверждаемой соответствующим приказом (распоряжением) руководителя.

  • 29.08.2013  

    О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации

  • 21.08.2012  

    «Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года»


Вся судебная практика по этой теме »