Законодательство / Законопроекты / О внесении изменений в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
О внесении изменений в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
Об использовании кадастровой стоимости объектов недвижимости при расчете налоговой базы по налогу на имущество организаций
17.09.2013Статья 1
Внести в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 33, ст. 3413; N 53, ст. 5023; 2002, N 22, ст. 2026; N 30, ст. 3027; 2003, N 28, ст. 2886; N 46, ст. 4443; 2004, N 31, ст. 3231; N 34, ст. 3522; 2005, N 24, ст. 2312; N 27, ст. 2707; 2006, N 23, ст. 2382; N 45, ст. 4629; 2007, N 21, ст. 2462; N 23, ст. 2691; 2008, N 30, ст. 3611, 3614; N 48, ст. 5519; 2009, N 1, ст. 13, 22; N 52, ст. 6444; 2010, N 15, ст. 1737; N 19, ст. 2291; N 40, ст. 4969; 2011, N 1, ст. 7; N 49, ст. 7017, 7043; 2012, N 26, ст. 3447; N 41, ст. 5526) следующие изменения:
1) пункт 1 статьи 374 дополнить предложением следующего содержания:
«Для целей настоящей статьи к недвижимому имуществу также относятся помещения.»;
2) в статье 375:
а) абзац первый пункта 1 после слов «признаваемого объектом налогообложения» дополнить словами «, если иное не установлено пунктами 2 и 3 настоящей статьи.»;
б) в пункте 2:
абзац первый после слов «по данным органов технической инвентаризации» дополнить словами «, если иное не установлено пунктом 3 настоящей статьи.»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Если инвентаризационная стоимость указанных в настоящем пункте объектов не установлена, то налоговой базой признается стоимость объекта, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, либо стоимость объекта, рассчитанная как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, если иное не установлено пунктом 3 настоящей статьи.»;
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения для целей настоящей главы и относящегося к железнодорожным путям общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, сооружениям, являющимся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, принимается равной кадастровой стоимости указанных объектов недвижимого имущества.
Положения настоящего пункта применяются также к помещениям, кадастровая стоимость которых не определена, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположены такие помещения.»;
3) в статье 376:
а) пункт 1 после слов «(далее в настоящей главе - имущество, входящее в состав Единой системы газоснабжения),» дополнить словами «в отношении имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса,»;
б) пункт 2 после слов «(для объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, - инвентаризационной стоимости» дополнить словами «, либо стоимости объекта, определенной в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 375 настоящего Кодекса, для объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса – кадастровой стоимости)»;
в) в пункте 5:
после слов «являющегося налоговым периодом» дополнить словами «, либо последней известной инвентаризационной стоимости.»;
дополнить абзацами следующего содержания:
«Если инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества не установлена, то налоговая база в отношении каждого объекта недвижимого имущества иностранных организаций, указанного в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, принимается равной стоимости объекта, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, либо стоимости объекта, рассчитанной как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Положения настоящего пункта подлежат применению, если иное не установлено пунктом 7 настоящей статьи.»;
г) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7. Налоговая база в отношении каждого объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса, принимается равной кадастровой стоимости данного объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении помещений, кадастровая стоимость которых не определена, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположены такие помещения, налоговая база определяется как кадастровая стоимость здания, умноженная на долю площади помещения в общей площади здания (за минусом площади общего имущества).»;
4) в статье 377:
а) абзац первый пункта 1 дополнить предложением следующего содержания:
«В случае если указанное имущество относится к недвижимому имуществу, кадастровая стоимость которого определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, то налоговая база подлежит определению исходя из кадастровой стоимости такого имущества.»;
б) пункт 2 после слов «соответствующего отчетного периода,» дополнить словами «сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, составляющего общее имущество товарищей, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, и (или) на дату определения кадастровой стоимости,»;
5) в статье 382:
а) пункт 3 после слов «Единой системы газоснабжения,» дополнить словами «в отношении имущества, указанного в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса,»;
б) пункт 4 после слов « настоящего Кодекса» дополнить словами «, если иное не установлено пунктом 5.1. настоящей статьи.»;
в) в пункте 5:
после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«Если инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества не установлена, то сумма авансового платежа в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, указанных в пункте 2 статьи 375 настоящего Кодекса, исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая стоимости объекта, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на 1 января года, являющегося налоговым периодом, либо как одна четвертая стоимости объекта, рассчитанной как произведение площади объекта на пятикратную среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на 1 января года, являющегося налоговым периодом.»;
дополнить предложением следующего содержания:
«Положения настоящего пункта подлежат применению, если иное не установлено пунктом 5.1 настоящей статьи.»;
г) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. Сумма авансового платежа по налогу в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 3 статьи 375 настоящего Кодекса, исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку.
В случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного объекта недвижимого имущества производится в порядке, предусмотренном пунктами 1-5 настоящей статьи без учета положений настоящего пункта, в отношении полных месяцев, в течение которых кадастровая стоимость этого объекта недвижимости не была определена.
С момента определения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, определение налоговой базы и исчисление суммы налога и авансовых платежей по налогу производится с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.
При этом если кадастровая стоимость была определена в течение налогового (отчетного) периода, исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного объекта недвижимого имущества производится с учетом коэффициента, рассчитываемого как отношение числа полных месяцев с момента определения кадастровой стоимости данного объекта плюс месяц, в котором была определена кадастровая стоимость, к числу месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Если кадастровая стоимость была изменена в течение налогового (отчетного) периода, то вновь определенная кадастровая стоимость объекта подлежит применению для целей определения налоговой базы, исчисления налога и авансовых платежей по налогу с месяца, следующего за месяцем изменения кадастровой стоимости.»;
6) в статье 384 слова «(одной четвертой средней стоимости имущества)» исключить;
7) в статье 385 слова «(одной четвертой средней стоимости имущества)» исключить.
Статья 2
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
2. Настоящий Федеральный закон в части, касающейся налогообложения иностранных организаций, подлежит применению с 1 января 2014 года.
3. Иные положения настоящего Федерального закона подлежат применению с 1 января 2020 года.
Президент
Российской Федерации
Темы: Налог на имущество организаций  Налог на имущество физических лиц  Налоговое право  
- 11.03.2024 УФНС: организациям надо сверить данные о транспорте и недвижимости до 15 марта
- 11.03.2024 УФНС: организациям надо сверить данные о транспорте и недвижимости до 15 марта
- 05.03.2024 В Севастополе застройщика жилья для сотрудников культурного кластера освободили от налогов
- 13.03.2024 В Оренбурге смогут воспользоваться льготами по имущественным налогам
- 06.02.2024 Жители Воронежской области заплатили 5,6 млрд имущественных налогов
- 14.11.2023 В Татарстане из-за долгов по налогам не могут выехать за границу 12 тысяч человек
- 15.05.2023 ФТС уменьшила за январь-апрель перечисления в бюджет РФ
- 15.02.2021 Ставропольский предприниматель попался на неуплате 23 млн рублей налогов
- 13.12.2016 Изменения в налогообложении и уплате страховых взносов с 1 января 2017 года: приглашаем на бесплатный вебинар
- 30.06.2023 С 1 января 2023 года перечисление сумм налогов (НДС, налога на прибыль, земельного, транспортного и налога на имущество) осуществляется в составе ЕНП вне зависимости от налогового периода, за который он начислен
- 29.05.2023 Льготы по налогу на имущество-2023: кому положены и как получить
- 29.12.2022 Следует ли восстановить НДС с остаточной стоимости капитального ремонта при переходе на УСН?
- 12.03.2024 Власти пересмотрят расчет налога на вклады сроком больше года
- 13.11.2023 Как оплатить налог на имущество до декабря: инструкция
- 30.11.2022 Бездекларационное налогообложение имущества: что принесет 2023 год?
- 05.09.2013 Не храните тайны в банках
- 27.08.2013 Налог на недвижимость: зачем он нужен и чьи интересы затронет
- 16.08.2013 Изменения в НДС, банковских правилах и расширение полномочий налоговиков
- 06.03.2024
Налоговый орган
доначислил налог на прибыль, НДС, налог на имущество, соответствующие пени и штрафы по причине незаконного применения налогоплательщиком УСН.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как доказано искусственное деление налогоплательщиком единого бизнеса, которое позволило избежать превышения размера дохода, влияющего на право применения УСН, и привело к занижению налоговых обязательс
- 06.03.2024
Налоговый орган
доначислил налог на прибыль, НДС, налог на имущество, соответствующие пени и штрафы по причине незаконного применения налогоплательщиком УСН.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как доказано искусственное деление налогоплательщиком единого бизнеса, которое позволило избежать превышения размера дохода, влияющего на право применения УСН, и привело к занижению налоговых обязательс
- 06.03.2024
Обществу доначислены
налог на прибыль, налог на имущество организаций, пени, штраф по причине создания схемы дробления бизнеса с подконтрольными обществами в целях занижения налоговой базы.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как доказан факт совершения обществом умышленных действий по искажению сведений об объекте налогообложения, подлежащего отражению в налоговом учете, с участием взаимозави
- 26.12.2023
О признании
недействительным требования налогового органа об уплате задолженности по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу.Итог: требование удовлетворено, поскольку в отношении земельного налога был осуществлен перерасчет, в связи с чем задолженность по данному налогу отсутствует; налог на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества-1, 2 подлежит уменьшению ввиду
- 08.11.2023
Налогоплательщик полагал,
что при расчете налога на имущество налоговым органом применена неверная стоимость объекта недвижимости.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как кадастровая стоимость спорного объекта определена по результатам кадастровой оценки, утвержденным нормативным актом, дальнейшее увеличение данной стоимости обусловлено уточнением площади объекта.
- 23.08.2023
Выставлено уведомление
об обязанности уплатить налог на имущество физических лиц со ссылкой на неправомерное занижение кадастровой стоимости объекта недвижимости.Итог: требование удовлетворено, поскольку для расчета налога следовало исходить из кадастровой стоимости объекта, действовавшей при постановке объекта на первичный кадастровый учет, применение новой кадастровой стоимости объекта, определенной по
- 09.08.2023
Налоговый орган
доначислил НДС, налог на прибыль организаций, начислил пени и штраф, сделав вывод о получении налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды по хозяйственным операциям с контрагентами.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку установлена согласованность действий налогоплательщика и его контрагентов, а также направленность их действий на получение налоговой экономии в виде
- 26.10.2022
Налогоплательщик утверждает,
что бездействие налогового органа незаконно.Итог: дело направлено на новое рассмотрение, так как суд не дал оценки доводам налогоплательщика об отнесении поступивших платежей к категории невыясненных, а также не оценил решения налогового органа об уточнении категории платежей и данные карточки "Расчеты с бюджетом".
- 24.10.2022
Определением приняты
обеспечительные меры по делу о признании незаконным решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения - в виде приостановления исполнения оспариваемого решения.Итог: определение оставлено без изменения.
Комментарии