Законодательство

Вопрос: Организация выполняет функции заказчика-застройщика по строительству жилых домов и промышленных объектов за счет средств инвесторов, привлекая также заемные средства. При этом в инвестиционных договорах не предусмотрен возврат инвесторам и дольщикам неиспользованных средств из-за снижения фактической стоимости строительства по сравнению с его договорной стоимостью. 1. Вправе ли организация учитывать расходы на уплату процентов по указанным заемным средствам при исчислении налога на прибыль? 2. Включается ли в состав внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль сумма превышения договорной стоимости над фактическими затратами по строительству объектов, включающими и проценты за пользование заемными средствами?

Вопрос: Об отсутствии оснований для налогообложения НДС и налогом на прибыль премии (скидки, бонуса), полученной от поставщика товаров за выполнение определенных условий договора поставки товаров налогоплательщиком, применяющим ЕНВД в отношении розничной торговли.

Вопрос: 1. Банк в качестве брокера реализует ценные бумаги физических лиц, приобретенные в результате обмена приватизационных чеков (ваучеров). Как учитываются при исчислении НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 214.1 НК РФ расходы на приобретение ценных бумаг в обмен на ваучеры? Какими документами физическое лицо может подтвердить дату обмена? 2. Физическое лицо заключает два договора на брокерское обслуживание с одним брокером (банком), причем совершает в рамках каждого договора операции с ценными бумагами, как обращающимися, так и не обращающимися на ОРЦБ. Каков порядок исчисления НДФЛ в момент вывода денежных средств по одному из договоров: налоговая база исчисляется по обоим договорам или только в рамках того договора, по которому выводятся денежные средства? 3. В какой момент включаются в расчет налогооблагаемой базы по операциям с ценными бумагами с амортизацией долга (корпоративными облигациями, еврооблигациями) суммы, полученные при частичном погашении номинала ценных бумаг, при исчислении НДФЛ брокером физического лица: по итогам налогового периода выплаты денежных средств или при окончательном погашении номинальной стоимости ценной бумаги с амортизацией долга?

Вопрос: При достройке здания организации возникла необходимость переноса наружных сетей канализации. Перенос осуществлен с разрешения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города, являющейся их владельцем. Возведенные наружные сети канализации являются самостоятельным объектом основных средств и подлежат государственной регистрации. По окончании строительства данный объект передан безвозмездно на баланс города. Учитываются ли в целях исчисления налога на прибыль расходы по созданию наружных сетей канализации и их безвозмездной передаче органам местного самоуправления?

Вопрос: Организация реорганизована путем выделения двух юридических лиц. По разделительному балансу новым организациям передана часть имущества и кредиторская задолженность (за исключением задолженности перед бюджетом). Могут ли новые юридические лица перейти на УСН в пятидневный срок с даты постановки на учет в налоговом органе?

Вопрос: Организация, применявшая УСН и ЕНВД, в четвертом квартале 2008 г. утратила право на применение УСН. Во втором квартале 2008 г. ею было продано основное средство, часть оплаты за которое поступила после перехода организации на общий режим налогообложения. Включаются ли данные денежные средства в налоговую базу по НДС?

Вопрос: Вправе ли паевой инвестиционный фонд при исчислении НДФЛ уменьшить налоговую базу налогоплательщика на сумму расходов на приобретение инвестиционного пая в случае, если указанные расходы произведены за налогоплательщика третьим лицом?

Вопрос: Организация в целях определения процентной ставки по долговым обязательствам при исчислении налога на прибыль установила согласно ст. 269 НК РФ определенные критерии сопоставимости: валюта по долговым обязательствам - рубли; срок выдачи обязательства - квартал; обеспечение - залог; объемы обязательств разделены на три группы (от 2 млн руб. до 10 млн руб., от 10 млн руб. до 20 млн руб. и от 20 млн руб. до 30 млн руб.). Правомерно ли считать критерии сопоставимыми при получении кредитных средств от одного кредитора под одну ставку на один и тот же срок в одном квартале и в объеме: 2 млн руб., 5 млн руб. и 10 млн руб.?

Вопрос: Вправе ли физлицо при исчислении НДФЛ уменьшить сумму облагаемых доходов от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, на расходы по приобретению им другой квартиры вместо использования права на получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире?

Вопрос: ООО, применяющее УСН ("доходы минус расходы"), арендует нежилое помещение у собственника - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Часть услуг оплачивается в фиксированном размере, а часть - по фактическому потреблению. 1. Включается ли оплата указанных услуг в расходы ООО? 2. Признается ли доходом физлица в целях исчисления НДФЛ сумма данных платежей?

Вопрос: О размещении постоянно действующего исполнительного органа юридического лица в целях государственной регистрации организации по месту жительства (адресу) руководителя или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Вопрос: В связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 285-ФЗ вправе ли рыбохозяйственные организации в 2008 г. представить уточненные сведения, в которых произведено уменьшение суммы регулярных платежей сбора за пользование объектами водных биологических ресурсов с учетом пониженной ставки?

Вопрос: Вправе ли лизинговая компания при исчислении налога на прибыль с 01.01.2009 перейти на нелинейный метод начисления амортизации и применять коэффициент не выше 3 по ОС, которые переданы в лизинг до введения в действие гл. 25 НК РФ? Будет ли она вправе применять коэффициент не выше 3 в отношении ОС первой - третьей амортизационных групп, переданных в лизинг до 01.01.2009?

Вопрос: Обязанность налогоплательщика-физлица по уплате земельного и транспортного налогов возникает не ранее даты получения налогового уведомления, выставляемого за 30 дней до наступления срока уплаты налогов на основании сведений, представляемых регистрирующими органами и органами Роснедвижимости. При этом не установлены особенности определения срока уплаты данных налогов в случае, если информация от указанных органов поступила в налоговые органы после установленного срока уплаты налогов. Правомерно ли налоговые органы в данном случае в возможно короткие сроки направляют налоговые уведомления налогоплательщикам-физлицам с указанием срока платежа с учетом того, чтобы на уплату налога оставалось не менее 30 дней?

Вопрос: О применении акцизов в отношении операций с нефтепродуктами, полученными путем смешения.

Вопрос: В связи с внесением Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ изменений в гл. 26 НК РФ с 01.01.2009 предусмотрено установление нулевой ставки НДПИ по нефти для участков недр, расположенных севернее Северного полярного круга. При этом срок разработки запасов участка недр не должен превышать 10 лет. С какого момента следует исчислять указанный срок - с начала осуществления добычи нефти на месторождении или с даты государственной регистрации лицензии на пользование участком недр, на котором расположено данное месторождение?

Вопрос: Подлежат ли налогообложению НДФЛ суммы страховых взносов по договорам добровольного медицинского страхования, уплачиваемые организацией за своих работников и членов их семей?

Вопрос: Может ли банк при наличии решения налогового органа о приостановлении операций по счетам клиента в соответствии со ст. 76 НК РФ осуществлять списание денежных средств со счета клиента в счет уплаты страховых взносов в государственные внебюджетные фонды?

Вопрос: В связи с изменениями, внесенными в ст. 322 НК РФ Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ и вступающими в силу с 01.01.2009, в каком порядке следует начислять амортизацию в 2009 г. в целях исчисления налога на прибыль по основным средствам, по которым срок фактической эксплуатации по состоянию на 01.01.2002 превысил срок полезного использования, после их модернизации?

Вопрос: Организация, применяющая УСН (объект налогообложения - доходы минус расходы), в марте 2008 г. приобрела по договору купли-продажи и полностью оплатила недвижимое имущество, предназначенное для последующей перепродажи. В сентябре 2008 г. организация заключила договор купли-продажи этого имущества, которым предусматривается следующий порядок оплаты: 30% стоимости объекта оплачивается в 2008 г., а 70% - в 2009 г. Этим же договором предусмотрено, что переход права собственности и его регистрация в государственной регистрационной палате происходит в 2008 г. С 2009 г. организация планирует сменить объект налогообложения на "доходы". Каков порядок учета доходов организации в виде оплаты стоимости проданного ею имущества, а также как организации следует учесть расходы на приобретение недвижимого имущества?