Законодательтсво

Вопрос: Летом 2010 г. супругами была приобретена квартира стоимостью 2 000 000 руб. Все документы на квартиру были оформлены на имя супруги как единственного собственника.С октября 2010 г. супруга не работает и состоит на учете в центре занятости. Имеет ли супруг право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, учитывая, что квартира является совместно нажитым в браке имуществом?

Вопрос: С 2007 г. квартира находилась в собственности физического лица с обременением (рентой по договору пожизненного содержания с иждивением). В октябре 2010 г. физическое лицо заключило новый договор выкупа ренты, который находится на государственной регистрации. В дальнейшем квартира подлежит продаже. Возникает ли в указанной ситуации обязанность физического лица по уплате НДФЛ с доходов от продажи квартиры?

Вопрос: Физлицо выиграло автомобиль в акции, проведенной организацией - оператором сотовой связи. В связи с отсутствием у физлица денежных средств на уплату НДФЛ по ставке 35% физлицо решило продать автомобиль. Обязано ли физлицо помимо НДФЛ по ставке 35% уплатить еще НДФЛ по ставке 13% в отношении доходов от продажи автомобиля? Возникает ли в данном случае двойное налогообложение?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель продал в 2009 г. квартиру, находившуюся в собственности менее трех лет (не использовалась в предпринимательских целях), стоимостью более 1 млн руб. и приобрел в общую долевую собственность в этом же налоговом периоде квартиру стоимостью более 2 млн руб. путем заключения договора долевого участия в строительстве жилья. Передача квартиры по акту приема-передачи должна произойти в следующем налоговом периоде. В каком порядке индивидуальный предприниматель может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ?

Вопрос: Физическое лицо 21.10.2003 приобрело квартиру по инвестиционному договору. Оплата квартиры была произведена в этот же день. В 2006 г. получено свидетельство о госрегистрации права собственности. В 2007 г. квартира была продана. Правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ физическое лицо не воспользовалось. Возникает ли в указанной ситуации обязанность физического лица по уплате НДФЛ с доходов от продажи квартиры?

Вопрос: Об отсутствии оснований для предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ физлицу, которое уже использовало право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ, в том числе в соответствии с нормами пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в 2001 г., в отношении квартиры, приобретенной в период до принятия части второй НК РФ.

Вопрос: О порядке применения стандартных, социальных и имущественных налоговых вычетов по НДФЛ индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН.

Вопрос: Физлицо в мае 2010 г. предоставило работодателю - налоговому агенту уведомление о праве на получение имущественного вычета по НДФЛ. Работодатель с мая не удерживает НДФЛ из зарплаты физлица, при этом сумму удержанного налога с января по апрель 2010 г. работодатель отказывается вернуть, ссылаясь на Письмо Минфина России от 29.04.2010 n 03-04-05/9-235.Для получения вычета в текущем налоговом периоде за 12 месяцев необходимо, чтобы уведомление о праве на получение вычета всегда было датировано январем, что невозможно. Любой налоговый вычет предоставляется за определенный налоговый период, в данном случае - 2010 г. Необходимо ли работодателю произвести перерасчет и вернуть физлицу суммы НДФЛ, удержанные с января по апрель 2010 г.?

Вопрос: О налогообложении НДФЛ доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Вопрос: Физическим лицом в 2010 г. была продана доля в ООО, в связи с чем были понесены нотариальные расходы. Относятся ли нотариальные расходы при расчете НДФЛ к расходам, непосредственно связанным с осуществлением сделки купли-продажи доли в уставном капитале? Может ли физическое лицо при подаче декларации по форме 3-НДФЛ за 2010 г. нотариальные расходы включить в уменьшение налогооблагаемой базы?

Вопрос: В 2008 г. супругами за счет общих денежных средств куплена однокомнатная квартира, при этом договор купли-продажи, платежные документы, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о регистрации права оформлены на имя мужа. В связи с тем что муж является пенсионером и не имеет возможности воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ, вправе ли жена получить данный вычет в полном объеме, при этом могут ли супруги по письменному заявлению распределить имущественный налоговый вычет между собой - 100% в пользу жены?

Вопрос: Физлицо приобрело в январе 2005 г. комнату в коммунальной квартире по кредитному договору за 260 000 руб. и получило имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме 260 000 руб. По семейным обстоятельствам физлицо переехало в другой город в сентябре 2008 г. По кредитному договору оно приобрело квартиру стоимостью 990 000 руб. Вправе ли физлицо воспользоваться оставшейся суммой имущественного налогового вычета по НДФЛ?

Вопрос: Имеет ли физлицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере более 2 млн руб. с сумм, направленных на погашение процентов по целевому кредиту, полученному от кредитной организации на проведение отделочных работ, в том числе приобретение отделочных материалов, если квартира приобретается физлицом на условиях отсутствия внутренней отделки? При приобретении квартиры в 2011 г. вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам, произведенным в 2010 г. на уплату процентов кредитной организации по целевому кредиту, предоставленному на приобретение квартиры?

Вопрос: Квартира находилась в собственности двух физлиц по 1/2 доли у каждого. При этом одно физлицо владеет долей квартиры более трех лет, а второе физлицо - менее трех лет.Собственники (физлица) продали свои доли квартиры каждый за 2 200 000 руб. и приобрели по новой квартире в одном отчетном периоде в 2010 г. Физлицо, владеющее квартирой более трех лет, приобрело квартиру за 4 500 000 руб., физлицо, владеющее квартирой менее трех лет, - за 2 200 000 руб. В какой сумме следует уплатить НДФЛ за 2010 г. каждому из физлиц в указанной ситуации?

Вопрос: Физлицо (супруг) приобрело квартиру в общую долевую собственность с супругой и двумя детьми (супругу принадлежит доля в размере 1/4 в праве собственности на квартиру).Супруг обратился в налоговый орган для предоставления ему права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ. Налоговый орган отказал физлицу в предоставлении имущественного налогового вычета в отношении доли супруги. Имеет ли право супруг получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за супругу в указанной ситуации?

Вопрос: В каком порядке будет предоставляться имущественный налоговый вычет по НДФЛ по приобретенной физлицом квартире при наличии у него следующих документов: передаточного акта участника долевого строительства от 30.06.2010; предварительного договора участника долевого строительства от 30.10.2007; договора участника долевого строительства от 18.12.2008; платежных документов, подтверждающих фактические расходы на приобретение квартиры, согласно которым оплата производилась с 2005 по 2008 гг.?

Вопрос: Физическое лицо для покупки квартиры оформило в банке кредит "на неотложные нужды". Заключение договора и покупка квартиры произошли в течение одного календарного месяца. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевым кредитам, фактически израсходованным им на приобретение квартиры. Что следует считать целевым кредитом в данном случае? Подлежат ли включению в состав вычета по НДФЛ проценты по оформленному физическим лицом кредиту?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющим УСН (объект налогообложения - "доходы"), приобрел объект недвижимости (отдельно стоящее жилое здание с земельным участком) для последующего перевода жилых помещений в нежилые.После изменения разрешенного использования земельного участка и перевода жилых помещений в нежилые часть объекта недвижимости стала использоваться для целей предпринимательской деятельности (для собственных нужд предпринимателя и для предоставления нежилых помещений в аренду). Какой налог должен уплатить индивидуальный предприниматель в случае реализации части нежилых помещений (одного этажа): налог, применяемый при УСН (6% от дохода, связанного с реализацией части объекта недвижимости), или НДФЛ с дохода, уменьшенного на документально подтвержденные расходы на приобретение жилого дома и земельного участка, а также на реконструкцию объекта недвижимости?

Вопрос: Физлицо в 2010 г. продало два автомобиля, находившиеся в собственности физлица менее 3 лет.Может ли физлицо в отношении одного из автомобилей воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (на сумму до 250 тыс. руб.), а в отношении второго автомобиля уменьшить сумму дохода на сумму расходов, связанных с приобретением? Может ли физлицо воспользоваться налоговым вычетом по НДФЛ в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (до 250 тыс. руб.) по каждому автомобилю?

Вопрос: Супруги вместе с двумя несовершеннолетними детьми приобрели квартиру стоимостью 4 400 000 руб. в долевую собственность по 1/4 доли по договору участия в долевом строительстве (акт приема-передачи квартиры от 2007 г.). Оплата произведена за счет собственных средств - 1 700 000 руб., за счет субсидии - 1 500 000 руб. и за счет кредитных средств - 1 200 000 руб. Кредитный договор оформлен на супруга. При получении кредита он указал, что получает кредит для оплаты своей 1/4 доли стоимости квартиры. При определении размера имущественного налогового вычета по НДФЛ по уплаченным процентам по целевому займу налоговый орган установил вычет в размере 1/4 доли от суммы уплаченных процентов.Вправе ли супруг получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере 100% от суммы уплаченных банку процентов, если остальные члены его семьи от вычета по процентам отказались?