Законодательтсво

Вопрос: Физлицо - резидент Казахстана приобрело квартиру в РФ и через 6 лет продало ее.

Согласно НК РФ налоговая база по НДФЛ в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%, физлица - резидента Казахстана определяется как стоимость продажи квартиры.

В соответствии со ст. 7 НК РФ, если международным договором РФ, содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов, установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные Кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и (или) сборах, то применяются правила и нормы международных договоров РФ.

В настоящее время действует Конвенция между Правительством Республики Казахстан и Правительством Российской Федерации об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал от 18.10.1996. Статья 13 Конвенции рассматривает доходы от отчуждения имущества.

По мнению физлица, так как ст. 13 Конвенции называется "Доходы от прироста стоимости имущества", то все указанные доходы определяются как доходы от прироста стоимости имущества. Физлицо считает, что данная статья Конвенции устанавливает другие, отличные от НК РФ правила определения налоговой базы по НДФЛ для резидентов Казахстана. Согласно российскому налоговому законодательству налоговой базой является стоимость продажи квартиры, а согласно Конвенции - это доход от прироста стоимости имущества (т.е. стоимость покупки за минусом стоимости продажи). Правила определения налоговой базы по НДФЛ согласно Конвенции отличаются от правил, установленных НК РФ.

Правомерно ли в целях НДФЛ применение физлицом - резидентом Казахстана ст. 13 Конвенции, согласно которой налоговой базой по НДФЛ при продаже квартиры в РФ является доход от прироста стоимости квартиры, с применением ставки 30%?

Вопрос: Два налогоплательщика, владевшие по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, продали квартиру по одному договору купли-продажи за 1 500 000 руб.

Налоговый орган разъяснил, что имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере 1 000 000 руб. распределяется между налогоплательщиками пропорционально их долям. Таким образом, каждому налогоплательщику необходимо уплатить НДФЛ с 250 000 руб.

Правомерно ли это?

Об имущественном налоговом вычете

По вопросу правомерности предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при возведении жилого строения (без права регистрации проживания) на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения

О порядке предоставления пенсионерам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц

Вопрос:

О получении  супругом - наследником умершего супруга имущественного налогового вычета  по налогу на доходы физических лиц.

Об уточнении порядка предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам

Об имущественном налоговом вычете

По вопросу предоставления имущественного налогового вычета

О документальном подтверждении уплаты денежных средств при предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Вопрос: О порядке включения расходов на отделку квартиры в состав имущественного налогового вычета по НДФЛ.

Вопрос: О порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным до 2010 г., предоставленным в целях рефинансирования целевых займов (кредитов) на приобретение недвижимого имущества.

О направлении информации

В части определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при применении налогоплательщиками социальных и имущественных налоговых вычетов

Вопрос: О порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже доли в уставном капитале организации, оплата которой была произведена имуществом

По вопросу обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет, в которой была произведена перепланировка и получено новое свидетельство о праве

Вопрос: О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении налогоплательщиком по отдельным договорам купли-продажи двух комнат в двухкомнатной квартире.