Новости / Налогообложение / Льгота на воздух
Льгота на воздух
Коммунальные услуги, оплачиваемые нанимателем, не признаются доходом арендодателя
24.10.2007Угрозы НДФЛ с полученных от нанимателей сумм, и даже более того – задают Минфину весьма каверзные вопросы. Гражданин интересуется – в случае, если он сдает квартиру и по устному договору наниматель оплачивает коммунальные услуги самостоятельно - признается ли оплата нанимателем коммунальных услуг доходом арендодателя, полученным в натуральной форме и подлежащим налогообложению НДФЛ?
Минфин делает вывод – нет, не признается (письмо от 21 сентября 2007 г. № 03-04-05-01/311). В статье 211 НК содержится закрытый перечень лиц, в результате отношений с которыми у физического лица может возникнуть подлежащий налогообложению доход в натуральной форме, включающий только организации и индивидуальных предпринимателей. Поэтому экономическая выгода, возникающая у арендодателя при оплате нанимателем квартиры - физическим лицом коммунальных услуг, не может быть признана подлежащим налогообложению доходом в натуральной форме и, соответственно, являться объектом обложения налогом на доходы физических лиц, полагает финансовое ведомство.



