Купили землю. Когда платить земельный налог?

ФНС РФ своим Письмом от 02.07.2007 № СК-6-11/519@ направило разъяснения Минфина РФ о порядке исчисления и уплаты земельного налога. В частности, разъясняется, что организация, являющаяся собственником здания (сооружения, помещения), приобретенного по договору купли-продажи, признается налогоплательщиком земельного налога с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок (доли земельного участка), занятый объектами недвижимости. До момента государственной регистрации прекращения соответствующего права на земельный участок, занятый объектом недвижимости, право собственности на которое прекращено в связи с его продажей, налогоплательщиком земельного налога признается продавец объекта недвижимости.

Таким образом, Минфин РФ считает, что момент возникновения обязанности по уплате земельного налога определяется датой государственной регистрации права собственности на земельный участок. Интересен тот факт, что некоторые суды считают, что обязанность возникает гораздо раньше. Например, в Постановлении ФАС Московского округа от 16 мая 2007 г Дело N КА-А41/2738-07, отмечается, что с момента составления акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества ЗАО стало фактическим пользователем земельного участка и у него возникла обязанность по уплате земельного налога в связи с использованием соответствующих земельных участков. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки у общества не могло являться основанием для освобождения его как фактического землевладельца и землепользователя от платы за землю.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий