|
|
|
|
Новости / Налогообложение / База для НДС по договору аренды – это далеко не только арендные платежи
База для НДС по договору аренды – это далеко не только арендные платежи
Отдельные виды сумм и штрафов идут «за компанию»
20.03.2009Минфин считает, что следует рассматривать как связанные с оплатой услуг по аренде недвижимого имущества, и соответственно подлежащие включению в налоговую базу по НДС, такие суммы, как:
- сумма страхового депозита, подлежащего перечислению арендатором недвижимого имущества арендодателю и используемого арендодателем для погашения задолженности арендатора по арендной плате;
- суммы неустойки, уплачиваемые арендатором арендодателю в связи с несвоевременным освобождением арендатором арендуемого помещения, и суммы компенсации затрат, расходов и убытков, понесенных арендатором в этом случае;
- суммы компенсации расходов, получаемых арендодателем от арендатора за устранение недостатков помещения, возвращаемого арендатором арендодателю,
- суммы штрафов, полученных арендодателем от арендаторов за досрочное расторжение договоров аренды.
И это ещё не все: кроме самих вышеназванных сумм, в базу по НДС включаются также штрафы за просрочку по уплате этих сумм - и все это на основании пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ (Письмо Минфина РФ от 6 марта 2009 г. N 03-07-11/54).
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.