Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Новости / Налогообложение / Вычет НДС у арендатора по коммунальным платежам правомерен

Вычет НДС у арендатора по коммунальным платежам правомерен

И в случае перевыставления счетов-фактур

14.10.2008

Практически любой арендатор сталкивается с проблемой вычета НДС по коммунальным платежам.  Налоговики в очередной раз отказали налогоплательщику в вычете по НДС, уплаченному  за  эксплуатационные расходы по арендованным помещениям. Налоговики решили, что налогоплательщик (арендатор) компенсирует расходы арендодателя на оплату эксплуатационных платежей и в связи с этим не имеет счета-фактуры по потребленным (приобретенным) электроэнергии, отоплению, водоснабжению, услугам связи и, соответственно, у него не возникает права на вычет НДС, перечисленного арендодателю.

Суд не согласился с таким подходом. Из договоров аренды следует, что арендатор помимо арендной платы оплачивает отдельно коммунальные услуги, оплату которых арендатор осуществлял арендодателю на основании выставленных им счетов-фактур с выделенной в них суммой НДС, которая была уплачена налогоплательщиком (арендатором). Суд признал, что  арендодатели фактически выступали в качестве посредников и перевыставляли счета-фактуры арендатору пропорционально занимаемой площади.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 1 сентября 2008 г. по делу N А56-5788/2008

Разместить:
Zaratustra
15 октября 2008 г. в 6:18

Очень здравое решение.

А то пошла мода в последнее аремя делить арендную плату на постоянную и переменную (бред с точки зрения цивилистики).

Nalil
15 октября 2008 г. в 8:18

Может быть это постановление и повлияет на позицию кого-то из налоговиков. Жаль только, жить в эту пору прекрасную....

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Куда дует ветер перемен?

Проект Постановления № 272 ворвался на рынок грузоперевозок

Договор аренды
  • 14.06.2023  

    Оспариваемыми решениями было отказано в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения и в возмещении частично суммы НДС в связи с тем, что совершение обществом сделки по передаче права аренды земельных участков, по которым были заявлены вычеты, не связано с использованием данного права в деятельности общества, облагаемой НДС.

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку на

  • 15.05.2023  

    Арендодатель ссылался на невнесение арендатором арендной платы в досудебном порядке.

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку арендатор в пользу арендодателя как физического лица уплатил доход от сдачи последним в аренду спорного участка и в качестве налогового агента правомерно исчислил, удержал из его дохода НДФЛ и перечислил его в бюджет.

  • 27.03.2023  

    Стороны заключили договор аренды объектов движимого и недвижимого имущества, находящегося в залоге у банков. Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендной платы и отказался уплатить НДС в размере, превышающем согласованный.

    Итог: требование о взыскании арендной платы удовлетворено, поскольку факт пользования объектами установлен и поскольку зачет встречных однородных требовани


Вся судебная практика по этой теме »

Вычеты по коммунальным платежам (аренда)
  • 26.04.2023  

    Оспариваемым решением обществу доначислены НДС, налог на прибыль, соответствующие пени в связи с предъявлением к вычету сумм по освобожденным от обложения НДС операциям, связанным с арендой земельных участков, зданий и сооружений детского оздоровительного комплекса с целью оказания услуг по организации отдыха и оздоровления детей.

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку налоговые вычеты по Н

  • 12.04.2009   Арендатор вправе был заявить к налоговому вычету сумму налога на добавленную стоимость, уплаченную в виде арендных платежей, в том числе связанных с оплатой электроэнергии, потребленной при производстве товаров
  • 12.04.2009   Арендатор вправе принять к вычету НДС по коммунальным услугам, перевыставленным арендодателем

Вся судебная практика по этой теме »