Новости / Налогообложение / Вычет НДС у арендатора по коммунальным платежам правомерен
Вычет НДС у арендатора по коммунальным платежам правомерен
И в случае перевыставления счетов-фактур
14.10.2008Практически любой арендатор сталкивается с проблемой вычета НДС по коммунальным платежам. Налоговики в очередной раз отказали налогоплательщику в вычете по НДС, уплаченному за эксплуатационные расходы по арендованным помещениям. Налоговики решили, что налогоплательщик (арендатор) компенсирует расходы арендодателя на оплату эксплуатационных платежей и в связи с этим не имеет счета-фактуры по потребленным (приобретенным) электроэнергии, отоплению, водоснабжению, услугам связи и, соответственно, у него не возникает права на вычет НДС, перечисленного арендодателю.
Суд не согласился с таким подходом. Из договоров аренды следует, что арендатор помимо арендной платы оплачивает отдельно коммунальные услуги, оплату которых арендатор осуществлял арендодателю на основании выставленных им счетов-фактур с выделенной в них суммой НДС, которая была уплачена налогоплательщиком (арендатором). Суд признал, что арендодатели фактически выступали в качестве посредников и перевыставляли счета-фактуры арендатору пропорционально занимаемой площади.
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 1 сентября 2008 г. по делу N А56-5788/2008



