Новости / Налогообложение / Ремонт арендованного имущества - все равно ремонт
Ремонт арендованного имущества - все равно ремонт
Расходы уменьшат налог... если не являются капвложениями
04.03.2008Как известно из ст. 260 Налогового кодекса РФ, расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль. А если ремонтируются основные средства не собственные, а взятые в аренду? Это тоже – расходы на ремонт основных средств, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль!
Нужно только соблюдение двух условий. Во-первых, договором (соглашением) между сторонами возмещение указанных расходов арендодателем не должно быть предусмотрено. А во-вторых, такие расходы по своей сути не должны быть расходами капитального характера в виде неотделимых улучшений в арендованные основные средства – иначе это будет уже для арендатора амортизируемое имущество, причем с особым порядком амортизации (установленном ст.258 НК).
Ну а как отличить ремонт от капитальных вложений – Минфин неоднократно писал в более ранних своих письмах и в этот раз, видимо, решил не повторяться (Письмо Минфина РФ от 18 июня 2007 г. N 03-03-06/1/384).



