Боюсь, предложение очень «сырое». При всей простоте подхода, определить порог «неоправданно низкой цены» – непонятно как. Если мы говорим про цифры БТИ или кадастра – то эти цены не отражают рыночной картины точно. Если ориентироваться на «рыночные» цены в объявлениях о продаже – то здесь цены завышены значительно. Поэтому пока не описана методика определения цен и догадки строить не стоит. Вызывает вопрос и подход взимания НДФЛ с покупателя. Логичней было бы взимать НДФЛ с «разницы» между ценой по договору и «реальной» ценой именно с продавца, который очевидно и занижает цену. Стоит отметить, что куда более просто можно было бы реализовать этот опыт, например, на вторичном рынке сбыта подержанных автомобилей. При аналогичных вопросах и нестыковках там, хотя бы, на прайсы автодилеров по аналогичным авто ссылаться можно. Поэтому, если и пытаться реализовать эту методику, то тестировать ее следует на рынке автомобилей. И уже по итогам таких тестов распространять или нет ее далее.
Аудиторско-консалтинговая группа «Уральский союз», Руководитель направления судебной практики
Механизм доначислений при занижении стоимости квартир есть и сейчас. Но цена сделки сравнивается с рыночной ценой, а не с кадастровой стоимостью. Причем бывало, что доначисления получали и покупатель, и продавец. На свободу договора и определения его цены сторонами ни существующий, ни предлагаемый порядок не влияют. Налоговики просто пересчитывают цену «для целей налогообложения». Предложенная схема – весьма жесткая, т.к. оспаривать кадастровую стоимость в судах общей юрисдикции – занятие малоперспективное. В результате рынок недвижимости резко «замедлитс»я, т.к. при покупках на первичном рынке разница цены прав на квартиру на «котлованной» стадии с будущей кадастровой стоимостью будет ощутимой. Думается, от снижения объемов строительства и сжатия рынка недвижимости государство потеряет больше, чем соберет с населения. А вот тому, кто подпишет предлагаемые поправки, народ этого точно не забудет.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Роман, а вы не забываете про взаимозависимость? На каком основании мне контролирующий орган будет диктовать условия, по какой цене я должна продать или купить квартиру у совершенно чужого мне человека?
хороший стимул для организации собственного бизнеса! предлагаю следующее: сделать нулевую ставку на три года для вновь впервые созданные ИП, затем увеличивать ставку постепенно до 10 лет! у ИП появиться стимул и отсутствие риска не прогореть с бизнисом и кредитом!
Вообще то статью 40 НК РФ никто не отменял. И если цена покупки будет отличатся от рыночной более чем на 20 %, то есть все основания дополнительно начислить налог.
Добрый день! У меня вопрос по статье 220 налогового кодекса:
Если квартира куплена в 2013 году в долевой собственности по 1/2 с мужем за 2550000 рублей, при подаче документов на налоговый вычет в 2014 году я могу рассчитывать на выплату налогов за 2013 год или же лучше подавать документы до истечения этого года?
Могу ли я рассчитывать в дальнейшем на повторное использование данной привилегии (с учётом того, что сейчас я могу вернуть налоговый вычет только с суммы 1275000 рублей?
Совсем ку-ку уже! лишь бы денег с народа содрать! В начале для народа что нибудь сделали бы, дороги, проблемы миграции и т.д. А они только ошкуривать могу! куда пойдут эти деньги?! в очередной карман
Я на пенсии и смело могу все вынести на просторы Интернета.
Опишу ситуацию в 1992 или 1993 году уже не помню. Налоговая полиция провела сквозные проверки по закупке у нас в городе текстильной ткани за наличный расчет.
Решили прошерстить все предприятия, которые вносили деньги в кассы фабрик.
В это время увеличили срок сдачи отчета до 30 числа. Наше предприятие купило за наличный расчет ткань на приличную сумму и продало ее директору ( она же учредитель).
Я бухгалтером начала работать в 1992 году. Переучилась, т. к. программисты, особенно женщины после 45 подверглись массовым сокращениям и попадала в их число. Я, что бы не быть сокращенной, закончила курсы бухгалтеров и сама уволилась. Так что опыт у меня был мизерный. Но эту операцию убедила провести директора по кассе и в реализации. Директор не согласилась покупать с наценкой.
И вот 25 апреля меня вызывают в полицию с кассовой книгой.
Я показала книгу, где они увидели, что операция по выдаче денег из кассы для закупки проведена и через два дня проведена операция по внесению суммы за ткань. Сначала меня допрашивал один следователь. Когда он увидел, что мы не скрыли закупку за нал, сходил куда-то и привел еще трех АМБАЛОВ. И вот я, ростом 1м 50 см и весом 45 кг сижу в кабинете и надо мной со всех сторон склонились эти амбалы. Далее диалог:
-Вы продали без наценки. Мы вам сейчас начислим наценку 25 процентов, Увеличим прибыль ( вроде как уже было пятикратное увеличение за недоначисление прибыли уже не помню ) и заставим все это оплатить.
-Да у меня таких денег никогда не было и не будет, что с меня взять.
-А у тебя есть квартира и мы продадим твою квартиру и заплатишь денежки.
Я так разозлилась, что нисколько не испугалась.
- Во первых не разевайте рот на мою квартиру, у меня там живут несовершеннолетние дети, во вторых : я баланс не сдала, сегодня же директор внесет сумму наценки 1 процент и ко мне никаких претензий. В накладной у меня сумма на 1% больше и вписана отдельной строкой. (Уже блефовала без страха по поводу накладной.)
-Как не сдала,??????????????
- Да сроки до 30 увеличили..
Они все сникли, удалились из кабинета.
Некомпетентность в налоговых делах не позволила им наказать предприятие доначислением налога на прибыль. Нужно было вызывать после 30 и с накладными.
Дилетанты!!!!!!!!!!!!!!
Бумаги, правда отдали не сразу, мне пришлось поскандалить, без кассовой книги отчет ведь не сдашь.
К чему я все это?
Вот сейчас УВД начнет беспредельничать. Возбуждать уголовные дела по понятным всем причинам, указывать не буду, а то посадят за клевету. Манеру их работы я испытала на своей шкуре. И сейчас у них в консультантах, я так думаю, грамотные специалисты. Держитесь, те, у кого «поганые» конкуренты.
Откуда такая уверененность, что квалификация аудитора выше. Постоянно сталкиваюсь по работе с аудиторами. Давно уже не прислушиваемся к их советам, т.к. очень часто несут бред - аудит уже давно проводят условно и спустя рукава. А все потому что вал и вникать некогда - надо деньги зарабатывать. Крупные компании уже давно полагаются только на своих специалистов.
Да, принуждает. Например, комиссии по убыткам. У организации они могут сложиться фактически, а их заставляют показывать прибыль. Или приостановить операции по счетам в банках - якобы не сдали декларацию. Да мало ли накопили ФНС инструментов давления.
Не даром что по опросам 40 % Россиян не знают зачем им нужна государственная дума и считают, что нужен только президент, который может регулировать все в государстве своими указами. Тогда вопрос зачем мы, налогоплательщики, кормим две палаты парламента? А так же зачем нужна эта профанация относительно обсуждения проектов законов в нижней палате парламента, если за любой законопроект внесенный в гос думу со стороны, так называемой правящей партии, будет принят. Ответа нет и не будет.
Вышел на пенсию в 2012 году. С момента выхода ни где не трудоустраивался и подоходный налог не платил. В 2013 году купил квартиру. За какие года я могу вернуть подоходный налог.
Верно подмечено - в первую очередь следует защитить право собственности внутри страны.
Почему-то всегда в иностранных юрисдикциях видят что-то нелегальное. Но ведь в большинстве случаев их используют в правомерной деятельности: http://business-swiss.ch/2013/07/deoffshoring/
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
Tax Consulting U.K., Директор московского офиса
Боюсь, предложение очень «сырое». При всей простоте подхода, определить порог «неоправданно низкой цены» – непонятно как.
Если мы говорим про цифры БТИ или кадастра – то эти цены не отражают рыночной картины точно. Если ориентироваться на «рыночные» цены в объявлениях о продаже – то здесь цены завышены значительно.
Поэтому пока не описана методика определения цен и догадки строить не стоит.
Вызывает вопрос и подход взимания НДФЛ с покупателя. Логичней было бы взимать НДФЛ с «разницы» между ценой по договору и «реальной» ценой именно с продавца, который очевидно и занижает цену.
Стоит отметить, что куда более просто можно было бы реализовать этот опыт, например, на вторичном рынке сбыта подержанных автомобилей. При аналогичных вопросах и нестыковках там, хотя бы, на прайсы автодилеров по аналогичным авто ссылаться можно.
Поэтому, если и пытаться реализовать эту методику, то тестировать ее следует на рынке автомобилей. И уже по итогам таких тестов распространять или нет ее далее.
Аудиторско-консалтинговая группа «Уральский союз», Руководитель направления судебной практики
Механизм доначислений при занижении стоимости квартир есть и сейчас. Но цена сделки сравнивается с рыночной ценой, а не с кадастровой стоимостью. Причем бывало, что доначисления получали и покупатель, и продавец. На свободу договора и определения его цены сторонами ни существующий, ни предлагаемый порядок не влияют. Налоговики просто пересчитывают цену «для целей налогообложения».
Предложенная схема – весьма жесткая, т.к. оспаривать кадастровую стоимость в судах общей юрисдикции – занятие малоперспективное. В результате рынок недвижимости резко «замедлитс»я, т.к. при покупках на первичном рынке разница цены прав на квартиру на «котлованной» стадии с будущей кадастровой стоимостью будет ощутимой. Думается, от снижения объемов строительства и сжатия рынка недвижимости государство потеряет больше, чем соберет с населения. А вот тому, кто подпишет предлагаемые поправки, народ этого точно не забудет.
005
А как нужно ознакомить ответчика, если он не ходит на почту, не получает корреспонденцию, письма возвращаются обратно.
Как его знакомить, если он умышленно это делает?
В судах целая куча возвращённых писем.!!! Никто не хочет их получать !!!
Что теперь суду и решение никакое не выносить и не принимать?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Роман, а вы не забываете про взаимозависимость? На каком основании мне контролирующий орган будет диктовать условия, по какой цене я должна продать или купить квартиру у совершенно чужого мне человека?
Александр
хороший стимул для организации собственного бизнеса! предлагаю следующее: сделать нулевую ставку на три года для вновь впервые созданные ИП, затем увеличивать ставку постепенно до 10 лет! у ИП появиться стимул и отсутствие риска не прогореть с бизнисом и кредитом!
Роман
Вообще то статью 40 НК РФ никто не отменял. И если цена покупки будет отличатся от рыночной более чем на 20 %, то есть все основания дополнительно начислить налог.
Ольга
Добрый день! У меня вопрос по статье 220 налогового кодекса:
Если квартира куплена в 2013 году в долевой собственности по 1/2 с мужем за 2550000 рублей, при подаче документов на налоговый вычет в 2014 году я могу рассчитывать на выплату налогов за 2013 год или же лучше подавать документы до истечения этого года?
Могу ли я рассчитывать в дальнейшем на повторное использование данной привилегии (с учётом того, что сейчас я могу вернуть налоговый вычет только с суммы 1275000 рублей?
Эмилия
Здравствуйте!Помогите пожалуйста, где можно скачать Налоговую декларацию по НДС за 3 кв.2013г
Шангутов александр геннадьевич
налоги оплатил через сбер банк наличными хотелось бы узнать как скоро погасится задолжность по налогам после оплаты
Михаил
для кого вся показуха работаю сторожем в детском садике получаю 4500
Филя
опять ФНСская банда всё разворует из мешка собранных налогов через незаконный возврат НДС ! схема отработана !
Вася
Совсем ку-ку уже! лишь бы денег с народа содрать! В начале для народа что нибудь сделали бы, дороги, проблемы миграции и т.д. А они только ошкуривать могу! куда пойдут эти деньги?! в очередной карман
Татьяна
Я на пенсии и смело могу все вынести на просторы Интернета.
Опишу ситуацию в 1992 или 1993 году уже не помню. Налоговая полиция провела сквозные проверки по закупке у нас в городе текстильной ткани за наличный расчет.
Решили прошерстить все предприятия, которые вносили деньги в кассы фабрик.
В это время увеличили срок сдачи отчета до 30 числа. Наше предприятие купило за наличный расчет ткань на приличную сумму и продало ее директору ( она же учредитель).
Я бухгалтером начала работать в 1992 году. Переучилась, т. к. программисты, особенно женщины после 45 подверглись массовым сокращениям и попадала в их число. Я, что бы не быть сокращенной, закончила курсы бухгалтеров и сама уволилась. Так что опыт у меня был мизерный. Но эту операцию убедила провести директора по кассе и в реализации. Директор не согласилась покупать с наценкой.
И вот 25 апреля меня вызывают в полицию с кассовой книгой.
Я показала книгу, где они увидели, что операция по выдаче денег из кассы для закупки проведена и через два дня проведена операция по внесению суммы за ткань. Сначала меня допрашивал один следователь. Когда он увидел, что мы не скрыли закупку за нал, сходил куда-то и привел еще трех АМБАЛОВ. И вот я, ростом 1м 50 см и весом 45 кг сижу в кабинете и надо мной со всех сторон склонились эти амбалы. Далее диалог:
-Вы продали без наценки. Мы вам сейчас начислим наценку 25 процентов, Увеличим прибыль ( вроде как уже было пятикратное увеличение за недоначисление прибыли уже не помню ) и заставим все это оплатить.
-Да у меня таких денег никогда не было и не будет, что с меня взять.
-А у тебя есть квартира и мы продадим твою квартиру и заплатишь денежки.
Я так разозлилась, что нисколько не испугалась.
- Во первых не разевайте рот на мою квартиру, у меня там живут несовершеннолетние дети, во вторых : я баланс не сдала, сегодня же директор внесет сумму наценки 1 процент и ко мне никаких претензий. В накладной у меня сумма на 1% больше и вписана отдельной строкой. (Уже блефовала без страха по поводу накладной.)
-Как не сдала,??????????????
- Да сроки до 30 увеличили..
Они все сникли, удалились из кабинета.
Некомпетентность в налоговых делах не позволила им наказать предприятие доначислением налога на прибыль. Нужно было вызывать после 30 и с накладными.
Дилетанты!!!!!!!!!!!!!!
Бумаги, правда отдали не сразу, мне пришлось поскандалить, без кассовой книги отчет ведь не сдашь.
К чему я все это?
Вот сейчас УВД начнет беспредельничать. Возбуждать уголовные дела по понятным всем причинам, указывать не буду, а то посадят за клевету. Манеру их работы я испытала на своей шкуре. И сейчас у них в консультантах, я так думаю, грамотные специалисты. Держитесь, те, у кого «поганые» конкуренты.
Grizzly
Чё эта ? Кто объяснит ?
555
Откуда такая уверененность, что квалификация аудитора выше. Постоянно сталкиваюсь по работе с аудиторами. Давно уже не прислушиваемся к их советам, т.к. очень часто несут бред - аудит уже давно проводят условно и спустя рукава. А все потому что вал и вникать некогда - надо деньги зарабатывать. Крупные компании уже давно полагаются только на своих специалистов.
555
Да, принуждает. Например, комиссии по убыткам. У организации они могут сложиться фактически, а их заставляют показывать прибыль. Или приостановить операции по счетам в банках - якобы не сдали декларацию. Да мало ли накопили ФНС инструментов давления.
Виталий
Не даром что по опросам 40 % Россиян не знают зачем им нужна государственная дума и считают, что нужен только президент, который может регулировать все в государстве своими указами. Тогда вопрос зачем мы, налогоплательщики, кормим две палаты парламента? А так же зачем нужна эта профанация относительно обсуждения проектов законов в нижней палате парламента, если за любой законопроект внесенный в гос думу со стороны, так называемой правящей партии, будет принят. Ответа нет и не будет.
Евгений
Вышел на пенсию в 2012 году. С момента выхода ни где не трудоустраивался и подоходный налог не платил. В 2013 году купил квартиру. За какие года я могу вернуть подоходный налог.
Остап
Лоханкин Васисулий, Вы не в церкви, вас не обманут, — будет и задаток. С течением времени.
Портал "Швейцария Деловая", www.business-swiss.ch
Верно подмечено - в первую очередь следует защитить право собственности внутри страны.
Почему-то всегда в иностранных юрисдикциях видят что-то нелегальное. Но ведь в большинстве случаев их используют в правомерной деятельности: http://business-swiss.ch/2013/07/deoffshoring/