С наступающим Новым Годом всех!!! Удачи и здоровья всем нам!!!
ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕ С РУКОВОДСТВОМ!
В любом случае не прогадаете, а скорее БУДЕТЕ В ВЫЙГРАШЕ!!!!
Я Лепехин Игорь Николаевич, 1961 г.р., инвалид 1 группы. В 1999 г. попал в аварию - это просто узнать!
Имею несколько в.о. В т.ч. Пражский университет и СО ВАСХНИЛ. В 90-е было несколько МП. Но в 99-м попал в очень жесткое ДТП.
Выжил, только, потому, что, мне первому в России удачно пересадили стволовые клетки. Клетки то пересадили удачно, но ещё «удачнее» забыли, сказали, что в России нервные клетки «сшивать» не могут, лишь в Германии и Израиле, и стоит это лечение очень дорого. Но в России, как всегда, нет средств на лечение за рубежом своих простых инвалидов. У меня правосторонний парез, включая зрение - вижу в половину одного глаза. Т.е. «порыв» и зрительных нервов. Поэтому, ПОЖАЛУЙСТА:
1. Либо предложите мне работу на дому за ПК и, или телефоном, для вас! На подобие – подбор тематических сайтов, написания или стилистическая правки статей, коротких текстов, резюме и т.п. Делать я её буду однозначно! Сижу весь день просто так - «в холостую»!!!
2. Либо перечислите любую подвластную вам сумму на мой счёт: в филиале «СБЕРБАНКА РОССИИ» № 5503/0292 – счёт 42306.810.1.4403.7309978 . Или на Visa Classic : № счёта 40817810744050211455 RU
Сделайте подарок к НГ ИНВАЛИДУ?
3. ЕСТЬ ИДЕИ! И из сферы широкомасштабного медицинского обслуживания, и быта!!! В мире этого нет. Но нужно повсеместно – в массовом количестве!!! Но они могут быть интересны, только вашему руководству. НЕ ОШИБИТЕСЬ, проигнорировав.
Но в силу моей «ущербности», я пока не могу их реализовать, хотя «выход» там немалый!!!
Связаться со мной можно (если возникнет интерес), по телефонам: 8-383-2408539, 8-953-7968751, 8-923-1516489, е-м iglep@ngs.ru или iglep61@mail.ru , скайпу ignnnlep. Я живу в «анклаве» Новосибирска – в пгт Крснообске, д53, кв.21.
ИЛИ ПОСОВЕТУЙТЕ ЧТО-ЛИБО ЦЕННОЕ В МОЕЙ СИТУАЦИИ? Предложите мне, или меня кому-либо!
"...Валютного риска нет, рыночного нет, но какие же надо потратить колоссальные усилия, чтобы реализовать проект!», - говорит он..."
Зато коррупционный "налог" очччень велик! Непосилен! Страной правят воры и взяточники и для отвода глаз пересаживают из одного кресла в другое одних и тех же "пыльных пиджаков" (того же Улюкаева и Наибуллину). "А вы, друзья, как ни садитесь, всё в музыканты не годитесь!" Нет инвестклимата и не будет! Забудьте!
Татьяна, вы говорите "А подумать откуда возникают средства на бесплатные дошкольное, общеобразовательное, среднее, среднеспециальное, высшее образование для наших детей (кто его получает все эти услуги платно, знают реальную цену таким вещам), за счет чего сохранять обороноспособность страны и т.п."
Легко, вспомним хотя бы Сочи-2014 (отбросим триллионное "убегание" денег за рубеж, Рособоронсервисы и проч.проч.проч.).
Простая арифметика: 950 000 000 000 / 75 600 000 = 12 566 руб. отчехлил каждый каждый гражданин, причем его никто не спросил. И это даже не половина...
Ну да! Заработал, заплатил налоги с заработка. Скопил денег, купил квартиру, а тебя еще и налогом обложили, якобы за выгоду. Не стоит хитрить, господа финансисты. Прекрасно знаете, что большинство продаваемых квартир, уже не подлежат обложению НДФЛ у покупателя, так как продаются тогда, когда доход от продажи уже не взимается. А налог на имущество вы собираетесь брать с кадастровой стоимости. Скажите честно, Вы не справляетесь с ситуацией и готовы уже брать налоги "за дождь и грозу с молниями".
"Третья сторона" (гос-во) и не собирается "вмешиваться в сей процесс" (ценобразования), она просто снимет свой интерес - налог (исходя из кадастровой оценки). Так что принцип свободы договора остается незыблемым. Ну, а налоги это другое дело: с чего хотим, с того взимаем. Вам же сказали, что в условиях стагнации росс. экономики компрадорский режим из населения будет выжимать последнее. А какой ресурс есть у населения? Да жилье же есть! Пожалуй, только этот ресурс и есть, не считая трудового. А трудовой ресурс и так по минимуму затратен для бизнеса, гос-ва (или гос. бизнеса, т.к. большой бизнес и гос-во у нас сращены (олигархия), а мелкий и средний статистически ничтожен). Поэтому сейчас все усилия гос-ва направлены на ОТЪЁМ У НАСЕЛЕНИЯ ПОСЛЕДНЕГО.
Отсюда - неконтролируемый рост тарифов ЖКХ, отъём жилья при минимальной неоплате этих услуг, планы взимания налога на им-во физ. лиц с рыночной стоимости, а теперь еще - ужесточение налогообложения сделок купли-продажи.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Елена, в том случае, если сделка по продаже квартиры будет осуществлена в 2013 году, а свидетельство о праве собственности на квартиру будет зарегистрировано только в 2014 году, то заплатить НДФЛ за 2013 год каждому собственнику следует в срок до 15 июля 2014 года включительно в размере 190 667 рублей.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Елены:
Мы сейчас разберемся с налогооблагаемой суммой дохода от продажи квартиры. Если вы продаете по 5400 тыс. руб. То задекларировать доход должен каждый собственник, указав в декларации 3-НДФЛ сумму дохода – 1800 тыс. руб. При этом, на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, вы имеете право на имущественный вычет при продаже жилья в размере 1 млн руб., а для каждого собственника (согласно его доле) по 333 333 руб.
Итак, налогооблагаемая база составит: 1800 тыс. руб – 333,33 тыс. руб. = 1466,7 тыс. руб. Если вы в одном году успеете оформить продажу квартиры и получите свидетельство о праве собственности на новую квартиру, то у вас при покупке нового жилья будет право на получение имущественного вычета в размере 666,7 тыс. руб. для каждого собственника.
Максимальный размер вычета составляет 2 млн руб. на основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Но вычет между собственниками распределяется согласно их размеру долей. Расчет данный был сделан при условии, что квартиру вы купили дороже 2 млн руб.
Вывод: сумма НДФЛ к уплате составит = 1 466 667 – 666 667 = 800 000 рублей. Сумма налога = 800 тыс. руб.х 13% = 104 тыс. руб. для каждого собственника.
Когда уже наши слуги народа будут работать на благо человека, а не на Сердюковых-Васильевых, вот те нехватки (разворованных средств) возместить в бюджет и не надо будет кошмарить народ. У нас в провинции жилья только рекламу читай, по кадастровой стоимости в хрущевке 1500.00, а продать хоть бы за 1200-1300.00 и как я докажу, что был уместен торг?
"Кстати, те, кто пишет про статью 40 - не вводите народ в заблуждение: статья 40 в текущим сделкам уже давно не применяется. Она осталась только потому, что должна использоваться в отношении доходов. прошлых лет, до 1.01.2012....."
Василий, c 01.01.2012г. суть того, что стоимость сделки предполагается соответствующей уровню рыночных цен, не изменилась, просто теперь это положение содержится не в 40 НК РФ, а 105.3НК РФ, так что народ вне заблуждений.
Все изменения в законодательстве по вопросам уплаты налогов с физлиц, мы получаем как последствия того, что у нас проблема в людях, с их сознанием и т.п. , а чувство патриотизма лишь у немногих, у всех потребительская позиция ОНИ должны, ОНИ сделали не так, ОНИ не сделали...А кто такие ОНИ,это же МЫ. Если бы все платили налоги честно, то необходимости в изменениях не возникло. Все спешат во всех проблемах обвинить правительство, а вот начать, например, разбираться с работодателями за то, чтобы вся ЗП выплачивалась официально, чтобы условия работы и отдыха были изменены на те, что предусмотрены Трудовым кодексом и т.д. Многие в страхе лишиться работы не станут этого делать никогда, некоторые будут мечтать об этом...А подумать откуда возникают средства на бесплатные дошкольное, общеобразовательное, среднее, среднеспециальное, высшее образование для наших детей (кто его получает все эти услуги платно, знают реальную цену таким вещам), за счет чего сохранять обороноспособность страны и т.п.
Т.о. не заплатив налогов в бюджет не надо тогда пользоваться тем, на что он впоследствии расходуется (образование, медицина, дороги и т.д.), потому что тогда вы откровенно паразитируете за счет других, ищите справедливость жизни в том, чтобы не относиться к числу таких людей.
Подобная инициатива это безусловная дискриминация БЕДНЕЙШЕГО населения. Более обеспеченные люди покупают вещи заграницей во время отдыха или командировок. Наше государство как всегда готово содрать последние нищенские рубли с простого народа, который не имеет возможность покупать в наших магазинах с их завышенными ценами и отвратительными товарами. Обычные люди не покупают в ГУМЕ и в ЦУМЕ - это вероятно настоящее откровение для инициаторов из таможенной службы. Ваши сотрудники не живут в соответствие со своими зарплатами, поэтому им и мерещится что народ слишком много покупает...Не позорьте страну перед всем миром!!!!
Инженер-экономист. Читаешь замечания людей и думаешь, это же государство ВОРОВ, потому что внизу воруют, а наверху еще больше, все про это знают, а зачем тогда какие то выборочные проверки, "хотят содрать до костей"? Низшие не воруют, а стараются не доплатить непомерные налоги, а вот высшие настоящие воры, ничего не производя воруют эти собранные непомерные налоги. То, что налоги сверхмеры подтверждается тем, что производство России в частном, а не в государственном секторе, а должно быть наоборот, как у нормально развивающихся стран. Пока это не измениться, падение экономики России будет стабильно. На 13% НДФЛ начисляется более 30% в внебуджетные фонды(в.ф.) и на них еще 18% НДС и т.ж. на более 30%(в.ф). начисляется 18% НДС . Хотя по НК РФ двойное налогообложение не допустимо(сами же нарушают закон). А если вспомнить про акцизы. Акцизы на ГСМ увеличивают цену на все и пожирают и без того малые доходы населения. И там, что наверху, должны понят, что у каждого стабильного падения есть дно. И эти проверки лишь придадут ускорение, "рубят сук, на котором сидят".
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мама моего мужа лечилась в медицинском учреждении, ее лечение оплатили мы.Так как у моего мужа не было доходов в этом году, могу ли я его жена получить налоговый вычет в таком случае?
Кстати, те, кто пишет про статью 40 - не вводите народ в заблуждение: статья 40 в текущим сделкам уже давно не применяется. Она осталась только потому, что должна использоваться в отношении доходов. прошлых лет, до 1.01.2012.
КР, начнем с того, что Налоговый Кодекс - это не библия, а закон. А законы мы обязаны соблюдать. Далее, в Налоговом кодексе не написано, что Вы обязаны платить налог с той же суммы, с которой уже заплатитили. Если Вы продаете квартиру за ту же цену, за которую Вы ее купили - Вас никто не заставит платить налог. Вам нужно только отразить Ваши затраты на покупку квартиры правильно в декларации и приложить документы, подтверждающие, что Вы действительно отразили эту сумму. Если же Вы продаете квартиру не ранее трех с момента когда Вы ее купили, то не обязаны платить налог вообще с любой суммы, за которую ее продали.
Что касается налога на имущество, то его платят все, кроме пенсионеров и еще ряда категорий людей, которым положены льготы. И такие правила во всех странах.
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
Лепехин Игорь
Здравствуйте!
С наступающим Новым Годом всех!!! Удачи и здоровья всем нам!!!
ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕ С РУКОВОДСТВОМ!
В любом случае не прогадаете, а скорее БУДЕТЕ В ВЫЙГРАШЕ!!!!
Я Лепехин Игорь Николаевич, 1961 г.р., инвалид 1 группы. В 1999 г. попал в аварию - это просто узнать!
Имею несколько в.о. В т.ч. Пражский университет и СО ВАСХНИЛ. В 90-е было несколько МП. Но в 99-м попал в очень жесткое ДТП.
Выжил, только, потому, что, мне первому в России удачно пересадили стволовые клетки. Клетки то пересадили удачно, но ещё «удачнее» забыли, сказали, что в России нервные клетки «сшивать» не могут, лишь в Германии и Израиле, и стоит это лечение очень дорого. Но в России, как всегда, нет средств на лечение за рубежом своих простых инвалидов. У меня правосторонний парез, включая зрение - вижу в половину одного глаза. Т.е. «порыв» и зрительных нервов. Поэтому, ПОЖАЛУЙСТА:
1. Либо предложите мне работу на дому за ПК и, или телефоном, для вас! На подобие – подбор тематических сайтов, написания или стилистическая правки статей, коротких текстов, резюме и т.п. Делать я её буду однозначно! Сижу весь день просто так - «в холостую»!!!
2. Либо перечислите любую подвластную вам сумму на мой счёт: в филиале «СБЕРБАНКА РОССИИ» № 5503/0292 – счёт 42306.810.1.4403.7309978 . Или на Visa Classic : № счёта 40817810744050211455 RU
Сделайте подарок к НГ ИНВАЛИДУ?
3. ЕСТЬ ИДЕИ! И из сферы широкомасштабного медицинского обслуживания, и быта!!! В мире этого нет. Но нужно повсеместно – в массовом количестве!!! Но они могут быть интересны, только вашему руководству. НЕ ОШИБИТЕСЬ, проигнорировав.
Но в силу моей «ущербности», я пока не могу их реализовать, хотя «выход» там немалый!!!
Связаться со мной можно (если возникнет интерес), по телефонам: 8-383-2408539, 8-953-7968751, 8-923-1516489, е-м iglep@ngs.ru или iglep61@mail.ru , скайпу ignnnlep. Я живу в «анклаве» Новосибирска – в пгт Крснообске, д53, кв.21.
ИЛИ ПОСОВЕТУЙТЕ ЧТО-ЛИБО ЦЕННОЕ В МОЕЙ СИТУАЦИИ? Предложите мне, или меня кому-либо!
С уважением, Лепехин Игорь Николаевич
Мурз
"...Валютного риска нет, рыночного нет, но какие же надо потратить колоссальные усилия, чтобы реализовать проект!», - говорит он..."
Зато коррупционный "налог" очччень велик! Непосилен! Страной правят воры и взяточники и для отвода глаз пересаживают из одного кресла в другое одних и тех же "пыльных пиджаков" (того же Улюкаева и Наибуллину). "А вы, друзья, как ни садитесь, всё в музыканты не годитесь!" Нет инвестклимата и не будет! Забудьте!
Я
Татьяна, вы говорите "А подумать откуда возникают средства на бесплатные дошкольное, общеобразовательное, среднее, среднеспециальное, высшее образование для наших детей (кто его получает все эти услуги платно, знают реальную цену таким вещам), за счет чего сохранять обороноспособность страны и т.п."
Легко, вспомним хотя бы Сочи-2014 (отбросим триллионное "убегание" денег за рубеж, Рособоронсервисы и проч.проч.проч.).
Расходы составили 950 млрд.руб (http://24smi.org/article/12113-sochi-2014-i-samye-dorogie-olimpiady-v-istorii.html).
Численность занятого населения нашей страны на (http://www.tpp-inform.ru/news/10877.html) - 75,6 млн.чел.
Простая арифметика: 950 000 000 000 / 75 600 000 = 12 566 руб. отчехлил каждый каждый гражданин, причем его никто не спросил. И это даже не половина...
Инна
Ну да! Заработал, заплатил налоги с заработка. Скопил денег, купил квартиру, а тебя еще и налогом обложили, якобы за выгоду. Не стоит хитрить, господа финансисты. Прекрасно знаете, что большинство продаваемых квартир, уже не подлежат обложению НДФЛ у покупателя, так как продаются тогда, когда доход от продажи уже не взимается. А налог на имущество вы собираетесь брать с кадастровой стоимости. Скажите честно, Вы не справляетесь с ситуацией и готовы уже брать налоги "за дождь и грозу с молниями".
Мурз
"Третья сторона" (гос-во) и не собирается "вмешиваться в сей процесс" (ценобразования), она просто снимет свой интерес - налог (исходя из кадастровой оценки). Так что принцип свободы договора остается незыблемым. Ну, а налоги это другое дело: с чего хотим, с того взимаем. Вам же сказали, что в условиях стагнации росс. экономики компрадорский режим из населения будет выжимать последнее. А какой ресурс есть у населения? Да жилье же есть! Пожалуй, только этот ресурс и есть, не считая трудового. А трудовой ресурс и так по минимуму затратен для бизнеса, гос-ва (или гос. бизнеса, т.к. большой бизнес и гос-во у нас сращены (олигархия), а мелкий и средний статистически ничтожен). Поэтому сейчас все усилия гос-ва направлены на ОТЪЁМ У НАСЕЛЕНИЯ ПОСЛЕДНЕГО.
Отсюда - неконтролируемый рост тарифов ЖКХ, отъём жилья при минимальной неоплате этих услуг, планы взимания налога на им-во физ. лиц с рыночной стоимости, а теперь еще - ужесточение налогообложения сделок купли-продажи.
45fghd
dfghv
Александр
Стоимость самогона не изменится!!!
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Елена, в том случае, если сделка по продаже квартиры будет осуществлена в 2013 году, а свидетельство о праве собственности на квартиру будет зарегистрировано только в 2014 году, то заплатить НДФЛ за 2013 год каждому собственнику следует в срок до 15 июля 2014 года включительно в размере 190 667 рублей.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Елены:
Мы сейчас разберемся с налогооблагаемой суммой дохода от продажи квартиры. Если вы продаете по 5400 тыс. руб. То задекларировать доход должен каждый собственник, указав в декларации 3-НДФЛ сумму дохода – 1800 тыс. руб. При этом, на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, вы имеете право на имущественный вычет при продаже жилья в размере 1 млн руб., а для каждого собственника (согласно его доле) по 333 333 руб.
Итак, налогооблагаемая база составит: 1800 тыс. руб – 333,33 тыс. руб. = 1466,7 тыс. руб. Если вы в одном году успеете оформить продажу квартиры и получите свидетельство о праве собственности на новую квартиру, то у вас при покупке нового жилья будет право на получение имущественного вычета в размере 666,7 тыс. руб. для каждого собственника.
Максимальный размер вычета составляет 2 млн руб. на основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Но вычет между собственниками распределяется согласно их размеру долей. Расчет данный был сделан при условии, что квартиру вы купили дороже 2 млн руб.
Вывод: сумма НДФЛ к уплате составит = 1 466 667 – 666 667 = 800 000 рублей. Сумма налога = 800 тыс. руб.х 13% = 104 тыс. руб. для каждого собственника.
Вячеслав.
Когда уже наши слуги народа будут работать на благо человека, а не на Сердюковых-Васильевых, вот те нехватки (разворованных средств) возместить в бюджет и не надо будет кошмарить народ. У нас в провинции жилья только рекламу читай, по кадастровой стоимости в хрущевке 1500.00, а продать хоть бы за 1200-1300.00 и как я докажу, что был уместен торг?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Право на социальный вычет на лечение матери мужа есть только у вашего мужа.
Татьяна
"Кстати, те, кто пишет про статью 40 - не вводите народ в заблуждение: статья 40 в текущим сделкам уже давно не применяется. Она осталась только потому, что должна использоваться в отношении доходов. прошлых лет, до 1.01.2012....."
Василий, c 01.01.2012г. суть того, что стоимость сделки предполагается соответствующей уровню рыночных цен, не изменилась, просто теперь это положение содержится не в 40 НК РФ, а 105.3НК РФ, так что народ вне заблуждений.
Все изменения в законодательстве по вопросам уплаты налогов с физлиц, мы получаем как последствия того, что у нас проблема в людях, с их сознанием и т.п. , а чувство патриотизма лишь у немногих, у всех потребительская позиция ОНИ должны, ОНИ сделали не так, ОНИ не сделали...А кто такие ОНИ,это же МЫ. Если бы все платили налоги честно, то необходимости в изменениях не возникло. Все спешат во всех проблемах обвинить правительство, а вот начать, например, разбираться с работодателями за то, чтобы вся ЗП выплачивалась официально, чтобы условия работы и отдыха были изменены на те, что предусмотрены Трудовым кодексом и т.д. Многие в страхе лишиться работы не станут этого делать никогда, некоторые будут мечтать об этом...А подумать откуда возникают средства на бесплатные дошкольное, общеобразовательное, среднее, среднеспециальное, высшее образование для наших детей (кто его получает все эти услуги платно, знают реальную цену таким вещам), за счет чего сохранять обороноспособность страны и т.п.
Т.о. не заплатив налогов в бюджет не надо тогда пользоваться тем, на что он впоследствии расходуется (образование, медицина, дороги и т.д.), потому что тогда вы откровенно паразитируете за счет других, ищите справедливость жизни в том, чтобы не относиться к числу таких людей.
Людмила
Подобная инициатива это безусловная дискриминация БЕДНЕЙШЕГО населения. Более обеспеченные люди покупают вещи заграницей во время отдыха или командировок. Наше государство как всегда готово содрать последние нищенские рубли с простого народа, который не имеет возможность покупать в наших магазинах с их завышенными ценами и отвратительными товарами. Обычные люди не покупают в ГУМЕ и в ЦУМЕ - это вероятно настоящее откровение для инициаторов из таможенной службы. Ваши сотрудники не живут в соответствие со своими зарплатами, поэтому им и мерещится что народ слишком много покупает...Не позорьте страну перед всем миром!!!!
Татьяна
Договор и платежные документы были оформлены на моего мужа, а если смогут переоформить договор и платежные документы на меня?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Прошу указать вас, на чье имя был оформлен договор, платежные документы.
Инженер-экономист
Инженер-экономист. Читаешь замечания людей и думаешь, это же государство ВОРОВ, потому что внизу воруют, а наверху еще больше, все про это знают, а зачем тогда какие то выборочные проверки, "хотят содрать до костей"? Низшие не воруют, а стараются не доплатить непомерные налоги, а вот высшие настоящие воры, ничего не производя воруют эти собранные непомерные налоги. То, что налоги сверхмеры подтверждается тем, что производство России в частном, а не в государственном секторе, а должно быть наоборот, как у нормально развивающихся стран. Пока это не измениться, падение экономики России будет стабильно. На 13% НДФЛ начисляется более 30% в внебуджетные фонды(в.ф.) и на них еще 18% НДС и т.ж. на более 30%(в.ф). начисляется 18% НДС . Хотя по НК РФ двойное налогообложение не допустимо(сами же нарушают закон). А если вспомнить про акцизы. Акцизы на ГСМ увеличивают цену на все и пожирают и без того малые доходы населения. И там, что наверху, должны понят, что у каждого стабильного падения есть дно. И эти проверки лишь придадут ускорение, "рубят сук, на котором сидят".
Анастасия
Татьяна, спасибо Вам огромное! Вы меня успокоили!
Татьяна
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мама моего мужа лечилась в медицинском учреждении, ее лечение оплатили мы.Так как у моего мужа не было доходов в этом году, могу ли я его жена получить налоговый вычет в таком случае?
Вася
Кстати, те, кто пишет про статью 40 - не вводите народ в заблуждение: статья 40 в текущим сделкам уже давно не применяется. Она осталась только потому, что должна использоваться в отношении доходов. прошлых лет, до 1.01.2012.
Вася
КР, начнем с того, что Налоговый Кодекс - это не библия, а закон. А законы мы обязаны соблюдать. Далее, в Налоговом кодексе не написано, что Вы обязаны платить налог с той же суммы, с которой уже заплатитили. Если Вы продаете квартиру за ту же цену, за которую Вы ее купили - Вас никто не заставит платить налог. Вам нужно только отразить Ваши затраты на покупку квартиры правильно в декларации и приложить документы, подтверждающие, что Вы действительно отразили эту сумму. Если же Вы продаете квартиру не ранее трех с момента когда Вы ее купили, то не обязаны платить налог вообще с любой суммы, за которую ее продали.
Что касается налога на имущество, то его платят все, кроме пенсионеров и еще ряда категорий людей, которым положены льготы. И такие правила во всех странах.