Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Веры: прошу указать более подробно, какой вид собственности (сколько собственников) будет у нового жилья. Вы точно также покупаете новую квартиру для тех же собственников?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Романа: в вашем случае сумма налога к уплате будет равна нулю. Ваши сделки, как вы указываете, происходят в одном году. Поэтому, вы сможете сделать, так называемый, зачет налога. Конечно, у вас у всех будет налоговая база от продажи имущества, но у вас будет возможность воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке жилья в размере 2 млн руб. для каждого собственника.
Очень жаль что повышение зарплата оказались пылью в глаза к началу 2014. Работа в налоговой нормально, но вот оплата труда просто позор - не создать семью за такие деньги, и не содержать жилье за такие деньги. Регион
А я за закон! Какого фига российские продавцы платят все налоги и пошлины, а при заказе физлицом из-за границы он ни хрена не платит? Пусть платит те же 30%. Плюс больше денег будет оставаться в стране, будет больше налогов и будем меньше кормить Запад и Китай. Плюс предыдущая ставка в 1000 евро - да, бл..., нигде в мире такой нет, только у нас, дикарей, 200 евро гораздо больше похоже на правду...
Добрый день Татьяна! по насдедству получили квартиру в 2012 году,по1/2 ,в рег. палате оформили право собственности на 2-х хозяев, имеется 2 свидетельства о собственности,сейчас хотим продать свои доли одной семье,по ипотеке и программа молодая семья. По сумме определились как одна доля стоит 1млн.,вторая часть 1млн. 200 тыс, на которую сразу покупается 1-комн.квартира за 1млн.200 тыс.руб, какая сумма должна уплатиться с продажи квартиры,обоим продавцам,покупатель 1-комнатной квартиры плательщик НДФЛ.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Катерина, добрый вечер. Посмотрите наш расчет налога в случае покупки и продажи имущества в одном году. Мы на примере постарались подробно показать: как правильно воспользоваться налоговыми вычетами.
Здравствуйте Татьяна. Вопрос: Мы купили двухкомнатную квартиру в 2013 году за 1 миллион по 1/3 мужу и двум детям. Муж с детьми в 2014 отчитался на нее для получения возврата. В 2014 году мы эту квартиру продаем за 1450 и в одновременно покупаем по 1/4 жене мужу и двум детям квартиру за 1 миллион 450 тысяч. Сколько нужно будет платить налог с продажи и могу ли я получить налог с покупки, ранее налог не получала.
Использование офшорной компании в качестве акционера, например, холдинговой кипрской SPV также сокращает риск совершения злоупотреблений третьими лицами. Офшорная компания в качестве акционера кипрской SPV будет иметь исключительные полномочия по управлению ею. Нахождение компании акционера кипрской SPV в классической офшорной юрисдикции, обеспечивает высокий уровень конфиденциальности сведений об этой компании, ее акционерах и управляющих. Использование офшорных компаний в качестве акционеров холдинговых, торговых и иных операционных компаний может если не исключить, то значительно ограничить возможности совершения злоупотреблений третьими лицами. За счет этого в структуре Группы компаний появится дополнительный уровень компаний, выступающих акционерами и имеющих в таком качестве полномочия по управлению дочерними компаниями. В большинстве офшорных юрисдикций предусмотрены эффективные механизмы защиты от злоупотреблений со стороны третьих лиц. Кроме того, офшорные юрисдикции характеризуются высокой степенью конфиденциальности владения компаниями. Как защититься от недобросовестных действий менеджмента компании? Решение данного вопроса зависит от содержания категории «менеджмент», а если под ней понимать реальных лиц, принимающих решения от имени той или иной компании в качестве доверенного лица либо непосредственно Директора компании – и от способа оформления отношений между соответствующей компанией и таким должностным лицом. В качестве инструментов защиты от действий лиц, принимающих решения от имени компаний, возможно использование ряда стандартных защитных механизмов: • Внесение в учредительные документы компании (или письменное решение участников) положений об усложнении процедур принятия того или иного решения или вида решений (например, необходимость совместного или коллегиального решения, письменного разрешения бенефициара, акционера или иного лица/ лиц для совершения сделок или платежных поручений на суммы выше указанного предела); • Внесение в соглашение, на основании которого данное лицо назначается на определенную должность или получает полномочия, положений об ответственности должностного лица за неисполнение/ нарушение условий соглашения; • Выпуск отказных писем с открытой датой, позволяющих при необходимости отстранить то или иное лицо от исполняемой функции. Этот список не является исчерпывающим. Целесообразность и эффективность тех или иных защитных мер в каждом конкретном случае будут зависеть от множества факторов, в том числе от степени вовлеченности бенефициаров в управление той или иной компанией, количества задействованных лиц и сторон, наличия конфликта их интересов, предвидимых рисков, объектов особой защиты. Что касается возможности выбора названия оффшора клиентом, это не просто можно, это нужно. Процедура проверки наименования достаточно быстрая.
Номинальный сервис, как правило, включает в себя услуги директоров и акционеров. Подробнее об этой услуге, рисках, связанных с ней и их минимизации, пожалуйста, привожу выдержку из моей статьи: Номинальный сервис всегда пользовался, и будет пользоваться популярностью. Номинальные директора и акционеры фигурируют в реестре компаний, таким образом, информация о конечных бенефициарах закрыта. Для того, чтобы свести опасность злоупотребления со стороны номинальных директоров и акционеров существуют различные механизмы защиты, они схожи во всех странах. В разных юрисдикциях те или иные документы могут иметь различные названия и объем, но с юридической точки зрения они предусматривают аналогичные защитные механизмы. Рассмотрим подобные механизмы на примере Республики Кипр. При использовании услуги номинального Директора компании ее предоставление сопровождается следующими документами: • Соглашение с компанией, предоставляющей услугу номинального Директора (Administrative Services Agreement). Данный документ закрепляет условия предоставления номинального Директора, перечисляет права и обязанности сторон ограничение полномочий номинального Директора и ответственность за нарушение условий такого Соглашения. • Отказное письмо номинального Директора с открытой датой. Освобождает Директора от его обязанностей и прав в отношении Компании, в которой он был назначен Директором. • При выдаче Генеральной доверенности номинальное лицо не имеет никаких сведений о деятельности компании, ее банковских счетах и пр. • При необходимости можно предусмотреть дополнительные инструменты защиты: внесение в учредительные документы Компании положений, ограничивающих полномочия Директора. В разработке таких положений составители свободны в рамках соблюдения законности. Например, можно предусмотреть положение о невозможности осуществления сделок Директором от имени Компании на суммы, превышающие определенный предел, без письменного согласия акционеров компании. Выпуск решения участников (акционеров) Компании, ограничивающих полномочия Директора, любыми законными условиями.
При открытии счета в иностранном банке необходимо учитывать несколько критериев, таких как страна регистрации, финансовые показатели банка, язык обслуживания, планируемые операции и тд. Также немаловажным является процедура открытия банковского счета, в некоторых банках обязательно собеседование с управляющим по счету, в каких-то возможно дистанционное открытие счета. Престижность банка не всегда имеет первоочередное значение, поэтому рекомендую учитывать все критерии при выборе правильного банка. Вы не указали, о каком типе счета идет речь (физлицо или юрлицо) поэтому рекомендации были общими для обоих типов счетов.
Вот так надо каждую область развивать, переоборудовать площади закрывшихся заводов в моногородах под выставочные комплексы и устраивать международные выставки и ярмарки у себя дома, а не ездить за границу и не тратить деньги на дорогую Германию. Учитесь у немцев развивать выставочный бизнес, он больше доходов даст стране, чем туризм.
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
005
Ещё бы не снял, под дулом пистолета всё, что угодно сделают.
Сейчас эта дама с косой всю страну выкосит и кровью зальёт, и по трупам пойдёт, как по ковру.
Недооценили её возможности некоторые, вот что ненависть делать может.!
Аслан
Добрый день родители купили авто bmvx5 360 лощадей являются ветераном труда пенсионер должны оно плотить транспортный налог и сколько
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Веры: прошу указать более подробно, какой вид собственности (сколько собственников) будет у нового жилья. Вы точно также покупаете новую квартиру для тех же собственников?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Романа: в вашем случае сумма налога к уплате будет равна нулю. Ваши сделки, как вы указываете, происходят в одном году. Поэтому, вы сможете сделать, так называемый, зачет налога. Конечно, у вас у всех будет налоговая база от продажи имущества, но у вас будет возможность воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке жилья в размере 2 млн руб. для каждого собственника.
МАНЗЮК ОЛЕГ НИКОЛАЕВИЧ
ЕСТЬ ЛИ ЗАДОЛЖЕНОСТЬ ПО НАЛОГАМ
Наблюдатель
Очень жаль что повышение зарплата оказались пылью в глаза к началу 2014. Работа в налоговой нормально, но вот оплата труда просто позор - не создать семью за такие деньги, и не содержать жилье за такие деньги. Регион
Вася
А я за закон! Какого фига российские продавцы платят все налоги и пошлины, а при заказе физлицом из-за границы он ни хрена не платит? Пусть платит те же 30%. Плюс больше денег будет оставаться в стране, будет больше налогов и будем меньше кормить Запад и Китай. Плюс предыдущая ставка в 1000 евро - да, бл..., нигде в мире такой нет, только у нас, дикарей, 200 евро гораздо больше похоже на правду...
P.S. К инет-торговле не имею никакого отношения!
Вера
Добрый день Татьяна! по насдедству получили квартиру в 2012 году,по1/2 ,в рег. палате оформили право собственности на 2-х хозяев, имеется 2 свидетельства о собственности,сейчас хотим продать свои доли одной семье,по ипотеке и программа молодая семья. По сумме определились как одна доля стоит 1млн.,вторая часть 1млн. 200 тыс, на которую сразу покупается 1-комн.квартира за 1млн.200 тыс.руб, какая сумма должна уплатиться с продажи квартиры,обоим продавцам,покупатель 1-комнатной квартиры плательщик НДФЛ.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Катерина, добрый вечер. Посмотрите наш расчет налога в случае покупки и продажи имущества в одном году. Мы на примере постарались подробно показать: как правильно воспользоваться налоговыми вычетами.
Катерина
Здравствуйте Татьяна. Вопрос: Мы купили двухкомнатную квартиру в 2013 году за 1 миллион по 1/3 мужу и двум детям. Муж с детьми в 2014 отчитался на нее для получения возврата. В 2014 году мы эту квартиру продаем за 1450 и в одновременно покупаем по 1/4 жене мужу и двум детям квартиру за 1 миллион 450 тысяч. Сколько нужно будет платить налог с продажи и могу ли я получить налог с покупки, ранее налог не получала.
Компания «Соллерс Траст», Партнер
Использование офшорной компании в качестве акционера, например, холдинговой кипрской SPV также сокращает риск совершения злоупотреблений третьими лицами. Офшорная компания в качестве акционера кипрской SPV будет иметь исключительные полномочия по управлению ею. Нахождение компании акционера кипрской SPV в классической офшорной юрисдикции, обеспечивает высокий уровень конфиденциальности сведений об этой компании, ее акционерах и управляющих.
Использование офшорных компаний в качестве акционеров холдинговых, торговых и иных операционных компаний может если не исключить, то значительно ограничить возможности совершения злоупотреблений третьими лицами. За счет этого в структуре Группы компаний появится дополнительный уровень компаний, выступающих акционерами и имеющих в таком качестве полномочия по управлению дочерними компаниями. В большинстве офшорных юрисдикций предусмотрены эффективные механизмы защиты от злоупотреблений со стороны третьих лиц. Кроме того, офшорные юрисдикции характеризуются высокой степенью конфиденциальности владения компаниями.
Как защититься от недобросовестных действий менеджмента компании?
Решение данного вопроса зависит от содержания категории «менеджмент», а если под ней понимать реальных лиц, принимающих решения от имени той или иной компании в качестве доверенного лица либо непосредственно Директора компании – и от способа оформления отношений между соответствующей компанией и таким должностным лицом.
В качестве инструментов защиты от действий лиц, принимающих решения от имени компаний, возможно использование ряда стандартных защитных механизмов:
• Внесение в учредительные документы компании (или письменное решение участников) положений об усложнении процедур принятия того или иного решения или вида решений (например, необходимость совместного или коллегиального решения, письменного разрешения бенефициара, акционера или иного лица/ лиц для совершения сделок или платежных поручений на суммы выше указанного предела);
• Внесение в соглашение, на основании которого данное лицо назначается на определенную должность или получает полномочия, положений об ответственности должностного лица за неисполнение/ нарушение условий соглашения;
• Выпуск отказных писем с открытой датой, позволяющих при необходимости отстранить то или иное лицо от исполняемой функции.
Этот список не является исчерпывающим. Целесообразность и эффективность тех или иных защитных мер в каждом конкретном случае будут зависеть от множества факторов, в том числе от степени вовлеченности бенефициаров в управление той или иной компанией, количества задействованных лиц и сторон, наличия конфликта их интересов, предвидимых рисков, объектов особой защиты.
Что касается возможности выбора названия оффшора клиентом, это не просто можно, это нужно. Процедура проверки наименования достаточно быстрая.
Компания «Соллерс Траст», Партнер
Номинальный сервис, как правило, включает в себя услуги директоров и акционеров. Подробнее об этой услуге, рисках, связанных с ней и их минимизации, пожалуйста, привожу выдержку из моей статьи:
Номинальный сервис всегда пользовался, и будет пользоваться популярностью. Номинальные директора и акционеры фигурируют в реестре компаний, таким образом, информация о конечных бенефициарах закрыта. Для того, чтобы свести опасность злоупотребления со стороны номинальных директоров и акционеров существуют различные механизмы защиты, они схожи во всех странах. В разных юрисдикциях те или иные документы могут иметь различные названия и объем, но с юридической точки зрения они предусматривают аналогичные защитные механизмы. Рассмотрим подобные механизмы на примере Республики Кипр.
При использовании услуги номинального Директора компании ее предоставление сопровождается следующими документами:
• Соглашение с компанией, предоставляющей услугу номинального Директора (Administrative Services Agreement).
Данный документ закрепляет условия предоставления номинального Директора, перечисляет права и обязанности сторон ограничение полномочий номинального Директора и ответственность за нарушение условий такого Соглашения.
• Отказное письмо номинального Директора с открытой датой.
Освобождает Директора от его обязанностей и прав в отношении Компании, в которой он был назначен Директором.
• При выдаче Генеральной доверенности номинальное лицо не имеет никаких сведений о деятельности компании, ее банковских счетах и пр.
• При необходимости можно предусмотреть дополнительные инструменты защиты: внесение в учредительные документы Компании положений, ограничивающих полномочия Директора. В разработке таких положений составители свободны в рамках соблюдения законности. Например, можно предусмотреть положение о невозможности осуществления сделок Директором от имени Компании на суммы, превышающие определенный предел, без письменного согласия акционеров компании. Выпуск решения участников (акционеров) Компании, ограничивающих полномочия Директора, любыми законными условиями.
Компания «Соллерс Траст», Партнер
При открытии счета в иностранном банке необходимо учитывать несколько критериев, таких как страна регистрации, финансовые показатели банка, язык обслуживания, планируемые операции и тд.
Также немаловажным является процедура открытия банковского счета, в некоторых банках обязательно собеседование с управляющим по счету, в каких-то возможно дистанционное открытие счета.
Престижность банка не всегда имеет первоочередное значение, поэтому рекомендую учитывать все критерии при выборе правильного банка.
Вы не указали, о каком типе счета идет речь (физлицо или юрлицо) поэтому рекомендации были общими для обоих типов счетов.
Ольга
мировой Судья Сыроватко Наталья-это просто продажная дрянь , пойдет по "Трупам, даже детей" ради денег. Отказывайтесь от нее на первом же заседании
Александр пушин
как можно узнать номер инн
444
Вот так надо каждую область развивать, переоборудовать площади закрывшихся заводов в моногородах под выставочные комплексы и устраивать международные выставки и ярмарки у себя дома, а не ездить за границу и не тратить деньги на дорогую Германию. Учитесь у немцев развивать выставочный бизнес, он больше доходов даст стране, чем туризм.
444
Какую же сумму они возместили, интересно?
141
Пора объявлять капитуляцию
129
Одну ногу вытащим, другая - завязнет.
Увеличились на 12% совместные проверки - это хорошо,
уменьшилось количество проверок на 29% - это плохо.
Пока рано кричать УРА! господин Мишустин.