Бизнесмены рассказали Путину о мэрах: «Лондон завидует, а жилье не строится»

Вчера в Истре избранный президент Владимир Путин искал ответ на вопрос, который испортил не только москвичей. Треть нуждающихся в жилплощади россиян по-прежнему не в состоянии себе ее позволить. В 2011 году строительный сектор вышел на докризисный уровень (сдано 62,3 млн кв. м, в 2012-м планируется выйти на 67 млн, а к 2015 году — минимум на 90 млн). «Это примерно 1,5—2 млн домов и квартир, в основном в самом востребованном сегменте эконом-класса», — подсчитал Путин. Но по условиям ведения строительства Россия на 178-м месте в мире, что и разгоняет стоимость квадратных метров. Землю получить сложно, выйти на участок долго, инфраструктуры часто нет.

В недрах правительства зреет план, как убрать барьеры и не настроить новые. Самодеятельность чиновников на местах хотят ограничить спущенным из центра списком административных процедур в жилищном строительстве («А то ведь фантазия бьет ключом у некоторых сотрудников», — вздохнул Путин). Из ныне существующих 100 и более процедур предстроительного согласования планируется оставить 33, рассказал глава Минрегиона Виктор Басаргин (в перспективе — 12), сроки выхода на площадку сократить втрое — до 347 дней (в перспективе — до 100—180).

Чиновников обяжут в течение полугода синхронизировать генпланы городов и поселений с планами развития естественных монополий. «Контроль роста тарифов на перевозки стройматериалов надо установить: сейчас загрузил в вагон — вдвое цена выросла, — предложил г-н Басаргин. — Приобретение жилья для госнужд должно быть только на первичном рынке, сейчас мы до 80% на вторичном рынке приобретаем, тем самым подогревая цены».

Землю у ФГУП и ведомств (в некоторых городах это до 50% всего фонда) можно изымать с помощью Фонда РЖС. «Во внесудебном порядке», — уточнила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина. Сейчас порядок изъятия только через суд, процедура длительная и утомительная. По мнению г-жи Набиуллиной, деление земель на категории следует вовсе упразднить, сохранив только «особо ценные сельхозугодья». «А то мутная вода получается, в которой непонятно кто как ловит рыбку», — высказался министр. Стройка порой занимает месяц, а оформление земельного участка — три года.

Земля в стоимости стройки — 10%, инфраструктура — 11%, рассказали Путину бизнесмены и предложили подсчитать, насколько удешевится квадратный метр, если чиновники на местах посодействуют. «Некоторые мэры дни города с таким шиком отмечают, что Лондон позавидует, и избиратель радуется. А в инфраструктуру новых микрорайонов им вкладываться зачем: непонятно, купят там квартиры или нет, — рассказали премьеру. — И понять мэров по-человечески можно».

«Какие бонусы им можно дать?» — проникся проблемами градоначальников Путин. Налог на имущество и НДФЛ надо оставить на местах, посоветовал глава совета директоров корпорации «Баркли» Леонид Казинец. «Мэрам будет выгодно получить новых жителей и имущество, это же дополнительные налоги», — пояснил он.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий