
Законодательство / Письма / Письмо ФНС России от 05.12.2023 г. № БС-19-11/368@
Письмо ФНС России от 05.12.2023 г. № БС-19-11/368@
Вопрос: Об НДФЛ при продаже в 2022 г. недвижимого имущества, в том числе комнаты, приобретенного в результате приватизации и находившегося в собственности менее трех лет.
13.03.2024Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 05.12.2023 г. № БС-19-11/368@
Федеральная налоговая служба рассмотрела поступившее письмом от 29.11.2023 обращение от 20.11.2023 о порядке исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов от продажи недвижимого имущества и сообщает следующее.
Порядок исчисления и уплаты НДФЛ установлен положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации, минимальный срок владения недвижимым имуществом с целью исчисления и уплаты НДФЛ с доходов от его продажи составляет три года.
Таким образом, доход от продажи квартиры, приобретенной в результате приватизации и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке.
В отношении указанных доходов, полученных в 2022 году, налогоплательщик обязан был представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в срок до 02.05.2023.
Согласно информационным ресурсам налоговых органов в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2022 год, представленной в налоговый орган по месту жительства, Вы отразили доходы от продажи комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, а также заявили имущественные налоговые вычеты, установленные подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса и подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса. Сумму НДФЛ, исчисленную в налоговой декларации, необходимо было уплатить не позднее 17.07.2023.
Сообщаем также, что изменение установленного Кодексом порядка исчисления и уплаты НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества возможно лишь путем внесения изменений в Кодекс.
Направляйте обращения с помощью сервисов "Обратиться в ФНС России" и "Личный кабинет". Это ускорит получение ответа.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
05.12.2023
Темы: НДФЛ (Налог на доходы физических лиц, подоходный налог)  Налог с продаж  
- 23.09.2025 Россиянам напомнили о сроках уплаты налога по вкладам
- 22.09.2025 Сбер запустил платформу для автоматического получения соцвычетов по НДФЛ
- 15.09.2025 Муниципалитетам могут увеличить поступления от НДФЛ до 30%
- 10.07.2012 Налог с продаж как причина инфляции: мнение Минфина
- 09.12.2008 Стриптиз – это искусство для целей налогообложения
- 23.09.2025 Россиянам начислили налог на вклады: кому придется платить и по каким ставкам
- 04.03.2025 Как не переплатить налог на вклады в 2025-м
- 20.02.2025 ФНС решила автоматизировать уплату НДФЛ с конца 2025 года
- 06.12.2012 Налог с продаж: кому он выгоден?
- 29.08.2007 Ответственность за неконституционный налог
- 29.08.2007 Объект налогообложения по налогу с продаж
- 22.09.2025
В результате
продажи объекта недвижимости, используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, он утратил право на применение патентной и УСН.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт утраты налогоплательщиком права на применение рассматриваемых систем налогообложения, в связи с чем он перешел на общую систему налогообложения.
- 22.09.2025
Обществу доначислены
НДФЛ и единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено сознательное искажение обществом сведений о фактах хозяйственной жизни с целью уменьшения налогооблагаемой базы путем умышленного неудержания и неперечисления НДФЛ с доходов, выплаченных директору общества под видом подотчетных сумм и фактически оставшихся в его распоряж
- 20.09.2025
Налоговый орган
доначислил налогоплательщику НДС, НДФЛ, страховые взносы, пени и штраф, установив, что налогоплательщик неправомерно заявил вычеты по НДС и занизил налоговую базу по НДФЛ по документам, оформленным от имени контрагента.Итог: требование удовлетворено частично, поскольку факт реальной реализации товара в количестве, приобретенном по документам контрагента, доход от которой включен в на
- 01.11.2023
Определением суда
разрешены разногласия с ФНС РФ, установлено, что уплата налога с продажи имущества должника производится за счет его имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.Итог: определение отменено, установлено, что расходы по уплате налога на прибыль с продажи имущества подлежат удовлетворению в составе третьей очереди рее
- 09.12.2008 Эротические услуги не могут быть отнесены к культурно-просветительским мероприятиям, а значит, такие услуги облагаются налогом с продаж
- 20.11.2003
По смыслу Федерального
конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации в процессе конституционного судопроизводства проверяет конституционность действующих нормативных актов. Исключение составляют случаи, предусмотренные частью второй статьи 43 названного Закона, а именно когда Конституционный Суд Российской Федерации в целях защиты конституционных прав и свобод граждан может п
Комментарии