Письмо ФНС России от 27.06.2022 г. N БС-3-21/6681@

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 27.06.2022 г. N БС-3-21/6681@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение об основаниях формирования перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее соответственно - Кодекс, Перечень), и сообщает.

Определение Перечня (включая выявление оснований отнесения объектов недвижимого имущества к нежилым помещениям, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания) осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положениями статьи 378.2 Кодекса (пункт 7 статьи 378.2 Кодекса).

К полномочиям ФНС России и территориальных налоговых органов не относится официальное (общеобязательное для всех участников налоговых правоотношений) разъяснение оснований для формирования Перечня, в том числе содержания документов, определяющих вышеуказанные характеристики объектов недвижимости.

Вместе с тем, по мнению ФНС России, для формирования Перечня могут использоваться документы технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (включая технические паспорта), составленные в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - НПА), действующими на дату составления указанных документов.

За разъяснениями положений о действии НПА, а также части 8 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", согласно которой НПА применяются до 1 января 2013 года, предлагаем обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

27.06.2022

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий