Законодательтсво

Вопрос: Физическим лицом в 2007 г. была приобретена квартира стоимостью 5 млн руб. Вправе ли физическое лицо при продаже квартиры по той же стоимости уменьшить налогооблагаемый НДФЛ доход от продажи квартиры на сумму расходов, связанных с ее приобретением, т.е. на 5 млн руб., учитывая, что указанное имущество находится в собственности налогоплательщика менее трех лет?

Вопрос: Супругами за счет общих доходов приобретена квартира, при этом договор купли-продажи квартиры, платежные документы и свидетельство о регистрации права собственности оформлены на имя мужа. Вправе ли супруги распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ между собой в отношении 100% в пользу жены и 0% в пользу мужа, если в свидетельстве о регистрации права собственности отсутствует термин "совместная собственность"?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, в 2005 г. для использования в предпринимательской деятельности (сдача в аренду) приобрел нежилое помещение, при этом стоимость помещения не отнесена на расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу. Вправе ли индивидуальный предприниматель воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже указанного помещения?

Вопрос: О порядке предоставления супругам имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры, в случае если в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов.

Вопрос: В 2004 г. физлицом начато строительство жилого дома. Свидетельство о государственной регистрации на недостроенный жилой дом готовностью 70% было оформлено в 2007 г., однако в 2009 г. строительство еще не окончено и дом в эксплуатацию не сдан. Существенные расходы на строительство были произведены в 2008 г. С 2004 г. физлицо получало имущественный налоговый вычет по НДФЛ, который на 1 января 2009 г. был использован в сумме 557 000 руб. Вправе ли физлицо получить имущественный вычет в размере до 2 000 000 руб. в соответствии с Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ?

Вопрос: В апреле 2009 г. физическое лицо приобрело за полную стоимость без привлечения ипотеки квартиру в новостройке. Дом планируется сдать в эксплуатацию в июле 2009 г. Когда физическое лицо может обратиться в налоговые органы для получения имущественного налогового вычета по НДФЛ? Будут ли при расчете указанного вычета учитываться доходы физического лица за 2008 г.?

Вопрос: Физлицом в 2007 г. была приобретена квартира по договору о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2008 г. Вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере 2 000 000 руб.? Может ли имущественный вычет быть предоставлен физлицу в отношении доходов, полученных за 2007 г.?

в части урегулирования отдельных вопросов исчисления налога на доходы физических лиц, связанных с практикой ипотечного кредитования

Вопрос: Вправе ли физлицо представить для подтверждения размера имущественного вычета по НДФЛ при индивидуальном строительстве вместо платежных документов по произведенным расходам, которые могут быть утеряны, иные документы, подтверждающие рыночную или инвентаризационную стоимость построенного жилого дома (отчет об оценке объекта независимого оценщика, сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома)?

Вопрос: Физическое лицо в одном налоговом периоде продало квартиру, принадлежавшую ему на праве собственности менее трех лет, и одновременно приобрело в собственность другую квартиру. Вправе ли физическое лицо одновременно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ, предоставляемыми при покупке и продаже квартиры?

Вопрос: В 2008 г. физическое лицо приобрело квартиру с привлечением ипотечного кредита. В целях применения имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2008 г. на основании декларации оно заявляет только сумму процентов, фактически уплаченных при погашении кредита в 2008 г., а сумму расходов на приобретение квартиры желает перенести на следующий налоговый период (2009 г.). Правомерно ли это?

Вопрос: В июле 2008 г. матерью как законным представителем несовершеннолетнего сына проданы две комнаты в коммунальной квартире, находившиеся в собственности сына менее трех лет. На полученные денежные средства, добавив собственные заработанные средства, мать приобрела трехкомнатную квартиру. Право собственности на квартиру зарегистрировано на сына. Имеет ли мать ребенка право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Вопрос: Физлицом в 2007 г. была приобретена квартира. В марте 2008 г. данная квартира продана и одновременно на вырученные денежные средства куплена другая. В декабре 2008 г. вторая квартира также продана. Каков порядок исчисления НДФЛ в указанной ситуации, а также порядок получения имущественного налогового вычета?

Вопрос: Супруги приобрели в 2008 г. квартиру в общую совместную собственность. Может ли жена отказаться от имущественного налогового вычета по НДФЛ в пользу мужа на 100%? Если да, то сохранит ли она право в будущем получить указанный налоговый вычет при приобретении другой недвижимости?

Вопрос: Физическое лицо воспользовалось правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере 450 000 руб. при декларировании доходов в 2005 г. при покупке квартиры. В 2009 г. физическое лицо приобрело еще квартиру. Имеет ли право физическое лицо получить имущественный вычет с разницы между 2 000 000 руб. и 450 000 руб.?

Вопрос: Физическое лицо воспользовалось правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при подаче декларации в 2003 г. в связи с приобретением в том же году однокомнатной квартиры. Вправе ли физическое лицо отказаться от использованного ранее имущественного вычета с целью повторного получения вычета при строительстве нового жилья?

Вопрос: О праве физлиц на получение имущественного вычета по НДФЛ при продаже в 2007 г. приватизированной комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, в суммах пропорционально их доле в собственности на комнату, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также о принятии Госдумой Федерального закона, предусматривающего освобождение от налогообложения НДФЛ сумм денежных средств в виде субсидий, полученных в 2007 г.

Вопрос: В 2003 г. физлицом приобретена квартира по договору купли-продажи. В 2009 г. физлицо подало заявление в налоговый орган на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, но получило отказ по причине того, что среди поданных документов отсутствует расписка между продавцом и покупателем о получении и передаче денежных средств, подтверждающая расходы на приобретение квартиры. Однако в 2003 г. при оформлении сделки требуемая расписка не составлялась. Правомерен ли отказ налогового органа, если физлицо вместе с заявлением представило договор купли-продажи квартиры и акт приемки-передачи?

Вопрос: Физлицо заключило договор инвестирования строительства жилья и дополнительное соглашение к нему в декабре 2007 г. Акт о передаче квартиры был получен в декабре 2007 г., а свидетельство о праве собственности - в сентябре 2008 г. В каком размере данное физлицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ?

Вопрос: Физлицо приобрело квартиру по договору долевого участия в строительстве, датированному 2007 г. Все выплаты за квартиру произведены в 2008 г. Акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру получены в 2008 г. Имеет ли данное физлицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере до 2 млн руб. с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ?