Письмо Минфина РФ от 9 июня 2009 г. N 03-04-05-01/443

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 июня 2009 г. N 03-04-05-01/443

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что матерью как законным представителем несовершеннолетнего сына были проданы две комнаты в коммунальной квартире, находившиеся в его собственности менее трех лет, а затем на полученные денежные средства и денежные средства, заработанные матерью, была приобретена квартира, право собственности на которую зарегистрировано на сына.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы при продаже комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком от их продажи, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не превышающей в целом установленного в данном подпункте размера.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

При этом ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Таким образом, ребенок, которым был получен доход от продажи комнат в коммунальной квартире, находившихся в его собственности менее трех лет, а потом в собственность которого была приобретена квартира, может получить оба имущественных налоговых вычета, установленных пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в отношении доходов, полученных ребенком от продажи комнат, а также любых иных его доходов, полученных в соответствующем налоговом периоде.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

09.06.2009

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий