Новости / Налогообложение / Налог на имущество у продавца и покупателя недвижимости
Налог на имущество у продавца и покупателя недвижимости
Все зависит от особенностей учета в составе основных средств
19.01.2009Организация не может списать с баланса проданное недвижимое имущество, учитываемое в составе основных средств, до признания выручки от его реализации в бухгалтерском учете в порядке, предписанном ПБУ 9/99, - считает Минфин и рекомендует учитывать данный актив при исчислении налога на имущество организацией-продавцом до его списания с бухгалтерского учета по указанным основаниям (Письмо от 26 декабря 2008 г. N 03-05-05-01/75).
Для организации-покупателя государственная регистрация прав на приобретенный объект недвижимого имущества является основанием для его перевода в состав основных средств при условии сформированной первоначальной стоимости основного средства (доведения его до состояния, пригодного для эксплуатации) и, как следствие, с этого момента – для признания его объектом налогообложения по налогу на имущество организаций, - разъясняет Минфин.



