Новости / Налогообложение / При зачете обеспечительного арендного платежа НДС не вычесть
При зачете обеспечительного арендного платежа НДС не вычесть
Но старый счет-фактура может еще послужить
03.12.2008По мнению Минфина (Письмо от 18 ноября 2008 г. N 03-07-11/363) в случае если обеспечительный платеж, полученный арендодателем от арендатора согласно договору аренды, в полном размере засчитывается в счет обеспечительного платежа по новому договору аренды, сумма налога на добавленную стоимость, исчисленная арендодателем при его получении, к вычету не принимается. Ведь этот платеж не является ни суммой оплаты (частичной оплаты), полученной в счет предстоящих поставок, ни возвратом соответствующих сумм авансовых платежей при изменений условий либо расторжении договора.
В такой ситуации Минфин рекомендует не выписывать на зачтенную сумму новый счет-фактуру, а просто в счете-фактуре, выписанном арендодателем при получении обеспечительного платежа по предыдущему договору аренды, дополнительно указать основания признания данного обеспечительного платежа обеспечительным платежом по новому договору аренды (заверив указанную запись подписью руководителя и печатью арендодателя с указанием даты этой записи).



