Новости / Налогообложение / Неотделимые капвложения и налог на имущество
Неотделимые капвложения и налог на имущество
Такие вложения в расчет не идут
06.07.2009Бывает и так, что, еще только заключив соглашение о намерениях подписать договор аренды недвижимого имущества после оформления арендодателем на здание права собственности, организация за свой счет производит неотделимые капитальные вложения в дооборудование здания. И естественным образом у нее возникает интерес к моменту начала уплаты налога на имущество с этих созданных основных средств.
Созданные неотделимые улучшения в арендованное имущество при вводе их в эксплуатацию подлежат списанию в качестве расходов или расходов будущих периодов и не подлежат налогообложению налогом на имущество. А если они будут возмещены арендодателем, то ни до, ни после момента возмещения они также не подлежат налогообложению. И только введенные в эксплуатацию капитальные вложения в арендованные основные средства, которые являются собственностью арендатора, подлежат налогообложению налогом на имущество (Письмо Минфина от 23 июня 2009 г. N 03-05-05-01/37).



