|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Арендаторам жилья могут предоставить налоговый вычет на свои расходы
Арендаторам жилья могут предоставить налоговый вычет на свои расходы
ФНС России предложила стимулировать вывод аренды из тени с помощью вычета для квартиросъемщиков. Об инициативе во вторник сообщил начальник управления налогообложения ФНС Дмитрий Григоренко: «Мы выходим в Минфин с предложением о введении в Налоговый кодекс каких-то инструментов для стимулирования граждан, чтобы им было выгодно платить налог с дохода от аренды (6-13%)». По его словам, это европейский опыт, пишет газета «Ведомости».
Сегодня в случае с жильем налоговый вычет дается либо при покупке жилья (один раз в жизни до 2 млн руб.), либо при продаже (1 млн руб., если недвижимость была в собственности менее трех лет). Григоренко отмечает, что у налоговиков нет инструментов, с помощью которых можно было бы привлечь россиян к декларированию сдаваемой в аренду недвижимости. Причем обе стороны аренды сейчас не заинтересованы в разглашении этих сведений, зяавил он, если же арендодатель обратится за вычетом, налоговый орган получит документы по аренде. Замглавы ФНС Даниил Егоров заявил, что подробного механизма вычета налоговая служба не разрабатывала. Это не рецепт решения проблемы, а лишь одна из мер, которую ФНС предлагает обсудить, говорит он: решение остается за Минфином.
Стоит отметить, что директор департамента налоговой политики Минфина Илья Трунин не поддержал идею вычета: «Решать вопрос с легализацией арендных отношений надо путем повышения качества налогового администрирования». Он не уверен, что эта инициатива простимулирует вывод аренды из тени. По его словам, основное достоинство неофициальной аренды — не в отсутствии налога, а в возможности не регистрировать в квартире постороннего жильца, а также прекратить отношения в любой момент. Регионы от этой инициативы могут и потерять — если арендодатель купит патент либо применит УСН, то он заплатит с арендной платы 6% и меньше, а арендатор под вычет подведет 13%, отмечает Трунин.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.