|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Продавцов квартир заставят платить налоги
Продавцов квартир заставят платить налоги
Согласно законодательству, при продаже жилья, которое находится в собственности менее трех лет и стоит свыше 1 млн руб., продавец должен заплатить НДФЛ в размере 13% с полученной суммы. Поэтому, как считают в юридической группе «Яковлев и партнеры», собственники квартир часто указывают в договорах купли-продажи заниженную цену — менее 1 млн руб. Выявить расхождение достаточно сложно; можно сравнить цену, указанной в договоре купли-продажи, с ценой в банковской закладной, если квартира приобретается покупателем в кредит. Росреестр начал применять эту возможность на практике, пишет газета «Ведомости».
Управление Росреестра по Московской области теперь приостанавливает государственную регистрацию сделок с жильем при обнаружении несоответствия цен, которые указаны в договорах и банковских закладных.
В одном из официальных уведомлений об отказе в регистрации отмечается, что «в закладной должна указываться сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, то есть сумма, соответствующая договору купли-продажи», «в ином случае в закладной должны быть прописаны суммы и цели их предоставления залогодержателем залогодателю в отдельности». В этом случае выяснилось, что в сумму обеспеченного ипотекой обязательства стороны попытались включить сумму кредита, который был предоставлен для оплаты капитального ремонта.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.