Аналитика / Налогообложение / Налоговый вычет за аренду жилья. А почему бы и нет?
Налоговый вычет за аренду жилья. А почему бы и нет?
Минстрой предложил ввести в России налоговый вычет на платежи за аренду жилья.
13.10.2021Российский налоговый порталНа портале нормативно-правовых актов есть проект постановления правительства Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения (regulation.gov.ru) , в котором озвучена эта идея. Для многих жителей нашей страны съем жилья – это не прихоть, а необходимость. Я не буду говорить о том, что стоимость аренды жилья, объективно говоря, в среднем завышена, но я скажу о том, что, почему бы не помочь населению и действительно ввести налоговый вычет. Думаю, не стоит и говорить о том, что все-таки не каждая семья, да и не семья может взять ипотеку, а точнее говоря эту ипотеку выплачивать.
Итак, проект, опубликованный на сайте Министерства, предлагает внести изменения в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В данный момент проект проходит стадию проведения независимой антикоррупционной экспертизы.
Аргументируя свое предложение, в документе отмечено, что по итогам 2020 года в России жилье арендовали порядка 5,7 млн семей — 10% от общего числа домохозяйств. При этом подавляющее большинство жилья в России арендуется неофициально: «Большая часть арендного фонда находится в «теневом» секторе экономики и не приносит доходов в бюджет. Институциональное арендное жилье в российской практике практически отсутствует», — говорится в проекте постановления правительства.
Разумеется, этот проект нацелен не на поддержку «мирных жителей», а для выявления «мафии».
«Введение нового налогового вычета задумано для стимулирования рынка аренды в целом, заявил РБК «Дом.РФ», который участвовал в разработке госпрограммы. «Арендная плата — это те же расходы на жилье. <…> При этом у арендатора должна быть возможность вернуть НДФЛ не один раз, а каждый год — по аналогии с социальным налоговым вычетом, например, по расходам на медицину или обучение», — заявил РБК заместитель директора подразделения «Арендное жилье» в «Дом.РФ» Эльдар Асадуллаев. Объем рынка аренды в «серой зоне» в России составляет 90%, заявил РБК директор департамента городской недвижимости. Налоговый вычет может подтолкнуть нанимателя выбирать квартиры, хозяева которых платят налоги, а это может стать поводом для выхода части рынка из «теневого» сектора.
Помимо налогового вычета с платежей за аренду жилья в проекте предлагается ввести «субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платеже» наймодателю либо нанимателям. Так же, в проекте постановления упоминаются меры налогового стимулирования, в том числе для создания «наемных домов» через механизм коллективных инвестиций, а также снижение госпошлин на регистрацию долгосрочных договоров аренды и права собственности и развитие цифровых инструментов для повышения прозрачности.
«Результатом реализации данной задачи к 2030 году будет обеспечение ежегодных объемов строительства арендного жилья до 5 млн кв. м», — написал Минстрой.
Темы: Имущественные налоговые вычеты  Стандартные вычеты  Социальные вычеты  
- 12.05.2023 Граждане РФ получили налоговые вычеты на общую сумму 2,7 трлн рублей в 2022 году
- 22.11.2022 Глава ФНС рассказал о последствиях уменьшения сроков получения налоговых вычетов
- 24.10.2022 Уехавшие за границу граждане РФ могут потерять право на налоговый вычет
- 24.07.2023 Когда прекращает действовать «детский» вычет на студента
- 16.09.2022 Более половины россиян хотя бы один раз оформляли налоговый вычет
- 28.02.2022 Как получить стандартный вычет на ребенка «от первого брака»?
- 11.04.2023 В Госдуме поддержали законопроект об увеличении социальных налоговых вычетов по НДФЛ
- 06.04.2023 В Госдуму внесен законопроект о повышении налогового вычета на учебу и лечение
- 17.03.2023 Путин поручил повысить и ускорить социальные налоговые вычеты
- 04.07.2023 Можно ли сократить доход от продажи квартиры на покупку нового жилья?
- 25.05.2023 Налоговый вычет за квартиру в 2023 году: условия, сумма, как оформить
- 05.04.2023 Названы случаи, когда самозанятые имеют право на налоговые вычеты
- 02.03.2022 Стандартный вычет на ребенка. К каким доходам применим?
- 30.12.2021 Возвращение из декрета в середине года и порядок получения стандартных вычетов
- 13.12.2021 Порядок предоставления стандартного вычета при получении справки об обучении
- 09.12.2022 В какой онлайн-школе можно получить налоговый вычет за обучение на курсах
- 20.05.2022 Вычет на дорогостоящее лечение
- 28.12.2021 Вычет на обучение и договор с агентом, который действует от имени образовательной организации
- 12.10.2022
Определением должнику
отказано в исключении из конкурсной массы доли в праве собственности на квартиру-1, поскольку установлено, что должнику предоставлен имущественный иммунитет в отношении квартиры-2, в которой фактически проживает должник и его несовершеннолетний сын, и квартира-2 исключена из конкурсной массы, при этом она отвечает социальным нормам, в том числе учетной норме площади жилого помещения на одного человека, - 17.05.2017
Изменениями, внесенными
Федеральным законом от 08.06.2015 г. № 146-ФЗ в подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено право налогоплательщиков на получение имущественного налогового вычета при передаче средств (имущества) участнику в случае ликвидации общества. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2016 года, законодатель им обратной силы не придал. - 23.03.2017
Суды пришли
к выводу о том, что предприниматель в нарушение ст. 210 НК РФ необоснованно уменьшил доход, полученный от распределяемого имущества ликвидируемых обществ, на стоимость оплаченных вкладов в уставные капиталы обществ, что привело к занижению дохода на сумму 11 млн руб. и занижению НДФЛ.
- 16.12.2013
Положения подп. 1 п.
1 ст. 220 НК РФ не распространяются на доходы, полученные индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности (абз. 5 п. 1 ст. 220 НК РФ). - 22.12.2010 Суд признал неправомерным решение налогового органа о начислении единого налога в отношении расходов по договору с контрагентом, так как налоговый орган не доказал, что налогоплательщик действовал без должной осмотрительности, а довод инспекции на то, что счета-фактуры подписаны от имени контрагента неустановленным лицом необоснованна, поскольку данный вывод не может самостоятельно, в отсутствие иных фактов и обстоятельств, рассматриваться в качестве основ
- 07.06.2009 НК РФ не содержит норм, запрещающих предоставление стандартного налогового вычета за те месяцы, в которых у работников отсутствовал доход, подлежащий налогообложению
- 09.02.2011 При утере кассовых чеков, социальные вычеты по НДФЛ также могут быть подтверждены справками учебного заведения о суммах поступившей оплаты за обучение
- 21.12.2010 Социальный вычет на лечение не может быть заявлен, поскольку налогоплательщиком не было предоставлено надлежащих документов для подтверждения расходов на лечение, в частности, справки об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации, утвержденная приказом Минздрава России и МНС России. Одних лишь платежных документов недостаточно.
- 08.12.2010 Налогоплательщик имеет право на социальный вычет в виде расходов на благотворительность, произведенных в натуральной форме - путем перечисления денежных средств на счета коммерческих организаций для закупки товаров с последующей передачей их организациям здравоохранения и образования
- 13.03.2024 Письмо ФНС России от 04.03.2024 г. № БС-17-11/626@
- 01.03.2024 Письмо Минфина России от 16.02.2024 г. № 03-04-05/13925
- 29.02.2024 Письмо Минфина России от 24.01.2024 г. № 03-04-05/5370
- 06.03.2024 Письмо Минфина России от 21.02.2024 г. № 03-04-05/15319
- 14.02.2024 Письмо ФНС России от 11.01.2024 г. № ЗГ-2-11/213
- 09.01.2024 Письмо Минфина России от 26.12.2023 г. № 03-04-05/126047
- 07.02.2024 Письмо ФНС России от 29.01.2024 г. № ЗГ-2-11/1162
- 30.01.2024 Письмо ФНС России от 15.01.2024 г. № ЗГ-2-11/361@
- 24.01.2024 Письмо ФНС России от 11.01.2024 г. № ЗГ-2-11/184
Комментарии
Идея хорошая, только какими документами подтверждать оплату? Некоторые просто наличку отдают в руки, а кто-то онлайн переводит деньги на карту. И как это всё доказать?
Когда же вы всё это введёте и узаконите, когда у нас пра правнуки появятся?