Законодательтсво

Каков порядок учета для целей налогообложения прибыли расходов лизингополучателя, если предметом лизинга является дополнительное оборудование автомобиля? По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, срок договора составляет 12 месяцев с последующим выкупом лизингового имущества.

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, осуществляет деятельность по сдаче в аренду нежилого недвижимого имущества. В период действия договорных отношений арендатор систематически нарушает обязательства по оплате аренды. Будет ли считаться доходом предпринимателя в целях УСН факт оказанных услуг по аренде, подтвержденный соответствующими документами (актами), без фактической оплаты аренды арендатором?

Организация арендует нежилое помещение и помимо арендной платы компенсирует арендодателю по счету, выставленному последним, часть расходов на электроэнергию, потребленную арендатором. НДС в сумме компенсации не выделяется, счет-фактура не выставляется. Учитывается ли арендатором в целях исчисления налога на прибыль сумма НДС, входящая в компенсируемые расходы арендодателя на электроэнергию?

Вправе ли арендатор учитывать в целях налогообложения прибыли расходы арендатора, связанные с возмещением арендодателю затрат по оплате услуг телефонной станции и Интернет-провайдера и понесенные при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода?

Вправе ли арендатор учитывать в целях исчисления налога на прибыль расходы арендатора, связанные с возмещением арендодателю затрат по оплате услуг телефонной станции и интернет-провайдера и понесенные при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода?

Вопрос: Вправе ли арендатор учитывать в целях налогообложения прибыли амортизационные отчисления по неотделимым улучшениям на арендованных площадях, осуществленным с согласия арендодателя, при пролонгации договора аренды?

О направлении письма Минфина России от 21.09.2007 № 03-07-15/138" - о порядке применения приказа МИД России и Минфина России от 08.05.2007 № 6498/40н «Об утверждении Перечня иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых, аккредитованных в Российской Федерации, применяется освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость при предоставлении им в аренду помещений на территории Российской Федерации»

Банк в период действия краткосрочного договора аренды помещения осуществляет неотделимые улучшения, стоимость которых не возмещается. Позже заключается долгосрочный договор аренды этого помещения. Вправе ли банк при исчислении налога на прибыль начислять амортизацию по данным капвложениям в случае осуществления расходов в периоде действия краткосрочного договора и дальнейшей эксплуатации помещения по долгосрочному договору?

О предоставлении организацией (налоговым агентом) стандартных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, неработающим пенсионерам

Физическое лицо с 2000 г. - собственник нежилого помещения. С 2004 г. - индивидуальный предприниматель с применением УСН (объект - доходы). В 2004, 2005 гг. он сдавал помещение в аренду, в 2007 г. продал его. Как бывший собственник должен уплатить налоги - как физическое лицо или как предприниматель? Учитывается ли время сдачи в аренду при исчислении трехлетнего срока, дающего право на имущественный вычет по НДФЛ?

Вопрос: Договором аренды банка с арендодателем предусмотрено, что банк имеет право производить ремонтные работы арендованного под офис помещения за свой счет с согласия арендодателя для своей банковской деятельности. Банком произведены отделка полов, стен, потолков, демонтаж и замена дверей, окон, установлены стеклянные перегородки, щит бесперебойного питания, вентиляция, проведены кабельные сети. Какие из указанных расходов банка учитываются в целях исчисления налога на прибыль в качестве расходов на ремонт арендованного помещения, а какие в качестве капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в объект арендуемых основных средств?

Физическое лицо (арендодатель) сдает в аренду квартиру другому физическому лицу (нанимателю). По устному договору между ними наниматель оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Признается ли оплата нанимателем коммунальных услуг доходом арендодателя, полученным в натуральной форме и подлежащим налогообложению НДФЛ?

Возможна ли передача права пользования нежилыми помещениями на определенный срок в качестве взноса в уставный капитал организации? Необходимо ли заключать договор аренды в целях компенсации участнику организации коммунальных платежей?

Включаются ли в доходы предпринимателя при исчислении налога суммы возмещения арендаторами эксплуатационных, коммунальных услуг и услуг связи?

О порядке исчисления и уплаты НДС в отношении осуществляемых Комитетом по управлению муниципальным имуществом операций по сдаче в аренду муниципального имущества, а также в отношении иных операций, признаваемых объектом налогообложения по НДС.

О порядке учета банком в целях исчисления налога на прибыль расходов, связанных с ремонтом арендуемых основных средств, и о порядке начисления амортизации на капитальные вложения в арендуемые объекты основных средств в виде неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, стоимость которых арендодателем не возмещается.

с: О признании гражданско-правового договора договором финансовой аренды (лизинга) для целей применения специального коэффициента амортизации, но не выше 3, при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

О порядке признания и определения предельного размера расходов на приобретение права на земельный участок, а также на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков для целей исчисления налога на прибыль.