Новости / Налогообложение / Договор аренды заключен на неопределенный срок: как учесть расходы на капитальный ремонт?
Договор аренды заключен на неопределенный срок: как учесть расходы на капитальный ремонт?
Регистрация договоров, заключенных на неопределенный срок, гражданским законодательством не предусмотрена
27.08.2014Как правильно учесть расходы на ремонт арендуемого здания, если договор аренды заключен на неопределенный срок? Минфин России разъясняет следующее, статья 610 ГК РФ не относит срок аренды к существенным условиям договора в силу закона и допускает заключение договора без определения срока его действия.
Как мы знаем, Налоговый кодекс ограничивает период, в течение которого арендатор вправе учитывать начисленные суммы амортизации по зданию, сроком действия договора аренды.
Таким образом, поскольку договор аренды заключен на неопределенный срок, то затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания учитываются арендатором до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды.
Письмо Минфина России от 09.06.2014 г. № 03-03-07/27733



