|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Объединение квартир не влияет на вычет по НДФЛ
Объединение квартир не влияет на вычет по НДФЛ
Как считать трехлетний срок, после которого доход от продажи не облагается
16.03.2011Сделки с квартирами запутали бывалых налоговиков. Вопрос возник в том, как исчислять трехлетний срок для получения вычета по НДФЛ. Налогоплательщик пояснил, что в декларации за 2008 г., был отражен доход от продажи ½ доли квартиры.
Суд установил, что квартира была образована в результате перепланировки и объединения 2-х квартир: одна квартира принадлежала супругу налогоплательщика с 1992 г., а вторая квартира по этому же адресу принадлежала самому налогоплательщику также с 1992 г. В 2007 г. налогоплательщик и ее супруг заключили соглашение об определении долей и каждый из них стал обладателем ½ доли квартиры. И вот здесь Инспекция делает ошибочный вывод и исчисляет трехлетний срок, который дает право на вычет по НДФЛ именно с момента объединения квартир, т.е. с 2007 г. и считает, что заявительница владела недвижимым имуществом менее 3-х лет. Однако суд признал такой подход неправомерным. Трехлетний срок владения имуществом, после истечения которого продажа имущества не облагается НДФЛ, не начинает течь заново, если несколько объектов были объедены в один, а также если в нем были выделены доли.
Определение Московского городского суда от 10.02.2011 N 33-3330
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.