Покупать дешевые квартиры станет невыгодно
Я считаю идею внедрения налога с покупателей квартир безумной.
28.11.2013Российский налоговый порталПрочитала сегодня новость на Российском налоговом портале и пришла в ужас. Как можно заставить покупателя и продавца увеличивать стоимость предмета сделки? Если стороны не являются взаимозависимыми, они договорились осуществить сделку по определенной цене, как может третья сторона вмешиваться в сей процесс!
Итак, есть желание «подкараулить» дешевую сделку и покупателю начислить налог, как я думаю, на материальную выгоду. А выгода в том, что покупатель якобы сэкономил на покупке дешевой квартиры? Интересно, ставка налога будет такая же как сейчас при материальной выгоде, 35%?
Но уважаемые коллеги, у нас Налоговый кодекс дает право вернуть налог с 2 млн руб., так называемый налоговый вычет. Неужели покупатель будет нарочно снижать для себя такую возможность?
А квартиры по цене свыше 2 млн руб., это, простите, уже сильно бьет по карману. Это уже дорогие квартиры, куда дороже!
Тогда можно предложить просто увеличить размер имущественного вычета при покупке квартиры с 2 млн руб. до 5 млн руб. При таком увеличении вычета покупатели вряд ли захочет сознательно уменьшат договорную стоимость квартиры и лишать себя денег.
Я считаю, что данная мера, высказанная «свыше», нарушает права гражданина в свободе выбора той же стоимости… Как можно «приказать» купить имущество по цене, по которой я не хочу его покупать.
При совершении сделок при покупке или продаже жилья советую быть внимательным при подписании договора купли-продажи. В противном случае покупатель не сможет вернуть НДФЛ в полном размере.
Если у вас нет еще доступа в ваш «Личный кабинет», то советую сделать
Я хочу рассказать о том, что документы для возврата НДФЛ по покупке жилья каждый из вас вправе отправить по почте. Это один из самых удобных способов сдачи декларации 3-НДФЛ в налоговый орган.
Темы: Облагаемые доходы  
-
Александра Баязитова
Корреспондент Известия -
Александр Бастрыкин
Председатель Следственный комитет России -
Александр Бороухин
Возглавляет практику «Энергетика и коммунальный комплекс» Адвокатске бюро «Корельский, Ищук, Астафьев и партнёры» -
Александр Захаров
Партнер Paragon Advice Group -
Александр Очаковский
Независимый обозреватель Независимый обозреватель -
Александр Починок
экономист, министр труда и социального развития россии в 2000-2004 гг. - -
Алексей Кудрин
председатель комитет гражданских инициатив -
Алена Ускова
PR-менеджер Synerdocs -
Алёна Ускова
PR-менеджер Synerdocs -
Алиса Муратова
Бизнес-аналитик сервиса обмена электронными документами Synerdocs.ru -
Алиса Муратова
Бизнес-аналитик сервиса обмена электронными документами Synerdocs.ru -
Анастасия Жигина
Старший юрист Пепеляев Групп -
Анатолий Аксаков
депутат Госдума -
Анатолий Вассерман
журналист, политический консультант - -
Анатолий Черняков
Генеральный директор ЗАО «Асон-Аудит» (г. Москва) -
Андрей Ярковой
Руководитель юридической службы Производственная компания -
Антон Вашкевич
старший юрист Goltsblat BLP -
Антон Рахманов
генеральный директор УК «Тройка Диалог» -
Антон Соничев
Адвокат компании «Деловой фарватер» -
Арина Холина
журналист - -
Аркадий Брызгалин
Руководитель Группы компаний «Налоги и финансовое право» Группа компаний «Налоги и финансовое право» -
Бижанов Махач
Управляющий Партнер Юридическая фирма Legal Consulting Group -
Борис Грозовский
экономический обозреватель forbes.ru -
Борис Титов
уполномоченный при президенте России по правам предпринимателей - -
Вадим Зарипов
руководитель аналитической службы Юридическая компания «Пепеляев Групп» -
Валентин Гаврилов
Директор отдел исследований рынка CBRE -
Валерий Саркисов
Адвокат, руководитель проекта АК «Судебный адвокат» АК «Судебный адвокат» -
Вера Ситнина
Корреспондент Slon -
Вероника Хан
частный консультант -
Владимир Громковский
совладелец ГК «Финематика» -
Владимир Назаров
Заведующий лабораторией бюджетного федерализма Институт экономической политики им.Гайдара -
Владимир Фролов
Президент Ассоциация «Налоги России» -
Владислав Земляной
Генеральный Директор и Руководитель Департамента Юридических Практик ООО «ПКИК» -
Владислав Иноземцев
директор Центр исследований постиндустриального общества -
Гарамита Валентин
Заместитель генерального директора ЗАО «Юрэнерго» Группа компаний «Юрэнерго» -
Григорий Бирг
аналитик компания «Инвесткафе» -
Даниил Авдеев
Партнер Компания «Соллерс Траст» -
Дмитрий Костальгин
Управляющий партнер Юридическая компания «Taxadvisor» -
Дмитрий Сокуренко
корреспондент агентство «Прайм» -
Дмитрий Фадеев
Заместитель директора Юридического департамента Торгово-промышленная палата РФ -
Дмитрий Хитров
Председатель правления некоммерческого партнерства «Электронный арбитраж», разработчик системы для осуществления коммерческого онлайн-правосудия в РФ Компания «Электронный арбитраж» -
Евгений Воловик
Эксперт Финансовая газета -
Евгений Кобзев
Руководитель проекта «Электронный бухгалтер «Эльба» ЗАО «ПФ «СКБ Контур» -
Екатерина Кузнецова
Старший менеджер группы по оказанию услуг в области налогового и бухгалтерского КПМГ в России и СНГ -
Екатерина Румянцева
председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group -
Елена Зиязова
юрист -
Иван Кабулаев
Управляющий директор «Инвесткафе» -
Игорь Базилевский
юрист -
Игорь Индриксонс
управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru -
Илья Жуков
Руководитель проекта, консультант www.taxanalytics.ru -
Илья Соколов
эксперт Институт Гайдара -
Илья Трунин
Директор Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов -
Карина Кассис
Аналитик Synerdocs -
Кирилл Никитин
Директор Центр налоговой политики Экономического факультета МГУ -
Кирилл Титаев
ведущий научный сотрудник Институт проблем правоприменения -
Константин Ворович
внештатный корреспондент Forbes.ru -
Константин Захаров
Пенсионер МВД -
Константин Петров
генеральный директор «ВТБ регистратор» -
Константин Сасов
Ведущий юрист ООО «Пепеляев Групп» -
Лысенков Антон
юрист Правовой центр Фиолент -
Магомедов Марад
Портал "Швейцария Деловая", www.business-swiss.ch -
Максим Агалаков
Генеральный директор ЗАО «В.И.Г.- БизнесКонсалтинг» -
Максим Кваша
Спецкорреспондент ЗАО «Коммерсантъ. Издательский дом» -
Марина Корф
Редактор по банковским технологиям и модератор форума "Налогообложение" -
Мария Шклярук
научный сотрудник Институт проблем правоприменения при Европейском университете в Санкт-Петербурге -
Михаил Галятин
Свободен советник по юридическому маркетингу, бывший адвокат МГКА -
Михаил Делягин
Директор Институт проблем глобализации -
Михаил Орлов
партнер КПМГ -
Михаил Соболев
Партнер Consulco Group, ведущий налоговый консультант на рынке СНГ Consulco International -
Наталья Ларионова
глава Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития -
Наталья Свистунова
юрист, главный редактор Российский налоговый портал -
Николай Левичев
Председатель «Справедливая Россия» -
Оксана Дмитриева
доктор экономических наук, профессор, заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» «Справедливая Россия» -
Ольга Плешанова
Юрист Редакция Закон.ру -
Павел Гагарин
Председатель совета директоров Аудиторско-консалтинговая группа «Градиент Альфа» -
Петр Попов
Ведущий юрист «Пепеляев Групп» -
Роман Романенко
Заместитель начальника Юрист сообщества Правовед.ру -
Рустам Вахитов
Руководитель департамента налогового консультирования International Tax Associates -
Сергей Алексашенко
экономист - -
Сергей Беляков
Заместитель министра Министерство экономического развития -
Сергей Воропаев
Партнер Deloitte -
Сергей Пепеляев
Управляющий партнёр «Пепеляев групп» -
Сергей Старцев
руководитель Представительство РИА Новости в Италии -
Татьяна Суфиянова
Консультант по налогам и сборам Российский налоговый портал -
Ульяна Коровкина
бизнес-аналитик Synerdocs -
Фаина Филина
Корреспондент Российский налоговый портал -
Филипп Стеркин
- - -
Элла Панеях
Ведущий научный сотрудник Институт проблем правоприменения Европейского университета в Санкт-Петербурге -
Эриг Берглоф
Главный экономист Европейский банк реконструкции и развития -
Юрий Печенкин
Должность не раскрывается Место работы не раскрывается -
Ян Арт
директор-главный редактор информационного агентства Bankir.Ru, вице-президент Ассоциации региональных банков России ООО «Банкир.Ру» (Информационное агентство Bankir.Ru) -
Ярослав Романчук
основатель и директор Центр им. Мизеса, Минск
Комментарии
dfghv
"Третья сторона" (гос-во) и не собирается "вмешиваться в сей процесс" (ценобразования), она просто снимет свой интерес - налог (исходя из кадастровой оценки). Так что принцип свободы договора остается незыблемым. Ну, а налоги это другое дело: с чего хотим, с того взимаем. Вам же сказали, что в условиях стагнации росс. экономики компрадорский режим из населения будет выжимать последнее. А какой ресурс есть у населения? Да жилье же есть! Пожалуй, только этот ресурс и есть, не считая трудового. А трудовой ресурс и так по минимуму затратен для бизнеса, гос-ва (или гос. бизнеса, т.к. большой бизнес и гос-во у нас сращены (олигархия), а мелкий и средний статистически ничтожен). Поэтому сейчас все усилия гос-ва направлены на ОТЪЁМ У НАСЕЛЕНИЯ ПОСЛЕДНЕГО.
Отсюда - неконтролируемый рост тарифов ЖКХ, отъём жилья при минимальной неоплате этих услуг, планы взимания налога на им-во физ. лиц с рыночной стоимости, а теперь еще - ужесточение налогообложения сделок купли-продажи.
Присоединяем Украину,СНГ, подбадриваем/задабриваем эти страны денежными влияниями. Но,кто учился в школе помит, закон физики - в одном месте прибыло,значит в другом-убыло. Второе -сила цепи равна силе самого слабого звена цепи. Вот и наше государство 'просирает'миллирды рублей на Глонассе, Эпопеи с продаже имущества Военных-2012г., вступает в какие-то организации мировые с выплатой огромных всупительных членских взносов( оно нам,надо? Мы обладаем всеми ресурсами мира-давно пора на самообеспечение перейти-хватит окорочка и китайских поизводителей кормить)платим огромные зарплаты депутатам, президент РФ перемещается на 7 самолетах,даже авто свои возит,с собой,не говоря о поварах( кстати,постеснялся бы,при такой бедности народа-что так боится,что мы его 'заколбасим'или отравим?)- а как компенсировать? Правильно!повышаем налоги,так как граждане,самое 'слабое звено'. Вот налоговики,по приказу сверху,и выдумывают,как бы еще выдавить в Москву денег?