Эффективная защита налогоплательщика №196 от 30.10.07

Позиция налоговиков:

По договору аренды арендатор может отнести на расходы коммунальные платежи, только если у него заключены прямые договоры со снабжающими организациями и имеются отдельные счетчики. Если возмещение коммунальных услуг производится арендодателю, то такие затраты в расходах не признаются.

Позиция налогоплательщика:

Стороны по договору аренды вправе самостоятельно установить порядок расчетов по коммунальным услугам, поскольку в ГК РФ не установлено иное. При этом такое не может быть квалифицировано как договор энергоснабжения (п. 22 Информационного письма ВАС РФ № 66 от 11.01.02). Таким образом, не требуется наличие у арендатора энергопринимающих устройств и получения разрешения энергоснабжающей организации на подключение субабонента.

В любом случае, нарушение норм гражданского законодательства не может повлечь негативные налоговые последствия без прямого указания на это в НК РФ. (Определение ВАС РФ от 13 июля 2007 г. № 5600/07).

Условиями соглашения о возмещении расходов на коммунальные услуги может быть определен порядок оплаты возмещаемых арендатором арендодателю коммунальных платежей пропорционально арендуемой площади.

Таким образом, представления счетов энергоснабжающих организаций и договоров с ними не влияет на право налогоплательщика признать в расходах понесенные затраты.

Налогоплательщик в обоснование своей позиции может предоставить копии договоров арендодателя с энергоснабжающими организациями.

Позиция подтверждена в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 21 сентября 2007 года Дело N А56-39141/2006.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий