Письмо ФНС России от 22.04.2015 г. № БС-4-11/6910@

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 22.04.2015 г. № БС-4-11/6910@

О РАССМОТРЕНИИ ЗАПРОСА

Федеральная налоговая служба в связи с запросом о порядке предоставления имущественного налогового вычета в случае наследования супругом доли в праве собственности на квартиру, направляет копию "письма" Минфина России от 24.03.2015 N 03-04-07/16011, содержащего разъяснения по данному вопросу.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Приложение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 24 марта 2015 г. N 03-04-07/16011

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России от 20.02.2015 N БС-4-11/2714@ по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из письма следует, что налогоплательщиком и его супругой в 2012 году были приобретены по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. В 2014 году после смерти супруги налогоплательщик в порядке наследования получил принадлежавшие ей 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанные объекты. Переоформление свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок и жилой дом не производилось.

В соответствии с "подпунктом 2 пункта 1 статьи 220" Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в том числе на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

При этом, при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с "подпунктом 2 пункта 1 статьи 220" Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в отношении приобретения в 2012 году 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке, предусмотренном "подпунктом 2 пункта 1 статьи 220" Кодекса.

При этом, "статьей 220" Кодекса установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

В том случае, если налогоплательщик не воспользовался своим правом на получение указанного имущественного налогового вычета, он вправе воспользоваться им в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, приобретенной в 2014 году в порядке наследования, в соответствии с порядком, предусмотренным "подпунктом 3 пункта 1 статьи 220" действующей редакции Кодекса.

Директор Департамента

И.В.ТРУНИН

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий