|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 7 апреля 2011 г. N 03-04-05/6-235
Письмо Минфина РФ от 7 апреля 2011 г. N 03-04-05/6-235
Вопрос: В июле 2010 г. физлицо продало квартиру в г. Москве, принадлежавшую ему с 1995 г. Переход права собственности зарегистрирован 30.07.2010. На территории РФ физлицо находилось с 03.09.2009 по 01.12.2009 и с 31.03.2010 по 09.08.2010, о чем есть отметки в заграничном паспорте гражданина РФ.Обязано ли физлицо в данном случае подавать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ за 2010 г. и уплатить НДФЛ?
15.04.2011
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 апреля 2011 г. N 03-04-05/6-235
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов физического лица от продажи жилого помещения на территории Российской Федерации и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого письма следует, что физическим лицом, не признаваемым налоговым резидентом Российской Федерации по итогам налогового периода, в данном налоговом периоде было продано жилое помещение на территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
По итогам налогового периода 2010 г., в котором физическим лицом было продано жилое помещение, такое лицо не являлось налоговым резидентом Российской Федерации в соответствии с положениями ст. 207 Кодекса, так как находилось в Российской Федерации менее 183 дней. Доходы такого лица от продажи указанного жилого помещения подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 Кодекса и ст. 229 Кодекса исчисление, декларирование и уплату налога физические лица, исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, производят самостоятельно по итогам налогового периода.
На основании изложенного физическое лицо, не признаваемое налоговым резидентом Российской Федерации, получившее доходы от продажи недвижимого имущества на территории Российской Федерации, обязано представить налоговую декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц в отношении указанных доходов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
07.04.2011
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.