
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 13 августа 2010 г. N 03-04-05/7-457
Письмо Минфина РФ от 13 августа 2010 г. N 03-04-05/7-457
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 августа 2010 г. N 03-04-05/7-457
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц с учетом дополнительно представленного предварительного договора купли-продажи квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Из обращений следует, что в 2008 г. физлицом с застройщиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. Право собственности на квартиру, в соответствии с договором, переходит от продавца квартиры к покупателю. Акт приема-передачи квартиры от продавца покупателю подписан в 2008 г., основной договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в 2010 г.
Таким образом, поскольку квартира была приобретена в готовом доме по договору купли-продажи, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при представлении договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
13.08.2010
Темы: Имущественные налоговые вычеты  
- 20.05.2022 ДОМ.РФ предложил распространить имущественный налоговый вычет на расходы по аренде жилья
- 01.03.2022 Вычет на квартиру без декларации 3-НДФЛ – это возможно
- 04.02.2022 Остаток имущественного вычета с прошлого года можно получить в упрощенном порядке
- 21.02.2022 Получить имущественный налоговый вычет в упрощенном порядке можно через Личный кабинет
- 02.02.2022 Можно ли получить налоговый вычет за приобретения нежилого помещение, которое в последствие стало жилым?
- 18.01.2022 Вычет при покупке жилья для супругов
Комментарии