Об обязанностях налогового агента, в случае аренды муниципального имущества, рассказали эксперты

Одним из условий принятия к вычету НДС налоговыми агентами является его уплата

21.06.2013

Российский налоговый портал

Компания арендует земельный участок у муниципального органа. Какой будет порядок уплаты НДС, сдачи отчетности, сроки сдачи документов? Такие вопросы были рассмотрены в ходе онлайн-конференции, которая состоялась 19 июня 2013 года на Российском налоговом портале.

Как рассказал генеральный директор руководитель Департамента Юридических Практик ООО «ПКИК» Владислав Земляной, пункт 3 ст. 161 НК РФ устанавливает, что при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества.

В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

В соответствии со ст. 168. при исчислении суммы налога в соответствии с п. 1 – 3 ст. 161 НК РФ налоговыми агентами, указанными в п. 2 и 3 ст. 161 НК РФ, составляются счета-фактуры в порядке, установленном п. 5 и 6 ст. 169 НК РФ.

Пунктом в) п. 1 раздела II Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 г. № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» установлено, что налоговые агенты по п.3 ст. 161 НК РФ выписывают счет-фактуру и указывают полное или сокращенное наименование продавца (согласно договору с налоговым агентом), за которого налоговый агент исполняет обязанность по уплате налога.

Порядок сдачи отчетности

На основании п. 5 ст. 174 НК РФ налоговые агенты обязаны представить в налоговые органы по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено настоящей главой. Статья 163 НК РФ установила налоговый период для налоговых агентов как квартал.

При реализации товаров (работ, услуг), указанных в ст. 161 НК РФ, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется и уплачивается в полном объеме налоговыми агентами, указанными в статье 161 настоящего Кодекса (п. 4 ст. 173 НК РФ).

Порядок оплаты

На основании ст. 174 НК РФ уплата налога по операциям, признаваемым объектом налогообложения НДС на территории Российской Федерации производится по итогам каждого налогового периода исходя из фактической реализации (передачи) товаров (выполнения, в том числе для собственных нужд, работ, оказания, в том числе для собственных нужд, услуг) за истекший налоговый период равными долями не позднее 20-го числа каждого из трех месяцев, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено настоящей главой. При этом налоговые агенты производят уплату суммы налога по месту своего нахождения.

Сумма НДС уплачиваемого налогоплательщиком, как налоговым агентом должна быть прописана в разделе 2 Декларации по НДС.

Вычеты:

Согласно п. 3 ст. 171 НК РФ одним из условий принятия к вычету НДС налоговыми агентами является его уплата. При этом налоговый агент может применить вычет лишь в периоде, следующем за тем, когда налог был уплачен и отражен в декларации по НДС (письмо Минфина России от 29.02.2012 г. № 03-07-11/54).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий