Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Новости / Налогообложение / Сбор с членов ТСЖ взносов на коммунальные услуги: надо ли платить НДС?

Сбор с членов ТСЖ взносов на коммунальные услуги: надо ли платить НДС?

Если ТСЖ применяет упрощенную систему?

22.12.2010

Минфин в своем письме от 08.12.2010, рассмотрел вопрос применения налогового законодательства товариществами собственников жилья и сообщает следующее:

- суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Вместе с тем данные платежи (например, плата за горячую и холодную воду, вывоз мусора и т.п.) одновременно с отражением их в доходной части ТСЖ принимаются к уменьшению доходов в составе расходов и тем самым под налогообложение не подпадают.

Если ТСЖ применяет упрощенную систему, то суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ТСЖ, учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Письмо Минфина РФ от 8 декабря 2010 г. N 03-03-07/41

Разместить:
Козлобродов
23 декабря 2010 г. в 7:16

Интересные "специалисты" сидят в Минфине.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов ТСЖ.

То есть, ТСЖ - это, своего рода, агент, выступающий от своего имени, но в интересах и за счёт членов ТСЖ и других собственников.

А с каких, это, пор, в нашем налоговом законодательстве доходы агента определяются с учётом всех поступлений, включая средства принципала, передаваемые агенту для выполнения поручений принципала.

Агент - это посредник между принципалом и третьим лицом. Члены ТСЖ - это принципалы. Третьи лица - ресурсоснабжающие организации.

Коммунальные платежи - средства принципалов, предназначенные для оплаты услуг третьих лиц (коммунальных услуг).

Фигу вам, господин-Минфин.

Работодатель
23 декабря 2010 г. в 7:43

Та от такие оне, спецъалисты.

Впрочем, тут еще зависит от юриста, договор составившего - он запросто может прописать, что сборы с участников ТСЖ - это выручка компании, из которой он оплачивает расходы на коммуналку. И от бухгалтера зависит, если тот бухгалтер такую схему пропустит.

Пенсионер
23 декабря 2010 г. в 9:37

Да еще забыли 9% удержать НДФЛ, как с дивидендов. Ведь наши коммунальные платежи это еще и дивиденды для жилкомсервисов и Управляющих Компаний.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Куда дует ветер перемен?

Проект Постановления № 272 ворвался на рынок грузоперевозок

Упрощенная система налогообложения (УСН)
  • 12.01.2026  

    Налоговый орган начислил налог на прибыль, соответствующие суммы пени и штрафа, ссылаясь на то, что общество занижало размер полученных доходов с целью сохранения права на применение УСН. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку обществом нарушены положения п. 1 ст. 54.1 НК РФ, согласно которым не допускается уменьшение налоговой базы и (или) суммы подлежащего уплате налога в результате

  • 28.12.2025  

    Налоговый орган отказал в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, начислил налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, ссылаясь на неправомерное применение патентной системы налогообложения. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку доходы, полученные вследствие производства меховых изделий, не могут быть отнесены к патентной системе налогообложения, так

  • 25.12.2025  

    Оспариваемым решением предпринимателю предложено уплатить налог по УСН. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты недвижимости как на момент приобретения, так и на момент их продажи по своему характеру и потребительским свойствам не были предназначены для использования в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательской деятельностью, целях, так как были предназн


Вся судебная практика по этой теме »

НДС
  • 14.01.2026  

    Налоговый орган доначислил налогоплательщику налог на прибыль, НДФЛ и штраф, выявив, что последний создал искусственную ситуацию с целью совершения незаконных сделок со взаимозависимым лицом. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что при отсутствии реальных хозяйственных операций налогоплательщик создал формальный документооборот со взаимозависимым лицом с целью получения

  • 14.01.2026  

    Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДС и пени, а также уменьшил излишне заявленный им к возмещению НДС, выявив, что последний и зависимое от него лицо умышленно создали схему, посредством которой формально перевели финансово-хозяйственную деятельность на налогоплательщика с целью осуществления иным лицом предпринимательской деятельности в условиях неуплаты им налогов и сборов и получения налогоплательщиком необосно

  • 14.01.2026  

    Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДС, пени и штраф, уменьшил излишне заявленный к вычету НДС и отказал в возмещении НДС, выявив, что налогоплательщик и зависимое от него лицо создали схему формального перевода финансово-хозяйственной деятельности последнего на налогоплательщика. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку налогоплательщик и взаимозависимое лицо создали противопр


Вся судебная практика по этой теме »