Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Новости / Налогообложение / Сбор с членов ТСЖ взносов на коммунальные услуги: надо ли платить НДС?

Сбор с членов ТСЖ взносов на коммунальные услуги: надо ли платить НДС?

Если ТСЖ применяет упрощенную систему?

22.12.2010

Минфин в своем письме от 08.12.2010, рассмотрел вопрос применения налогового законодательства товариществами собственников жилья и сообщает следующее:

- суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Вместе с тем данные платежи (например, плата за горячую и холодную воду, вывоз мусора и т.п.) одновременно с отражением их в доходной части ТСЖ принимаются к уменьшению доходов в составе расходов и тем самым под налогообложение не подпадают.

Если ТСЖ применяет упрощенную систему, то суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ТСЖ, учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Письмо Минфина РФ от 8 декабря 2010 г. N 03-03-07/41

Разместить:

Комментарии

Козлобродов
23 декабря 2010 г. в 7:16

Интересные "специалисты" сидят в Минфине.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов ТСЖ.

То есть, ТСЖ - это, своего рода, агент, выступающий от своего имени, но в интересах и за счёт членов ТСЖ и других собственников.

А с каких, это, пор, в нашем налоговом законодательстве доходы агента определяются с учётом всех поступлений, включая средства принципала, передаваемые агенту для выполнения поручений принципала.

Агент - это посредник между принципалом и третьим лицом. Члены ТСЖ - это принципалы. Третьи лица - ресурсоснабжающие организации.

Коммунальные платежи - средства принципалов, предназначенные для оплаты услуг третьих лиц (коммунальных услуг).

Фигу вам, господин-Минфин.

Работодатель
23 декабря 2010 г. в 7:43

Та от такие оне, спецъалисты.

Впрочем, тут еще зависит от юриста, договор составившего - он запросто может прописать, что сборы с участников ТСЖ - это выручка компании, из которой он оплачивает расходы на коммуналку. И от бухгалтера зависит, если тот бухгалтер такую схему пропустит.

Пенсионер
23 декабря 2010 г. в 9:37

Да еще забыли 9% удержать НДФЛ, как с дивидендов. Ведь наши коммунальные платежи это еще и дивиденды для жилкомсервисов и Управляющих Компаний.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Новости по теме:

Упрощенная система налогообложения (УСН)
Все новости по этой теме »

НДС
Все новости по этой теме »

Cтатьи по теме:

Упрощенная система налогообложения (УСН)
Все статьи по этой теме »

НДС
Все статьи по этой теме »

Мнения

Ускова Алена
Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса
Муратова Алиса

Synerdocs.ru

Куда дует ветер перемен?

Проект Постановления № 272 ворвался на рынок грузоперевозок

Судебные дела:

Упрощенная система налогообложения (УСН)
  • 20.07.2025  

    Налоговый орган начислил НДС, налог на прибыль, пени, штраф ввиду создания формального документооборота по сделкам с взаимозависимыми контрагентами с целью сохранения права на применение УСН. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, так как реальность сделок с контрагентами не подтверждена, налогоплательщик утратил право на применение УСН. 

  • 01.06.2025  

    Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ и пени, установив факт создания последним противоправной схемы искусственного дробления бизнеса с целью получения необоснованной налоговой выгоды в виде сохранения права на применение УСН и уменьшения за счет этого размера налоговых обязательств посредством перераспределения полученных доходов между взаимозависимыми лицами.

    Итог: в удовлетворении требовани

  • 21.05.2025  

    Оспариваемым решением обществу доначислены УСН и штраф.

    Итог: дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не соответствует действительным обстоятельствам дела вывод суда о том, что налоговым органом обеспечено участие общества в рассмотрении материалов проверки, и о том, что со стороны заявителя установлены недостоверные сведения об адресе фактического нахождения.


Вся судебная практика по этой теме »

НДС
  • 20.07.2025  

    Начислены налог на прибыль, НДС, пени, штраф ввиду завышения налогоплательщиком расходов, подлежащих учету при исчислении налога, путем завышения цены товара, реализуемого между взаимозависимыми лицами. 

    Итог: требование удовлетворено, так как оплата спорного товара предыдущими приобретателями произведена в полном объеме, информация о сделках отражена в книгах продаж, НДС в установленном размере уплач

  • 20.07.2025  

    Начислены НДС, пени, штраф ввиду создания формального документооборота в отсутствие реального выполнения строительно-монтажных работ контрагентами. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, так как работы выполнены самим налогоплательщиком, физическими лицами без оформления отношений, договоры с контрагентами заключены спустя непродолжительное время после их регистрации в качестве юридических лиц,

  • 20.07.2025  

    Начислены налог на прибыль, НДС, пени, штрафы ввиду получения необоснованной налоговой выгоды по сделкам с контрагентами, умышленного искажения сведений о фактах хозяйственной жизни. 

    Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку со спорными контрагентами создан формальный документооборот, фактическая перевозка грузов осуществлялась самим налогоплательщиком с привлечением своих же водителей, н


Вся судебная практика по этой теме »

Законодательство по теме: