Светлана, вы владели домом более 3-х лет. И тот факт, что вы изменили доли свои, получили вторые свидетельства о праве собственности, не говорит об обязанности платить налог. В любом случае у вас срок владения более трех лет.

Надежда, если у вас было строительство "с чистого листа", на руках есть разрешение на строительство, это не ремонт старого объекта недвижимости - тогда вы вправе получить налоговый вычет. Чеки все на строительство должны быть датой ранее, чем регистрация права собственности.

Альфия, прошу уточнить вас - вам нужно заявление на возврат НДФЛ (бланк утвержденной формы) или пример заполнения декларации?

Денис, да, вы вправе начать получение вычета с 2018 года. То есть, в 2018 году вы сможете вернуть налог за 2017 год (это будет ваша первая налоговая декларация 3-НДФЛ), а уже при образовании переходящего остатка неиспользованного вычета вы сможете его перенести на три года назад: 2016, 2015 и 2014 годы.

Это возможно при условии, что вы получаете пенсию по инвалидности.

Светлана, если дата в выписке из ЕГРП идет 2017 годом, тогда вы расходы 2016 года вправе включить в состав вычета. В таком случае право на вычет у вас возникло в текущем году и в 2018 году вы сможете начать получение вычета.

Если вы хотите получать вычет на работе, тогда уже в 2017 году сможете обратиться в налоговый орган для получения налогового уведомления для работодателя (для получения вычета).

Ответ для Андрея: имущественный вычет по строительству дома можно получить в том случае, если у вас будут документы, подтверждающие оплату. Если нет платежных документов, которые подтвердят факт закупки материалов, оплаты труда рабочим, то вычет не положен.

Что касается гаража: по гаражу имущественный вычет не положен.

Ирина, спасибо за ваш комментарий. Я действительно не брала во внимание период до введение в действие Налогового кодекса. Я брала самую насущную сейчас тему - эту тему повторного налогового вычета и поправки, которые вступили в силу с 1 января 2014 года.

Но вы затронули очень важную тему и я на нее сделаю статью отдельно.

Алексей, вам необходимо предоставить копию документа, в котором будет четко указано, что у вас был взаимозачет. Дело в том, что вы своей квартирой "расплачивались" за новостройку и это, своего рода, платежный документ. Одной справки не достаточно, потому что все условия о зачете оговариваются в соглашении (это может быть и договор, и дополнение к договору и т.п.).

Обратитесь в фирму, чтобы они дали не просто справку, а документ, описывающий все...

Виктор, повторный вычет в вашем случае не положен, потому что свое право на вычет вы использовали до 1 января 2014 года.

Ответ для Анастасии: прошу вас указать, какой размер вычета у вашего мужа по первой квартире? Если он просто будет продолжать получение вычета, то полный пакет документов (как в первый раз) собирать не надо.

При продолжении получения вычета надо приложить свежую справку 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Если человек хочет включить в состав вычета и расходы по второй квартире, тогда полный пакет документов надо собрать относительно...

Фаима, вы сможете подать документы на получение имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту. Это возможно, если вы по первому объекту недвижимости вычет по процентам не получали.

Ответ для Надежды: к сожалению, нет. Вы не работали в те годы, за которые вы могли бы получить ваш вычет.

Светлана, все верно. Но вычет вы сможете получить, если на руках будет свидетельство о праве собственности на ваш новый жилой дом.

Светлана, да, именно так. Он формально, но использовал уже свое право. И добрать вычет до 2 млн руб. сейчас уже нельзя,так как он первый раз вычет получал до 1 января 2014 года.

Светлана, вы сможете получить имущественный вычет на строительство жилого дома в том случае, если у вас не реконструкция гаража, а отдельное индивидуальное жилищное строительство. И в разрешении должно быть указано, что вы строите себе дом.

Год возникновения права на вычет - это тот год, в котором вы зарегистрировали право собственности на ваш новый построенный дом.

Сергей, расскажите, а у вас новостройка или вторичный рынок? Потому что если новостройка и вы получили акт на руки приема-передачи квартиры в 2016 году, тогда вы уже сейчас вправе вернуть налог сразу за четыре года.

Дмитрий, прошу уточнить - по первой квартире вы зарегистрировали право собственности в каком году?

Обращаю ваше внимание, что сделка обмена = сделке покупки или продажи. Меняя квартиру, вы получаете вместо денег новую квартиру. Поэтому, чтобы ответить верно на ваш вопрос, мне надо знать, в каком году у вас возникло право на налоговый вычет по первому объекту недвижимости.