Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Аналитика / Налогообложение / Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

Возможность возврата НДФЛ по второй квартире есть не у всех

23.05.2017
Российский налоговый портал

Автор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам)

Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода:

– до 1 января 2014 года;

– после 1 января 2014 года.

До 1 января 2014 года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб. Приведем пример: вы купили квартиру за 1,2 млн руб. и построили дом за 800 тыс. руб., получив свидетельства о праве собственности на жилые объекты до 1 января 2014 года. Получить вычет в данной ситуации вы можете только по какому-то одному объекту недвижимости, выбрав тот, который вам выгоднее. И добрать до 2 млн руб. вычета вам уже нельзя.

После 1 января 2014 года правила немного изменились. Максимальный размер 2 млн руб. остался прежним, а вот количество объектов недвижимости, по которым можно вернуть налог, стало «неограниченным». Давайте немного изменим условия нашего примера – пусть право собственности вы на квартиру и на дом получили уже в 2016 году (то есть, право на вычет возникло после 1 января 2014 года), в таком случае вы сможете вернуть налог со всей суммы 2 млн руб. (вычет ваш), включая в состав вычета и расходы по покупке квартиры, и затраты на вашу стройку.   

А как быть, если гражданин купил квартиру в 2004 году за 250 тыс.руб., получив по ней вычет в 2005 году, а в 2015 году он купил еще и жилой дом. Сможет ли он добрать свой вычет до 2 млн руб. или нет? Уже нет. Так как налогоплательщик воспользовался своим правом на налоговый вычет, то добрать покупкой второго жилья до 2 млн руб. ему нельзя.

Что пишет по этому поводу Минфин России? Финансовое ведомство в своем письме от 08.06.2016 г. № 03-04-05/33171 рассмотрело вопрос предоставления имущественного вычета по НДФЛ при приобретении объекта недвижимости, если вычет получен до 1 января 2014  года по другому объекту недвижимости.

Как напомнил нам Минфин, Федеральным законом от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2014 года, были внесены существенные изменения в ст. 220 НК РФ, которая регулирует порядок получения имущественного вычета.

Поправки касаются, в частности, возможности получения вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного вычета.

При этом нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением имущественного вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.

Таким образом, в случае, если гражданин воспользовался имущественным налоговым вычетом, оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.

В заключение хочу привести еще один пример, чтобы показать вам полную «картину» – допустим, семья купила в общую долевую собственность квартиру в 2010 году и получила по ней вычет. А именно, супруг получил вычет на свою долю, а его жена получила вычет за доли несовершеннолетних детей. Вправе ли жена при покупке второго объекта в 2016 году получать вычет по второй квартире (ведь она ранее получала вычет за доли детей)?

Ответ – нет, не вправе, потому что она возвращала налог из своих доходов, пусть расходы в составе вычета были по доле детей, но вычет то был предоставлен именно ей.

Уважаемые посетители нашего портала, пишите мне ваши вопросы. Если кому-то нужна индивидуальная развернутая консультация – оставляйте вашу почту, описывайте ваши ситуации, и я обязательно буду публиковать ответы в форме статей. Я смогу раскрывать те темы, которые вам интересны.

Разместить:
Татьяна
24 мая 2017 г. в 9:57

купила квартиру 29,12,2013г за 1600000,получила вычет в 2014г,2015,2016г. В 2017 году купила квартиру за 1200000 руб. Могу ли получить вычет на оставшие 400000 руб

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 мая 2017 г. в 10:11

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Татьяна, если вы стали собственником жилья в 2013 году и в 2014 году вы подавали вашу первую декларацию 3-НДФЛ за 2013 год, тогда вы начали использовать свое право на вычет до 1 января 2014 года. Как я описывала ситуацию в своей статье, вы не имеете права "добрать" до 2 млн руб., потому что начали возвращать налог до ввода поправок в статью 220 НК РФ.

Галина
24 мая 2017 г. в 14:58

А если я в купила квартиру в декабре 2014 за 1 700 000 руб, получила вычет в 2015/2016/2017 гг. В мае 2017 купила машину за 100 000, могу ли я получить вычет и за машину?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 мая 2017 г. в 16:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Галина, налоговый вычет по расходам на приобретение автомобиля Налоговым кодексом не предусмотрен.

Люда
24 мая 2017 г. в 17:04

В 1996 году я купила однокомнатную квартиру, но не обращалась и не получила налоговый вычет. Имею ли я право получить налоговый вычет в этом году?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 мая 2017 г. в 17:49

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Любовь, вы вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении понесенных расходов на приобретение в 1996 г. квартиры с учетом ограничений, установленных ст. 220 НК РФ.

При этом сумма произведенных расходов на приобретение в 1996 г. квартиры учитывается при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц с учетом деноминации.

Посмотрите письмо Минфина, в котором очень подробно все расписано.

Валерия
25 мая 2017 г. в 2:25

Купили квартиру в 2005 году с супругом в совместную собственность, на вычет подала я, т.е. поделили 100/0. Может ли он сейчас, если мы приобретем квартиру, воспользоваться правом на вычет, ведь он его не получал?

Дмитрий
25 мая 2017 г. в 9:55

Здр.У меня след.ситуация.В2013 году я делал обмен квартиры.Обе квартиры с меняемой стороной были равноценными по -150 тыс.руб. В2014 г. я подал документы на налоговый вычет из 150 тыс.руб.А в 2016г. я купил квартиру за 1.500 тыс.Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет , ведь по факту я впервые покупаю квартиру?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
25 мая 2017 г. в 11:18

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Валерии: да, если ранее ваш супруг не воспользовался своим правом на имущественный вычет, то при приобретении второй квартиры он сможет обратиться в налоговый орган за получением вычета, конечно.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
25 мая 2017 г. в 11:20

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Дмитрий, прошу уточнить - по первой квартире вы зарегистрировали право собственности в каком году?

Обращаю ваше внимание, что сделка обмена = сделке покупки или продажи. Меняя квартиру, вы получаете вместо денег новую квартиру. Поэтому, чтобы ответить верно на ваш вопрос, мне надо знать, в каком году у вас возникло право на налоговый вычет по первому объекту недвижимости.

Сергей
25 мая 2017 г. в 12:30

Добрый день, 2016 году в январе купил квартиру в ипотеку, а в марте 2016 года вышел на пенсию по старости. Оформил в собственность только сейчас, т.е. в мае 2017 года. Имею ли я на выплату 13% ?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
25 мая 2017 г. в 15:02

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Сергей, расскажите, а у вас новостройка или вторичный рынок? Потому что если новостройка и вы получили акт на руки приема-передачи квартиры в 2016 году, тогда вы уже сейчас вправе вернуть налог сразу за четыре года.

Светлана
25 мая 2017 г. в 19:07

я получила налоговый вычет в 2011г исходя и 99%, муж - 1% и что теперь ?он фактически использовал свое право? После 2014г при вторичной покупке жилья ему отказали в предоставлении налогового вычета , что он воспользовался своим правом.В налоговой не разъяснили в 2011 о последствиях и посоветовали вот так написать в заявлении 99 и 1% на мужа. Формально вроде воспользовался.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
25 мая 2017 г. в 21:38

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, да, именно так. Он формально, но использовал уже свое право. И добрать вычет до 2 млн руб. сейчас уже нельзя,так как он первый раз вычет получал до 1 января 2014 года.

Надежда
27 мая 2017 г. в 9:22

Могу ли я получить имущественный вычет на купленную квартиру в этом году,если я на пенсии с 2016 года,но с работы уволилась в конце 2010?Квартира-новостройка.

Анастасия
28 мая 2017 г. в 1:25

Купили квартиру в 2014 году в долевую собственность с мужем, в 2017 году продали, и в 2017 купили другую. Налоговый вычет муж уже начал получать с первой квартиры в 2015 году, какие документы нужно донести в налоговую?

Фаима
28 мая 2017 г. в 7:25

Здравствуйте,налоговый вычет я получила до 2014г.В2014г купила квартиру в ипотеку.Имею ли я право на получение вычета на % по ипотеке

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 мая 2017 г. в 8:59

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Надежды: к сожалению, нет. Вы не работали в те годы, за которые вы могли бы получить ваш вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 мая 2017 г. в 9:00

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Фаима, вы сможете подать документы на получение имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту. Это возможно, если вы по первому объекту недвижимости вычет по процентам не получали.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 мая 2017 г. в 9:03

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Анастасии: прошу вас указать, какой размер вычета у вашего мужа по первой квартире? Если он просто будет продолжать получение вычета, то полный пакет документов (как в первый раз) собирать не надо.

При продолжении получения вычета надо приложить свежую справку 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Если человек хочет включить в состав вычета и расходы по второй квартире, тогда полный пакет документов надо собрать относительно второго объекта.

Ирина
28 мая 2017 г. в 12:01

Здравствуйте, Татьяна.

Вы пишите, что по возмещению налога за купленную недвижимость все время можно разделить на два периода... не согласна с Вами. А как же недвижимость приобретенная до 01.01.2001 г. и возмещение за этот период, ещё в рамках подоходного налога? Есть письмо Минфина о том что полученное возмещение по подоходному налогу не препятствует получению возмещения по НДФЛ. Таких случаев не мало.

Анастасия
29 мая 2017 г. в 3:13

1 Квартиру купили за 1700000. Размер вычета мужа со старой квартиры 850000 рублей. Новую квартиру купили снова по 1/2 на каждого, за 2400000 рублей. В неё вошли деньги со старой квартиры, проданной на данный момент за 1550000 рублей + материнский капитал на 453000 рублей + 397000 рублей добавили. Стоит ли собирать документы снова на возврат?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 мая 2017 г. в 13:54

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ирина, спасибо за ваш комментарий. Я действительно не брала во внимание период до введение в действие Налогового кодекса. Я брала самую насущную сейчас тему - эту тему повторного налогового вычета и поправки, которые вступили в силу с 1 января 2014 года.

Но вы затронули очень важную тему и я на нее сделаю статью отдельно.

Резбаев Салават
29 мая 2017 г. в 16:56

Салават

Здравствуйте, Татьяна

В 2005 году мы с женой находясь в зарегистрированном браке купили квартиру стоимостью 1300 000 рублей с правом собственности жены-100%. Жена получила налоговый вычет с 1000 000 рублей. Могу ли я получить налоговый вычет с оставшихся 300 000 рублей на себя.Спасибо.

Роман
29 мая 2017 г. в 21:24

Я купил квартиру в 1996 году могу ли я получить налоговый вычет и сколько можно получить? Спасибо.

Юлия
9 декабря 2017 г. в 11:31

Добрый день. В 2014 купила квартиру, в 2017году подала документы на возврат налога (но только за 2016). Налоговый вычет был не в полном объеме ( относительно стоимости квартиры). Могу ли я подать на налоговый вычет по этой же квартире в 2018 году (по доходам за 2017), чтобы получить остаток вычета? Или этот остаток теперь можно будет использовать только для другого объекта?

Лидия
2 марта 2018 г. в 11:28

В 2005 году купила квартиру за 450 тыс. рублей за это получила налоговый вычет, а в 2010 году купила-за 1300 тыс. Могу ли я дополучить налоговый вычет? Спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
2 марта 2018 г. в 22:55

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Лидия, если вы уже ранее (до 1 января 2014 года) воспользовались своим правом на имущественный вычет, то получить его повторно, к сожалению, нельзя.

Екатерина
15 июня 2018 г. в 20:14

Приобрели квартиру в 2006 г за 1250 000 в совместно долевой собственностью с мужем по 1/2 у каждого. С 2006 г я воспользовалась правом по возврату и только с 500 000 получила 13% т.к 1/2 от 1000 000 посчитала налоговая. Муж своим правом не воспользовался, в 2014 г муж умер и я вступила в наследство.

Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом до 1000 000 (а это еще 500 0000), в наследство я в ступила. А как у нас говорится по наследству все обязательства и права включая долги переходят наследнику.

Тем более мое право на 100% не реализовано

Заранее большое спасибо за ответ

Ирина
30 июля 2018 г. в 18:23

Скажите пожалуйста я купила квартиру в 2012 году, а в 14году подала на налоговый вычет, могу ли я подать на повторный вычет до 2мл.р.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
31 июля 2018 г. в 8:39

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ирина, если вы хотите подать документы на получение вычета по второй квартире, тогда вам не повторный вычет не положен.

Анна
22 августа 2018 г. в 12:37

Здравствуйте, Татьяна. Получила вычет за покупку дома стоимостью 2 375 000 в 2010 г. . В 2014 г купила квартиру моему малолетнему сыну за 2 100 000р. Могу ли я сейчас в 2018 подать на возмещение с оставшегося 1 млн.? Заранее спасибо.

Светлана
23 октября 2018 г. в 16:33

До ввода гл.23 НЛ РФ в 1995 г. приобретена квартира по которой в 1998г. было использовано право на имущественный вычет. После ввода гл. 23 НК РФ в 2003 г. первая квартира была продана и приобретена вторая квартира. На сегодняшний день право на имущественный вычет по квартире купленной в 2003г. не использовано. Возможно ли использовать в 2018г. использовать право на имущественный вычет и в каком размере. Какое законодательство применить в 2018г.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 октября 2018 г. в 9:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, вы вправе получить вычет по второй квартире. Это право ваше будет использоваться первый раз и вы сможете заявить о нем. Вам можно вернуть налог за 2015, 2016 или 2017 годы.

Смотря на доход ваш, стоимость жилья и сумму вычета. Ориентировочно размер вычета (не совсем помню точно) был 600 000 рублей.

Олеся
1 ноября 2018 г. в 14:02

Частично использовала свой вычет до 2014 года на 1ю квартиру.

В 2016 году купила 2ю квартиру и хочу получить неиспользованную часть не превышающую предельной суммы, действовавшей на первоначальный налоговый период на основании новых изменений.

Олеся
1 ноября 2018 г. в 14:32

Как это сделать? 3НДФЛ на новую покупку? И что еще, как налоговая поймет, что это не повторное использование своего права?

Татьяна
7 ноября 2018 г. в 7:08

Добрый день! Приобрела дом в 2000 г. за 20 тыс.руб.,3- НДФЛ на вычет подала за 2001 г.В 2017 году приобрела квартиру в ипотеку.Могу ли я воспользоваться вычетами.Спасибо.

Александр
11 ноября 2018 г. в 19:55

Татьяна, купили квартиру в 2005 году. Я (супруг) получил налоговый вычет по этой квартире полностью в 2007-2008 гг. В 2018 году купили вторую квартиру. Т.к. я уже использовал право на получение налогового вычета, а моя супруга нет, то возможно ли ей получить налоговый вычет по второй квартире? При этом мы оба пенсионеры, она не работает с 2000 года а я с 2018 года.

Людмила
5 декабря 2018 г. в 11:17

До 2004 г. я подала на вычет по приобретению квартиры, а в 2017 г. построила дом. Могу ли заявить вычет на строительство дома.

Галина
7 декабря 2018 г. в 17:01

Татьяна ! Купили квартиру в 2012 году на 2-х собственников- я и папа - по 1/2 доли. Я оформила заявление на вычет НДФЛ от работодателя в 2015 году , когда пошла работать, но работодателю уведомление с налоговой не предъявляла и вычет не получала ( вычет с 1 млн - 130 тыс. руб) . В прошлом году я купила квартиру себе за 2 млн. Так как вычета за квартиру , купленную в 2013 году я не получала, то сдала документы на получение вычета за квартиру купленную в 2017 году, С налоговой позвонили и сообщили что будут готовить отказ от квартиры купленной в 2017 году ( возврат 260 тыс. руб. ) и предложили переоформит декларацию на квартиру купленную в 2013 году ( возврат 130 тыс.руб) Правы ли они? С уважением

Елена
10 декабря 2018 г. в 20:32

Татьяна,купила дом в 2004г. за 250 тыс., вычетом до сих пор не пользовалась. Могу я сейчас воспользоваться правом имущественного вычета и в каком размере?

Елена
8 января 2019 г. в 11:04

Здравствуйте Татьяна. В 2007 году имущественный вычет был использован с суммы 450 т.р. В 2017 году приобретена квартира стоимостью более 2 млн.рублей. Возможно ли подать корректировочную декларацию за 2007 год для сторнирования суммы имущественного вычета и подать декларацию в 2018 для получения имущественного вычета с 2 млн.руб.? Спасибо.

Наталья.
9 января 2019 г. в 15:28

Добрый день! В 2006 купила квартиру, в 2017году подала документы на возврат налога (в размере 1 миллиона). Могу ли я подать на налоговый вычет по другой приобретенной квартире в 2017 году, чтобы получить остаток вычета? (в размере 1 миллиона).

Ольга
13 января 2019 г. в 17:16

В 2009 году я пользовалась правом налогового вычета при покупке квартиры за 540 тыс. рублей. В 2018 году купила квартиру стоимостью 2000000 рублей. Может ли мой супруг воспользоваться правом налогового вычета, если квартира оформлена на меня?

Олеся
17 января 2019 г. в 9:22

Добрый день. В 2015 году была приобретена квартира в совместную собственность с мужем, подали документы на налоговый вычет, но в связи с тем что официальная зп маленькая, вычет будем получать несколько лет. В настоящим момент весь налоговый вычет еще не получен и получать его еще лет 5, но мы решили продать данную квартиру и в этот же период купить новую. Как можно получить остаток налогового вычета?

Мария
21 января 2019 г. в 22:34

Здравствуйте. В 2011 году купила квартиру за 700 тысяч. В 2015 году только подала декларацию на возврат. В 2018 году купила другую квартиру. Могу ли рассчитывать на оставшуюся сумму от 2 млн рублей? Или нет

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 января 2019 г. в 12:08

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Марии: в вашем случае "добрать" до 2 млн руб. нельзя, потому что вы получаете вычет, право на который у вас возникло до 1 января 2014 года.

Марина
23 января 2019 г. в 7:57

Добрый день, подскажите, я оформила налоговый вычет в 2007г. и получила его, в 2018 г купила оформила квартиру на моего несовершеннолетнего ребенка, могу ли я получить вычет за ребенка? спасибо.

Елена
25 января 2019 г. в 17:37

Ситуация сложная, но интересная. Доли в ипотечной квартире распределены: 9\10 несовершеннолетнему, и по 1\20 родителям не в браке. Отец подаёт на нал. вычет за себя и сына. Как работающий пенсионер, он получит за 4 года сразу и оставшиеся будет получать ежегодно.1, Мама может подать на остаток нал.вычета за сына, если отец перестанет работать в будущем? 2.Так как мамина доля мала, может ли она в будущем при покупке другой квартиры подать .на нал. вычет, чтобы добрать до максимального вычета

Диана
26 января 2019 г. в 20:31

Мы с мужем купили 1-ю квартиру в 2010 году в совместную собственность в 2011,2012,2013 получали вычеты за квартиру в сумме 260 тыс на 2-х. человек, можем ли мы получить вычет(остаток) если куплена 2-я квартира в 2018 году

Ольга
29 января 2019 г. в 12:53

Я приобрела квартиру в 2018 году за счет субсидии по гос.программе,ипотеки и собственных средств.Стоимость жилья 1700000.на какую сумму вычета я могу претендовать?Вычет мне положен только после погашения ипотеки?и как изменится вычет в случае приобретения мною еще одной квартиры?спасибо.

Ольга
16 февраля 2019 г. в 15:36

Приобрела 1/2 часть квартиры в 2013. Получала вычет 2014,2015, 2016г. Потом продала. Купила квартиру в 2018 г. Могу ли я получить остаток по налоговому вычету?

Ольга К.
1 марта 2019 г. в 10:27

Здравствуйте! Прочитала комментарии юриста по возврату налога: У лиц, купивших недвижимость до 1 января 2014 года, в большинстве случаев было право получить налоговый вычет только однажды. Если же жилье куплено позже, то покупатель может рассчитывать на налоговый вычет повторно, если снова соберется что-то покупать. Причем как на саму стоимость квартиры, так и на проценты.

То есть любой человек, оформлявший налоговый вычет с 2001 по 2014 год, больше на него права не имеет. За исключением ситуации, если квартира оплачивалась целиком, а сейчас покупатель берет жилье в ипотеку: тогда повторно подать заявку на налоговый вычет можно. Если же задавший вопрос приобретал жилье уже после 1 января 2014 года, неважно, с оплатой сразу или на условиях ипотеки, то сейчас Вы можете смело воспользоваться правом на налоговый вычет еще раз. Подскажите на какой Закон или разъяснения ссылается юрист?

Светлана
8 марта 2019 г. в 12:43

в2012 г купили квартиру в ипотеку 13%получили в 2016г купили ещё квартиру тоже в ипотеку,ну и всё ,а тут сбанка пришло сообщение прийти оформить налоговый вычит под номером

Татьяна
22 марта 2019 г. в 6:11

Здравствуйте, в октябре 2013 года моим мужем, мною и снохой была приобретена квартира в ипотеку (муж основной заемщик, я и сноха созаемщики), квартиру оформили в долевую собственность, все получали налоговый вычет. В сентябре 2016 года я приобрела квартиру в ипотеку и являюсь единственным собственником. Могу ли получить налоговый вычет за эту квартиру?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 марта 2019 г. в 12:00

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Татьяна, как я поняла, вы уже ранее (в 2013 году) получали налоговый вычет по квартире. Второй раз вам получить вычет нельзя. Вы уже использовали свое право до 1 января 2014 года.

Екатерина
22 марта 2019 г. в 19:17

Здравствуйте. Приобрела комнату в 2011 году. Комната стоила меньше 2000000.Но так как не работала в 2011-2013, возмещать не могла. В 2014 устроилась на работу и начала получать вычет с 2014. В 2018 купила другую квартиру. Могу ли я получить по ней вычет?

Рита
30 марта 2019 г. в 21:58

Здравствуйте. Приобрела дом в июне 2018 года за 850 000 руб. Хочу сейчас подать документы на вычет, работала весь 2018 год - с января по июнь в одной организации, с августа по данный момент в другой организации. Сколько я смогу получить денег за счет вычета, 110 500 руб., верно? И как это будет - полностью или частично? В этом году собираюсь приобрести жилье в ипотеку стоимостью свыше 2 млн. руб., подскажите, пожалуйста, можно ли рассичтывать повторно на вычет? Спасибо за ответ!

Ирина
1 апреля 2019 г. в 22:29

Здравствуйте! В 2007 году оформила налоговый вычет за квартиру, купленную в 2006 году. Получила около 28000 руб, следующие года вычет не получала, т.к. не было облагаемой налогом зарплаты. С 2007 года я ИП на упрощенке. В 2018 году продала квартиру, приобретенную в 2016 году. Появился доход, с которого надо заплатить 13% налога. Могу ли я теперь продолжить оформление налогового вычета за квартиру, купленную в 2006 году? на одном из сайтов прочитала такую информацию :"Если же Вы не использовали свой вычет полностью из-за недостаточности доходов, то можете получать свой имущественный вычет и после 2014 года при условии, что это будет та же самая недвижимость"

Ирина
1 апреля 2019 г. в 22:47

К предыдущему комментарию: И еще момент – в 2016 году квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала (квартира 2700000 руб, их них 500000 материнский капитал)

Галина
3 апреля 2019 г. в 12:58

Добрый день! В 2003 году обменяли квартиру с доплатой 100 тыс.руб,муж получил налоговый вычет. В 2019 году решили построить квартиру в новом доме, может ли муж получить налоговый вычет на новую квартиру?

Спасибо

Татьяна
6 апреля 2019 г. в 9:55

Добрый день! По совместной собственности в Интернете встретила такое: "Купила в браке квартиру до 2014 года за 550 тыс.руб., оформила на себя. Вычет уже использовала сама, муж в этом не участвовал. Жена как покупатель на вычет с новой квартиры право не имеет. Потом в декабре 2014 г. купили с тем же мужем квартиру за 1300 тыс. руб., оформили свидетельство на него и вычет весь заявил он. Получал муж вычет с 2014 по 2017 гг., но из-за маленькой зарплаты еще осталась недополученная сумма. В январе 2018 года он потерял работу. Вопрос: может ли жена по заявлению о распределении РАСХОДОВ (не ВЫЧЕТА) возместить оставшуюся сумму НДФЛ по второй квартире со своего дохода за 2018 г.? Ответ: Да!" В инспекции о распределении РАСХОДОВ ничего не слышали! Ответити отрицательно. Очень прошу помочь разобраться в данном вопросе!

Сергей
16 апреля 2019 г. в 13:49

Здравствуйте!

Мой вопрос:

Всё происходит после 2014 года. Состоя в официальном браке муж и жена купили квартиру №1. Оформили её 100% на жену.

Т.к. у жены была низкая зарплата весь налоговый вычет по квартире №1 (260 000) за жену получил муж.

После этого ими была куплена ещё одна квартира №2 в совместную собственность. Стоимость квартиры примерно 5 000 000 рублей.

Может ли муж получить налоговый имущественный вычет за квартиру №2?

Заранее спасибо!

Анастасия
20 апреля 2019 г. в 9:21

Добрый день. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2006 году и вторую квартиру, купленную в 2019 году? За первую квартиру вернуть налог за 2016, 2017, 2018 года и за вторую квартиру 2019 год и далее

Yidilnj
21 апреля 2019 г. в 6:28

В 2001 Г получила налоговый вычет за квартиру, а 2018г купила квартиру.Имею ли право на получение второго налогового вычета?

Людмила
21 апреля 2019 г. в 6:33

В2001г получила налоговый вычет за первую квартиру, в 2018г купила квартиру, имею ли я право на второй налоговый вычет?

Оксана
22 апреля 2019 г. в 21:32

Купила квартиру в 2006 году, в 2007 году получила налоговый вычет в размере 130 000 р. Второй раз купила квартиру в 2017 году. Могу ли я повторно подать на имущественный вычет в 2019 году в размере недополученной суммы от 2 млн р. Те получить еще 130 000 р.?

Светлана
26 апреля 2019 г. в 12:13

купила жилье в 2015г, продала в 2018г. Не успела получить за него полностью налоговый вычет.А теперь мне налоговая пишет, что теперь я должна платить налоги, а не получать за проданное жилье вычет

 Гизатулина Светлана
28 апреля 2019 г. в 6:55

Добрый день. В 2004 году была куплена квартира в долевую собственность, налоговый вычет по ней не получала. Могу ли я в 2019 году оформить налоговый вычет на квартиру приобретенную в 2004 году, а при покупке ещё одной квартиры оформить ещё раз налоговый вычет?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 апреля 2019 г. в 9:03

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, вы сможете получить вычет за квартиру, которую вы купили в 2004 году. Но при этом вы не вправе "добрать" вычет до 2 млн руб. при приобретении второго жилья (так как вы первую квартиру купили до 1 января 2014 года). Вам надо посчитать, что вам выгоднее. Если вторая ваша квартира была куплена дороже первой, то вам лучше получить вычет на вторую квартиру. Вы пока не купили второе жилье (как я поняла из вашего вопроса), но посмотрите на стоимость.

Светлана
30 апреля 2019 г. в 12:30

Добрый день! Читала вопросы и ответы, и не смогла найти свою ситуацию, поэтому спрашиваю. Я приобрела в 2006 квартиру в ипотеку, воспользовалась налоговым вычетом только на расходы по покупке квартиры. До предельного значения налоговых вычетов не добрала. Имею ли я сейчас воспользоваться правом на налоговые вычеты по процентам по кредиту. Заранее благодарна

Наталья
2 мая 2019 г. в 18:11

Здравствуйте. 22 марта 2014г была куплена квартира (2650000руб) в совместную собственность, сейчас хотим получить вычет за 2016, 2017, 2018 года., распределив его 50/50. Подскажите, в дальнейшем, при приобретении еще квартиры, мы можем воспользоваться повторным вычетом (добрав до 2000000 руб)?

Наталья
7 мая 2019 г. в 10:12

Какой дурак пишет эти законы! Люди в 2000 -ых получили копейки по неграмотности и неосведомленности, некоторые ринулись возвращать доли от своих купленных старых квартир. А теперь даже кто рубль получил до 2014 года, воспользовались своим правом на возврат. И никаких поправок. Законы должны для людей писаться..

Ирина
7 мая 2019 г. в 10:27

Добрый день! Получала налоговый вычет в 2002 году. Могу ли ещё раз получить льготу?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
7 мая 2019 г. в 17:48

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ирина если вы в 2002 году получили налоговый вычет в рамках НК РФ, то второй раз получить налоговый вычет при приобретении жилья вы не сможете.

Вера
8 мая 2019 г. в 13:17

в 2000 году при обмене квартиры доплатила 65000= рублей я получила льготу 8450 ,а в 2017 году построила квартиру могу ли я сейчас получитиь налоговый вычет

Алексей
15 мая 2019 г. в 21:41

Квартиру купил в 2018г, можно ли вернуть налоговый вычет за 2017г

Олеся
21 мая 2019 г. в 11:23

Я не до конца использовала налоговый вычет 130 000 рублей ( составлял с 2007 по2013 год) На вычет 260 000 я не претендую, понятно - эта цифра ко мне не относится, а вот свои 59 000 руб, оставшиеся от 130 000 рублей могу вернуть, так как приобрела в 2014 второе жилье?.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 мая 2019 г. в 14:12

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Олеся, так как вы уже начали получение вычета до 1 января 2014 года, то добрать до нужной суммы вычет вам нельзя. Только в том случае, если вы не полностью получили свой вычет по расходам на приобретение вашего жилья, вы сможете продолжить получение имущественного вычета.

Светлана
23 мая 2019 г. в 12:04

Добрый день!

Мой вопрос и просьба:

Мы с мужем участвовали в долевом строительстве, в декабре 2018 года получили свою квартиру по акту приема-передачи.

Я уже получила свой вычет на квартиру, приобретенную до 2014 года, подскажите как можно сделать чтобы муж тоже воспользовался вычетом.

Муж "официально" начал работать только с октября 2018 года, зарплата "минималка", собственность я оформляю на себя, т.к. ипотека оформлена на меня, но муж является созаемщиком.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 мая 2019 г. в 13:39

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, вы уже получить вычет не сможете. Но у вас есть свое "но", вы по первому жилью вычет по % по кредиту получали или нет? Ваша вторая квартира взята в кредит или нет?

Ваш супруг по основной стоимости жилья по второй квартире получит вычет. Вы купили жилье в браке. К вашим документам приложить надо будет обязательно копию свидетельства о браке.

Светлана
23 мая 2019 г. в 18:34

Да, я и % получила.

Вторую квартиру мы на половину оформили в ипотеку, которую уже рефинансировали. На момент оформления второго жилья, мы были в браке.

Вопрос: Оформлять свидетельство на собственность на мужа надо? И меня беспокоит то, что он официально работает немного, это может как то повлиять на сумму вычета?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 мая 2019 г. в 23:09

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, вы квартиру можете и на себя оформить, или на мужа. Вычет он вправе получить, потому что квартира приобретена в браке. Если вы переживаете, то оформите на него или совместную собственность.

Но, повторюсь, неважно, на кого будет оформлена собственность, муж ваш вправе получить вычет. Размер вычета полностью зависит от размера зарплаты. Если она маленькая, то он будет получать вычет подольше, если бы зарплата была официальная большая.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 мая 2019 г. в 23:12

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, есть вот такое письмо Минфина РФ от 19.05.2011 г. № 03-04-05/1-362

Вопрос: Летом 2010 г. супругами была приобретена квартира стоимостью 2 000 000 руб. Все документы на квартиру были оформлены на имя супруги как единственного собственника. С октября 2010 г. супруга не работает и состоит на учете в центре занятости.

Имеет ли супруг право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, учитывая, что квартира является совместно нажитым в браке имуществом?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 мая 2011 г. N 03-04-05/1-362

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из этого следует, что, если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению данной квартиры.

Если при покупке квартиры платежные документы и свидетельство о праве собственности на данную квартиру оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение данной квартиры.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

При этом повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН

19.05.2011

Может быть немного старое письмо нашла, но есть и свежие письма.

Ирина
24 мая 2019 г. в 6:35

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,по моей ситуации.

Первый объект приобретен в 2013 г. ( Стоимость 1452000) по договору долевого участия, право оформлено в мае 2014 г., Вычет получила в 2015 г.первый раз.

Второй объект приобрела в 2017 г. Могу ли я по второму объекту дополучить вычет?

Если могу, то возможно ли подать уточнение на этот вычет по декларации,если я в этом году ее уже отправила в налоговый орган.

Спамибо

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 мая 2019 г. в 9:52

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ирина, если по вашей первой квартире акт приема-передачи квартиры датирован 2014 годом, то есть, квартира вам была с ключами передана именно в 2014 году, то получается, что право возникло точно на вычет в 2014 году. И тогда 100% вы сможете добрать до 2 млн руб. по вашей второй квартире. Посмотрите на дату акта и напишите ее сюда, я вам точно могу тогда сказать.

А уточнение подать вы сможете, конечно.

Александра
24 мая 2019 г. в 19:16

Добрый вечер! У меня такая ситуация. первая квартира была куплена в 2011 г. (стоимость 1700000), в долевую собственность(я, супруг, .и несовершеннолетняя дочь) По данной квартире имущественным вычетом воспользовался супруг за свою долю и долю несовершеннолетнего ребенка, также вычет по выплаченным % только в размере своей доли. Вторая квартира куплена в 2013г. так же в общедолевую собственность (я, супруг и несовершеннолетняя дочь).По этой квартире я заявила имущественный вычет в размере своей доли. А могу ли я заявить долю за несовершеннолетнею дочь по основному вычету и по выплаченным %?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 мая 2019 г. в 21:20

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Александра, вы вправе заявить вычет по кредиту и по основной стоимости жилья по вашей второй квартире за себя лично.

Анна
27 мая 2019 г. в 11:58

Добрый день! Были приобретены квартиры в 2005 году и в 2010 году. Имущественным вычетом не по одной покупке не воспользовалась. Возможно ли в 2019 году обратиться с имущественным вычетом за две недвижимости, с учетом того, что правом воспользовалась после 2014 года?

Виктория Т.
27 мая 2019 г. в 17:23

Добрый день.

В 2006 году приобретала квартиру, в 2007 подали на налоговый вычет, документы были не приняты (отказ/неверная 2 НДФЛ), вычет был не получен. В 2018 приобретено новое жилье, подана декларация 3 НДФЛ, от налоговой поступил отказ, стоит отметка о получении вычета ранее. Уточните, за какую квартиру возможно получить вычет за приобретенную в 2006 или все же в 2018.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
27 мая 2019 г. в 18:05

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Виктория, вы вправе продолжить получение по первой квартире.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
27 мая 2019 г. в 18:06

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Анна, ваше право на две квартиры возникло до 1 января 2014 года. Поэтому вы выбираете одну квартиру и по ней получаете вычет.

Виктория Т.
28 мая 2019 г. в 8:59

Добрый день.

В 2006 году приобретала квартиру, в 2007 подали на налоговый вычет, документы были не приняты (отказ/неверная 2 НДФЛ), вычет был не получен. В 2018 приобретено новое жилье, подана декларация 3 НДФЛ, от налоговой поступил отказ, стоит отметка о получении вычета ранее. Уточните, за какую квартиру возможно получить вычет за приобретенную в 2006 или все же в 2018.Есть нюанс, квартира купленная в 2006 продана и документов ни каких не осталось для подачи НДФЛ, как быть в таком случае, подскажите?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 мая 2019 г. в 9:27

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Виктория, вы вправе продолжить получение по первой квартире.

Татьяна
5 июня 2019 г. в 21:31

Добрый день. Покупали квартиру в 2011 за 2млн. Налоговый вычет делили пополам.Получила я с 1 млн и супруг с 1 млн. В 2019 покупаем квартиру с использованием ипотеки. Квартира 4 млн. Возможно ли получить налоговый вычет с покупки новой квартиры мне и мужу ( добрать каждому до 2 млн)? Спасибо

Сафронова Юлия
6 июня 2019 г. в 21:55

Добрый день! Покупали квартиру в 2013 году.С бывшим мужем по 1/2 доле. В 2014 году ушла в декретный отпуск. Летом 2016 году вышла с декретного отпуска. Налоговый вычет не получала. Могу ли я воспользоваться правом в 2019 году?

Тамара
7 июня 2019 г. в 11:39

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, квартира была приобретена в долевую собственность, 1/2 -я, жена, 1/2 - муж в 2008 году. В 2009 году начали получать имущественный вычет с этого объекта недвижимости, муж с 1 000 000 - 130 000, и я с 1 000 000 - 130 000. В 2016 мною была приобретена квартира, я подала на оставшийся 1 000 000, но налоговая, естественно мне отказала (конечно это не справедливость, ведь с 2009 года право получить вычет каждый мог с 2 млн.)... тогда вопрос: первая наша ипотечная квартира стоила почти 4 млн. рублей, возможно ли теперь "добрать" вычет по оставшейся стоимости??? ведь мы каждый возместили только по 1 млн???

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
10 июня 2019 г. в 13:11

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Тамары: нет, в вашем случае "добрать" до 2 млн руб. нельзя. Вы получали вычет по старым правилам. Если бы вы купили жилье после 1 января 2014 года, то каждый бы из вас получил вычет по 2 млн руб.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
10 июня 2019 г. в 13:12

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Юлии: вы вправе начать получение имущественного вычета по вашей квартире, которую вы купили в 2013 году. Если вы с 2016 года уже работаете и получаете заработную плату, то вам можно уже сегодня начать формирование деклараций: за 2016, за 2017 и за 2018 годы, чтобы получить налоговый вычет.

Количество деклараций будет зависеть от размера вычета и стоимости квартиры.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
10 июня 2019 г. в 13:14

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны: если вы уже получали вычет по квартире, которая была куплена до 2014 года (первая квартира), то "добрать" до 2 млн руб. по второй квартире вы не вправе.

Елена
10 июня 2019 г. в 22:06

Почему такое неравноправие с выплатой имущественного вычета?Налогоплательщики купившие жилье до 2014 года люди другого сорта?Одни могут воспользоваться своим правом один раз и то в неполном объеме.Ведь все мы платим налоги...

Алла
12 июня 2019 г. в 20:23

Муж купил квартиру в 2о12 году, а в 2013 он произвёл налоговый вычет с квартиры, получается он больше не вправе воспользоваться вычетом. А может он вернуть за доли детей налоговый вычет? Если в 2016 мы купили квартиру и разделили по долям на троих детей?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 июня 2019 г. в 9:53

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Алла, добрый день. Ваш муж уже воспользовался своим правом и второй получать вычет (даже за доли детей) он не вправе. Ваши дети самостоятельно, когда будут работать, смогут вернуть НДФЛ.

Андрей
14 июня 2019 г. в 10:56

Добрый день. Купил объект незавершенного строительства в 2013 году 1300000р Налоговая отказала выплатить вычет. Сказали нужно достроить дом. Оформил 2014 году жилое строение. Получил вычет.Сейчас приобрёл ещё жильё . Подал

Документы на возврат остатка вычета с 700000р, сказали что я уже получил за объект приобретенный до 13 г. Как так, если первый объект зарегистрирован 2014г

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 июня 2019 г. в 13:41

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Андрей, странно. Вы первое жилье получается оформили (стали собственником) после 1 января 2014 года, так ведь? Если так, то вы вправе получать вычет по 700 000 рублей по второму жилью.

Андрей
14 июня 2019 г. в 16:12

Всё верно. Но незавершенка тоже была у меня в собственности сначала. Потом я достроил дом. И оформил уже как жилое строение.

Налоговая за незавершенку вычет не выдает.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 июня 2019 г. в 16:20

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Андрей, поняла. Получается, если бы вы сразу дом в собственность зарегистрировали в 2014 году (без регистрации незавершенного строительства), тогда да. А так получается, что налоговики правы.

Андрей
14 июня 2019 г. в 16:27

Спасибо.

Светлана
14 июня 2019 г. в 22:35

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В браке с мужем приобретает кв, собственником будет он и я хочу чтобы сын был в долевом участии, муж будет дополучать % с налога. Он утверждает что сын в дальнейшем не сможет получать подоходный налог, так как сейчас он в доле. Это верно?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 июня 2019 г. в 12:31

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Светлана, добрый день. Вашему сыну сколько лет, ранее сын получал вычет? Если ваш ребенок маленький, то по своей доле сам он (когда будет работать) получит вычет.

Елена
18 июня 2019 г. в 22:47

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. квартира была куплена в 2011 году и по ней я получила вычет, следующую квартиру покупаем в 2014 году в ипотеку, могу ли добрать вычет до 2 млн. и получить вычет с % по кредиту подавая декларацию сейчас в 2019 году? И какие документы необходимы для получения вычета по %?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
19 июня 2019 г. в 9:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Елена, вы можете получить вычет по сумме фактически уплаченных процентов по кредиту по второй квартире. Но это возможно при условии, что первая ваша квартира покупалась без кредита и вы по кредиту вычет ранее не получали. А "добрать" до 2 млн руб. вам сейчас нельзя.

Виктория
26 июня 2019 г. в 12:40

Светлана, добрый день!

Ситуация следующая: В 2012 г. была куплена квартира в ипотеку на моего папу (за 6 млн.руб.) , за 2012-2013 годы получили имущественный вычет в размере 100тыс.руб., т.е сумму до 260 тыс.пока еще не выбрали. Из-за отсутствия официального дохода прервали получение вычета на 4 года. За 2018 год хотим продолжить получение вычета на эту квартиру, но эта квартира была продана в 2016г. Какие документы надо будет предоставить в налоговую вместе с декларацией? Что делать с процентами по ипотеке с какой суммы дохода их можно будет получить? Учитывая что было досрочное погашение ипотеки. Также в 2019г. была куплена другая квартира в ипотеку, можно ли будет перенести право получения вычета по процентам на новую квартиру, если по первой квартире с процентов не доберем сумму?

Виктория
26 июня 2019 г. в 12:49

Светлана, и еще такой вопрос к моему предыдущему письму, нужно ли заполнять сумму процентов уплаченных по ипотеке, если например в этом году не возвращаешь сумму по процентам уплаченным?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
26 июня 2019 г. в 21:12

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Виктория, вы продолжаете получение вычета, ничего страшного в том, что квартира ваша была продана.

Сумму процентов отмечаете в составе декларации. Если вся сумма не будет выбрана и останется остаток вычета, то он в декларации будет указан по соответствующей строке.

Получать вычет по второй квартире вы не вправе уже.

Елена
27 июня 2019 г. в 22:40

Здравствуйте.Купила дом в 2013 г а вычет получала в 2014 , имею ли право получить остаток до 2000000 с последующей покупки недвижимости в 2019 г

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 июня 2019 г. в 9:26

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Елена, получить вычет по второй квартире вы не вправе. Посмотрите внимательно письмо Минфина, там описан порядок получения повторного имущественного вычета.

Елена
28 июня 2019 г. в 16:21

а муж может получить ?он ни разу не получал вычеты.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 июня 2019 г. в 18:08

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Если ваш супруг не получал еще вычет, конечно, он имеет полное право на имущественный вычет.

Ольга
1 июля 2019 г. в 9:07

В 2004г. Купили квартиру за 550т.р. : жена 3/5 доли, муж 1/5 доли, ребенок1/5 доли. Я получила вычет со своей доли( 3/5 доли= 330т.р ) в 2004 и 2005 годах. Муж получал позже вычет с другой квартиры, купленной в 2007 г. , со своей 5/6 доли и с доли ребенка 1/6. Могу ли я получить вычет с 1/5 доли ребенка в 2019 году за квартиру, купленную 2004г?

Людмила
2 июля 2019 г. в 15:19

Добрый день. Купила квартиру в 2005 году , в 2006 подала заявление и декларацию на налоговый вычет . Деньги мне не перечисли, в 2018 году продала квартиру приобретенную в 2005 году ., так как не получала налоговый вычет подала заявление и декларацию на новое жилье в 2019 году . Мне пришел отказ . Что делать ? Налоговая утверждает , что деньги начислены но не перечислены мне .

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
2 июля 2019 г. в 15:39

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: вы уже право на получение вычета "выбрали" в 2006 году, иными словами, вы воспользовались своим правом и поэтому вам повторный вычет не положен.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
2 июля 2019 г. в 15:41

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Людмила, надо разобраться, по какой причине вам не были перечислены денежные средства. На новое жилье вам вычет не дадут, потому что вы право на вычет свой "активировали" в 2006 году за 2005 год.

Надо искать причину, почему вы не получили свои деньги. Вы заявление на возврат налога писали?

Михаил
5 июля 2019 г. в 12:02

Добрый день. Купил квартиру в 2013 году за 650 тр. Налоговым вычетом не воспользовался. Сейчас планирую подать налоговой вычет за 2016,2017 года. В планах купить 2 квартиру. Возможно ли получить два имущественных вычета за 1 квартиру(2016/2017), за 2 квартиру (2018и далее) если вычетом за первую квартиру не воспользовался?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
5 июля 2019 г. в 13:27

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Михаил, если вы начнете получение вычета за первую квартиру, которую купили и право на вычет по которой возникло до 1 января 2014 года, то вычет по второй квартире вы не сможете получить и "добрать" до 2 млн руб.

Если вы точно будете покупать жилье по стоимости дороже вашей первой квартиры, то вам выгоднее вычет получать по второй квартире, которую вы будете покупать.

Лена
8 июля 2019 г. в 11:29

Здравствуйте. Квартира была куплена в 1999году (101640руб) налоговый вычет получен. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке.

Наталия
8 июля 2019 г. в 20:41

Добрый день. Возможен ли возврат полученного имущества.вычета, который был использован до 01.01.2014 госуд-ву, с целью получить имущественный.вычет на большую сумму. Сумма покупки недвижимости.была 800 тыс.руб, очень жаль, что на 1200 тыс.руб уже нельзя воспользоваться((( Неужели нет никаких вариантов? Заранее спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
9 июля 2019 г. в 9:57

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Наталия, добрать до 2 млн руб в вашем случае нельзя, потому что вы начали получение вычета до 1 января 2014 года.

Наталья
10 июля 2019 г. в 6:53

Здравствуйте, получила вычет за 1/2 доли (оформлена на меня и ребенка) в 2005,2006г., в 2017г. приобретено жилье оформлено на меня,могу ли я передать право на получение вычета мужу (он не получал вычет и в долях нигде не состоит)

Лариса
14 июля 2019 г. в 12:04

В 2001 году купила кв-ру за 300т.р.вычет в размере 39т.р получила в 2006.Сейчас продав старую кв-ру,купила долевое. за 2014000р.Сдача дома в октябре 19г.На пенсии с сентября 2017г.Могу ли я получить вычет за новую кв-ру.?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 июля 2019 г. в 11:50

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Натальи: вы свое право мужу не передаете. Он сам сможет получить налоговый вычет, если квартира была куплена в браке (даже если она оформлена на вас).

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 июля 2019 г. в 11:51

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Лариса, как я уже ранее писала и отвечала в комментариях, повторный налоговый вычет не положен. Вы не вправе получить налоговый вычет по второму жилью, потому что до 1 января 2014 года вычет получали.

Эльвира.
17 июля 2019 г. в 13:20

Добрый день, право собственности на дом в 2012 году, в 2016 году обратилась за имущественным вычетом, получила за 2013, 2014, 2015 гг, также в 2016 году обратилась за вычетом по процентам по ипотеке (на строительство данного дома). В 2015 году дом продан, приобретена квартира в ипотеку, могу ли я воспользоваться какими-либо вычетами?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 июля 2019 г. в 17:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Эльвира, вычет по квартире вам не положен, потому что вы уже получали вычет за дом.

Любовь
18 июля 2019 г. в 21:48

Добрый вечер. Куплена квартира в ипотеку общая совместная собственность в 2012г. Муж получил налоговый вычет в 2013,2015 г исходя из 100%, я(жена) - 0% и что теперь? Я фактически использовала свое право? Или при покупке новой квартиры я смогу воспользоваться своим вычетом, хотя бы по уплате процентов?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
19 июля 2019 г. в 7:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Любовь, если вы свое право не использовали, то при приобретении второго жилья вы сможете получить налоговый вычет.

Анна
20 июля 2019 г. в 11:46

Добрый день! Куплена квартира в ипотеку. Муж собственник по документам. Вычет по ипотеке оформлен и выплачен мужу. Мне, жене, вычет по процентам %. Потом приобрели вторую квартиру (не ипотека). Собственник - жена. Могу ли я подать на налоговый вычет по второй квартире?

Елена
22 июля 2019 г. в 23:53

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться, делаю декларацию 3 ндфл в ней хочу отобразить уплаченные проценты по кредиту которую купили в октябре 2015 году, продали это квартиру в феврале 2018, но налог не оплатили во время, теперь хочу отобразить налог и вычет в одной декларации, подскажите пожалуйста какие должны быть документальные подтверждения покупки квартиры, остался только договор на ипотеку, 100 % ипотеки оплатило квартиру. Какие еще документы необходимо приложить?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 июля 2019 г. в 21:45

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Елена, для подтверждения ваших расходов на покупку жилья (чтобы сократить сумму полученного дохода от продажи квартиры), надо приложить копию договора покупки и копию кредитного договора. Эти же документы идут для подтверждения вашего права на вычет при приобретении жилья.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 июля 2019 г. в 21:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Анны - опишите с датами ситуацию вашу по квартире, где собственником был ваш супруг.

Наталья
25 июля 2019 г. в 5:14

Добрый день,купили квартиру в 2012 году за 740 000 руб. Муж вернул нал.вычет с нее только в 2015. В 2018 году приобрели дом за 700 000 ,на тот момент мы оба не работали,может ли муж получить остатки вычета или уже нет? Могу ли я претендовать на вычет с покупки дома если на тот момент не была трудоустроена,но позже устроилась и сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?

Благодарю за ответ.

Алексей
25 июля 2019 г. в 14:06

Добрый день.Вопрос таков.Моя мать в 2012 году(то есть до поправок 2014 года) купила за собственные средства квартиру за 2,5 миллиона,но на вычет заявила только минувшей весной за последние три года(2016,2017,2018).В итоге у нее от суммы 260 000 рублей осталось недополучено 90 000 с копейками.Скажите может ли она их дополучить в последующие годы или свое право на остаток вычета она уже утратила?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
26 июля 2019 г. в 8:23

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Алексея - ваша мать вправе продолжить получение своего вычета, если у нее есть работа и официальный заработок.

Юлия
30 июля 2019 г. в 18:16

Здравствуйте, у меня такая ситуация: в 2007 году получила вычет с основной суммы за квартиру, вычет по процентам не получала. В 2013 году купила вторую квартиру и подала документы на возврат по процентам. Мне пришел отказ. Правомерно ли это?

Наталья
30 июля 2019 г. в 18:39

Здравствуйте! В 2010 году приобрела квартиру стоимостью 918 тыс руб, вычет не оформляла. В 2017 году продала её. Могу ли я сейчас оформить вычет? При чем в середине 2012 г ушла в декрет до 2016 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 июля 2019 г. в 22:25

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Юлия, добрый день. Да, в вашем случае вам верно отказали, потому что и на второе жилье право на вычет у вас возникло до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
31 июля 2019 г. в 8:45

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Натальи: да, вы вправе сейчас начать получение вычета по вашей квартире, которую купили в 2010 году.

Вам сейчас можно подавать декларации за 2016, 2017 и 2018 годы. Но вы пишите, что были в декрете, поэтому надо смотреть в каком году (из мною перечисленных) у вас была заработная плата.

Наталья
31 июля 2019 г. в 13:21

Здравствуйте!В 2007 году была приобретена квартира по 1/3 доли на меня,мужа и ребенка,подали декларацию на возврат в 2008г на себя и ребенка,деньги нам перечислили,в 2009 году сказали,что на ребенка не имеем право получать и деньги за ребёнка с нас вычли.В 2015 году купили дом по 1/2 доли на меня и ребенка,подала на возврат на долю ребенка в 2018 году декларациями за 2016,2017г-деньги налоговая перечислили,а сегодня сказали,что надо вернуть,т.к. получили их неправомерно.Имела ли я право на получение возврата за долю ребенка?

Наталия
1 августа 2019 г. в 15:38

Добрый день! Квартира куплена с ипотекой в 2007 году, акт прёма-передачи квартиры подписан в декабре 2007 года. Право на имущественный вычет начала использовать с 2007 года по 2010 год. В 2016 году купила квартиру. Могу ли я надеяться на возврат вычета (добродетель) со стоимости квартиры до 2 млн. Рублей. Спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
1 августа 2019 г. в 21:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Наталия, если вы начали получение вычета в 2007 году, то вам надо его получить до конца, если вы не получили. Если уже полностью свой вычет первый вы получили, то второй раз вам нельзя обращаться за получением вычета по покупке второй квартиры.

Алик
2 августа 2019 г. в 9:01

здравствуйте,могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за супругу,если я уже получал налоговый вычет в 2013 году а она нет

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
2 августа 2019 г. в 9:21

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Алик, нет, так нельзя. Ваша супруга самостоятельно сможет получать вычет, если у нее есть (будет) доход, с которого она уплачивает НДФЛ по ставке 13%.

Алла
7 августа 2019 г. в 15:55

Здравствуйте! Я являюсь индивидуальным предпринимателем, со своей деятельности я не плачу налог 13% (т.к. плачу другие налоги). В 2017 году я со совершеннолетней дочерью, имеющей постоянный доход и платящей налоги с ЗП 13%, приобрели в собственность квартиру в ипотеку стоимостью в 4,5 млн. руб.(в равных долях) Мои вопросы: 1. могу ли я получить имущественный вычет? 2. Может ли моя дочь получить имущественный вычет и за себя и за меня? 3. в каком размере моя дочь может получить имущественный вычет и проценты по ипотеке?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
7 августа 2019 г. в 21:32

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Алла, ваша дочь сама за себя, согласно своей доле, сможет получить налоговый вычет. Размер вычета для вашей дочери - 2 млн руб.

Алёша
11 августа 2019 г. в 21:40

Покупал квартиру 2001 году, за 600 тыс рублей и получил с неё 13 процентов, а если я куплю квартиру в 2019 году то могу ли я получить с неё 13 %?

Александра
12 августа 2019 г. в 9:20

Добрый день!Купили квартиру с мужем в 2004 году,оба воспользовались правом на вычет по НДФЛ,проценты по кредиту не предъявляли.Построили дом(ввели в эксплуатацию в 2008г),брали ипотеку 2007(ипотека оформлена на мужа(брак зарегистрирован) , поручителей не было в договоре и я не была указана созаемщиком).Муж умер.При обращении в банк признана как созаемщик в соответствии с законом (совместно нажитое имущество)Я вступила в наследство единолично,могу ли я предъявить налоговый вычет по уплате процентов ?Если могу,то проценты со всей суммы ипотеки или только с остатка ,который гасила после смерти мужа?

Александра
12 августа 2019 г. в 11:46

добавлю -муж умер 2019

Евгений
12 августа 2019 г. в 14:24

Добрый день подскажите пожалуйста если получен вычет на квартиру в 1996 году можно ли повторно получить вычет на новую квартиру

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 августа 2019 г. в 7:58

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Евгений, вы вычет получали первый раз не в рамках Налогового кодекса, поэтому вам можно обратиться за получением налогового вычета второй раз при покупке жилья сейчас.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 августа 2019 г. в 8:36

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Алексея: нет, второй раз вычет вы не сможете получить.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 августа 2019 г. в 8:38

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Александра, к сожалению, вам вычет не положен и по процентам тоже. Вы второе жилье в собственность оформили тоже до 1 января 2014 года.

Александра
13 августа 2019 г. в 9:33

Долю мужа 1/2 дома я оформила приняв наследство в 2019

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 августа 2019 г. в 23:09

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Александра, первоначально ваше право на вычет возникло до 1 января 2014 года. Поэтому, порядок получения вычета действует по старым правилам.

Вера
14 августа 2019 г. в 8:51

Татьяна, добрый день! Спасибо, что помогаете разобраться в непростых ситуациях. Мы в 2015 году купили квартиру, которую продавцы в 2015 получили по наследству, поэтому в договоре купли - продажи про стоимость написано вот так:

1.4. Недвижимое имущество продается по цене 1 млн. рублей.

2.2. Кредит, согласно кредитному договору, предоставляется Покупателю в размере 2484 920 для целей приобретения в собственность Покупателя и ремонта и благоустройства Недвижимого имущества, со сроком возврата кредита 182 месяца.

2.5. На момент подписания настоящего договора недвижимое имущество как предмет ипотеки в силу закона оценивается в 3 404 435 рублей, чтол подтверждается независимым оценщиком...

Правильно я понимаю, что вычет нам положен только с 1 млн. рублей.? Договор могу прислать целиком, но не могу прикрепить его к сообщению

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 августа 2019 г. в 9:14

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Веры: правильно я поняла, что вы по документам купили квартиру за 1 млн руб., а сам кредит 2 484 920 рублей? Для вычета сумму кредита надо будет сократить до 1 млн руб.

Получается, что 1 484 920 рублей пошло не на кредит, а "сверх", потому что стоимость по договору обозначена 1 млн руб. Вот те % по кредиту, которые вы будете платить фактически, надо пропорционально распределить между суммой 1 млн руб. и 1 484 920 рублей и на вычет отнести первые. Понимаете?

Если сложно, напишите нам на почту info@taxpravo.ru

Екатерина
15 августа 2019 г. в 15:20

Татьяна добрый день.Вопрос такой.Будучи индивидуальным предпринимателем на ЕНВД,не замужем! в 2014 году приобрела квартиру от застройщика...ИП на такой системе налогооблажения не походили под налоговый вычет.В 2018 вышла замуж,муж военный,может ли он получить налоговый вычет за эту квартиру?

Екатерина
15 августа 2019 г. в 15:22

Покупала за 1680000

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 августа 2019 г. в 22:06

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Екатерина, право вашего супруга на имущественный вычет зависит от того, когда вы получили акт приема-передачи. Если до того, как вы оформили свой брак, то вычет муж не получит. Если после - он вправе получить налоговый вычет.

Галина
16 августа 2019 г. в 10:22

Галина16 августа 2019 г. в 10:13

Татьяна, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.

Согласно пункту 11 статьи 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщику имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается. Аналогичная норма действовала также по правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ.

Таким образом, в случае, если налогоплательщик воспользовался имущественным налоговым вычетом, оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеет.

Считаю что Закон, действовавший до 1 января 2014г. утратил свою силу и не применим после 1 января 2014г., а следовательно налогоплательщикам, даже если они воспользовались правом на вычет до 2014г. необходимо предьявлять вычет на покупку недвижимости как вновь обратившимся по новому закону а не за доплатой!!!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 августа 2019 г. в 12:36

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Галина, вы ошибаетесь. Приведите пример, чтобы на примере мы разобрались и я вам показала, в чем ваша ошибка.

Антон
20 августа 2019 г. в 19:48

Татьяна, добрый день. Была куплена квартира в совместную долевую собственность (по 1/2 доле с созаемщиком) за 2690т.р, т.е. стоимость одной доли 1345т.р.. При заполнении 3ндфл если я указываю стоимость доли в 1345т.р. программа ограничивает стоимость (120) в 1000т.р, и вычет соответственно считается изходя из этой суммы. Налоговый вычет с стоимости 2000т.р. дается суммарно на квартиру? Т.е. получается что воспользовавшись вычетом по 1/2 доле я никак не верну вычет за фактическую стоимость доли 1345 т.р., а буду ограничен 1000т.р. ?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 августа 2019 г. в 7:41

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Антон, а вы в каком году купили вашу квартиру?

Антон
21 августа 2019 г. в 19:01

Татьяна, в собственность вступили с 29.08.13.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 августа 2019 г. в 19:52

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Антон, вот и смотрите - до 1 января 2014 года у вас возникло право на вычет. И по старым правилам 2 млн руб делились на 2. Получается по 1 млн руб. на каждого. А вот если бы вы купили жилье после 1 января 2014 года, то уже на каждого вычет был по 1 345 000 рублей.

Наталья
22 августа 2019 г. в 8:12

Добрый день, Татьяна, в 2001 году я получила имущественный вычет за 1-комнатную квартиру. Но только за один год 2001 (то есть не полную сумму вычета), в следующем году квартира была продана и подавать декларацию не стала. В 2017 году купила 3-комнатную квартиру. Подала декларацию на имущественный вычет. Налоговой инспекцией он был одобрен. Теперь инспекция требует вернуть денежные средства. Могу я отказаться от первого имущественного вычета 2001 года ввиду того что я им воспользовалась не в полном объеме и вернуть те средства?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 августа 2019 г. в 11:05

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Наталья, вам надо добрать оставшуюся часть вычета по первой квартире. Вы не до конца его взяли. А отказаться от тех денег, которые вы получили в 2001 году вы уже не сможете.

Вам надо будет вернуть те средства, которые по ошибке были выплачены.

Лиля
29 августа 2019 г. в 17:36

Спасибо Вам за полезные советы и ответы!

Подскажите, пожалуйста, Татьяна, если по договору Дду в 2013г взята ипотека на квартиру в сумме 4 млн, передаточный акт (а также свидетельство о собств.) получены в 2016г, обязательства по ипотеке исполнены, в 2017 г и в 2018 и в 2019 жена воспользовалась вычетом от стоимости 2млн( 260 тр) в полном объёме , может ли претендовать муж на свои 260 т (как созаемщик по закону) от оставшейся стоимости 2млн? Муж не заявлял на вычет ни разу (с начала действия Налогового кодекса Рф). Понимать бы соотношение периодов до и после 2014г. Правильно ли понимаю, что датой покупки квартиры по дду являемся момент по передаче акта приема квартиры? Спасибо за внимание.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 августа 2019 г. в 22:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Лиля, если жена получила вычет со своей доли, то теперь супруг вправе получить вычет тоже. Квартира стоит 4 млн руб., право на вычет возникло после 1 января 2014 года. Поэтому у каждого из вас есть возможность вернуть 13% от 2 млн руб. Супруга уже это сделала, теперь ее муж сможет подать документы на возврат налога.

Лиля
30 августа 2019 г. в 0:23

Спасибо большое Вам, понимание вопроса укрепилось, возможно вопрос не уточнила полностью я , в частности, влияет ли на эту возможность получения мужем от остаточных 2 млн своего вычета тип оформленной собственности? При оформлении вычета женой (передаточный акт был представлен в налоговую) собственность оформилась на одного человека ( в частности на жену), поэтому вопрос по 260 т. у мужа по сути и возник.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 августа 2019 г. в 15:02

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ничего страшного, что собственность оформлена на супругу только. Если вы в браке купили квартиру, то муж вправе получить вычет. А акт вы должны были передавать не в оригинале, а в копии. Поэтому второй раз копию снимите и все.

 Кушнова (Картаполова) Наталья
2 сентября 2019 г. в 11:59

Татьяна, добрый день! В 2007 году приобрели квартиру с мужем и получили оба по нему имущественный вычет.

В 2019 приобрели квартиру в новостройке без отделки в ипотеку.

Имеем ли право получить имущественный вычет с суммы отделки (ремонта) и с суммы процентов. Первая квартира была приобретена без ипотеки. Спасибо.

Владимир
5 сентября 2019 г. в 13:17

в 2017 году я купил земельный участок с домом, получил вычет в 2019 в апреле 56 тыс. рублей. Чтобы получить остаток вычета я каждый год должен заполнять и отсылать документы в налоговую или как?

Владимир
5 сентября 2019 г. в 13:23

Простите, забыл сказать: Здравствуйте и Спасибо

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
5 сентября 2019 г. в 18:21

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Владимир, да. Вы правы. Если у вас образовался остаток вычета, который вам надо получить, то теперь вы будете готовить декларацию за 2019 год и продолжать получение вычета.

При этом полный пакет документов не надо собирать. Вы его уже сдали. За 2019 год вы только прикрепите к налоговой декларации заявление на возврат налога и справку 2-НДФЛ за 2019 год.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
5 сентября 2019 г. в 18:22

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Натальи: вы вправе получить вычет только по сумме уплаченных процентов по кредиту. А по основной сумме вычета (стоимость вашей второй квартиры) вам вычет не положен.

Всеволод
13 сентября 2019 г. в 17:44

В декабре 2007 года приобрёл по ипотечному кредитованию квартиру по цене 2650000 руб.

В 2008 году получил налоговый вычет в размере 130000 руб (тогда за жильё, приобретённое до 01.01.2018 давали налоговый имущественный вычет с 1000000 руб).

В 2008 году также успел получить очень небольшую сумму вычета по уплаченным банку процентам (всю сумму получить не смог, так как было отказано налоговой на основании того, что платежи в банк за меня вносила моя мама, не имея нотариално заверенной доверенности). В 2007 и в 2008 году я не был женат и не имел детей.

В 2011 году я закрыл ипотеку и квартиру продал.

В 2013 году мы и моя супруга вступили в наш брак.

У нас 2-е детей.

В 2019 году в браке приобрели квартиру за 4200000 руб в ипотеку. Хотя, право собственности и оформлено на меня, эта квартира является совместно нажитым имуществом.

Моя супруга ещё никогда не использовала своё право на получение налогового имущественного вычета.

Но она не работает и, соответственно не платит налоги.

Я работаю и плачу налоги.

1) Возможно ли оформить распределение имущественного вычета между супругами в мою пользу и получить налоговый вычет на совместно нажитое имущество через меня (за эту приобретённую в 2019 году квартиру стоимостью 4200000 руб) ? Или невозможно на основании того, что я получал полный имущественный налоговый вычет 130000 за квартиру, приобретённую в 2007 году?

2) И тот же самый вопрос касательно возврата вычета по процентам, уплаченным банку по ипотеке?

Всеволод
13 сентября 2019 г. в 17:52

И ещё вопрос:

3) На основании того, что квартира является совместно нажитым имуществом, может ли моя неработающая супруга воспользоваться своим ещё нереализованным правом на получение налогового вычета на покупку жилья и по выплаченным процентам, основываясь на том, что наша супружеская пара в моём лице платит налоги?

Спасибо!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 сентября 2019 г. в 8:08

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Всеволод, вы не сможете получать налоговый вычет по второй квартире. Вы уже ранее получили его и вам нельзя будет распределить вычет так, как вы написали. Ваша супруга сможет получать вычет, когда будет работать. К общему пакету документов она приложит копию свидетельства о браке.

Она вправе получить вычет и стоимости квартиры, и по сумме уплаченных процентов по кредиту.

Всеволод
20 сентября 2019 г. в 17:07

Интересно получается:

жильё совместно нажитое, а вот налоги не совместно уплачиваемые.

Сергей
21 сентября 2019 г. в 14:29

Добрый день, Татьяна! Ситуация схожая с историей Всеволода. Вопрос остался: а за детей использовать отец семейства может получить или тоже никак уже? Спасибо заранее за ответ.

Сергей
21 сентября 2019 г. в 15:35

Снова я:) На всякий случай уточню: приобрели жилье в 2007-м. Оформили доли на 3-х (я, жена, ребенок). Вычет получил на свою долю. Сейчас речь идет о новом жилье на 4-х (я, жена, 2 ребенка). Жена - домохозяйка. Дети - несовершеннолетние. Есть какое-то решение на этот случай, чтобы я мог вернуть подоходный налог?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 сентября 2019 г. в 22:22

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Сергей, понимаете, вы уже получали вычет на жилье. То есть, на ваши ФИО уже возврат налога оформляли. Поэтому второй раз нельзя, к сожалению.

Дети смогут получить вычет по своей доле, когда вырастут.

Елена
24 сентября 2019 г. в 16:14

В 2006 году с мужем купили квартиру в долях 2/3 (моя) и 1/3 (мужа). Муж вернул налог только со своей доли, те 1/3. В 2010 купили другую квартиру в долях 1/2 каждому. С доли 1/2 я вернула налог.

Вопрос: сейчас мы купили новую квартиру (прежнюю продали + добавили разницу в ипотеку). Можем ли и я и супруг вернуть налог - я с 1/2 доли, он с 2/3, при этом общая сумма возврата не может превышать 2 млн руб

Елена
24 сентября 2019 г. в 16:14

В 2006 году с мужем купили квартиру в долях 2/3 (моя) и 1/3 (мужа). Муж вернул налог только со своей доли, те 1/3. В 2010 купили другую квартиру в долях 1/2 каждому. С доли 1/2 я вернула налог.

Вопрос: сейчас мы купили новую квартиру (прежнюю продали + добавили разницу в ипотеку). Можем ли и я и супруг вернуть налог - я с 1/2 доли, он с 2/3, при этом общая сумма возврата не может превышать 2 млн руб

Natalia Z
24 сентября 2019 г. в 18:08

Здравствуйте, Татьяна.

Я воспользовалась своим правом получения вычета в 2005 году.

Муж ни разу им не воспользовался

В 2017 году была приобретена квартира в долях 50/50

Могу ли я написать "ЗАЯВЛЕНИЕо распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность"?

И если да, то какой муж вправе получить вычет (сумма)?

Стоимость квартиры 6 800 тыс

Ирина
25 сентября 2019 г. в 9:05

Добрый день. В 2008 году мы с мужем купили квартиру в совместную собственность за наличный расчет. Муж воспользовался имущественным вычетом. В 2019 году мы покупаем вторую квартиру в совместную собственность, взяв ипотеку в банке. Мой вопрос вот в чем: может ли муж воспользоваться имущественным вычетом по уплате % банку? (По второй квартире). Имущественным вычетом по второй квартире буду пользоваться уже я.

Марина
2 октября 2019 г. в 8:50

Здравствуйте. купили квартиру в 2016 году в долевой собственности у меня 6/12, у мужа 4/12, у двух детей по 1/12. Сегодня подали на налоговый вычет. Муж написал заявление что свою долю вычета передаёт мне. А дома выяснилось что ранее он уже использовал налоговый вычет в 2005 году! Скажите, вычет автоматически разделят соответственно долям? Или документы нужно собирать и сдавать по новой, учитывая что он уже получал вычет. Спасибо.

Альфия
4 октября 2019 г. в 9:54

В 2013 году куплена квартира за 1 млн. с мужем (он безработный). Вычет не оформляла.

В 2019 году куплена квартира за 4 млн. с мужем (он также безработный).

Как мне лучше поступить с оформлением вычетов, я же только могу на себя получить и один раз.

Спасибо за ответ!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
4 октября 2019 г. в 20:25

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Альфия, добрый день. Вы вправе получить вычет в размере 2 млн руб. по второй квартире. Так будет лучше всего. А ваш супруг получит вычет тогда, когда выйдет на работу.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
4 октября 2019 г. в 20:27

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ирины. Ваш супруг вправе получить вычет по процентам по кредиту по второй квартире, так как первое жилье было приобретено без привлечение кредитных средств.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
4 октября 2019 г. в 20:29

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Марины. Чтобы я смогла вам дать верный ответ, прошу указать - вы декларацию как заполнили? Вы сумму вычета вашу увеличили на долю мужа или нет?

Дарья
5 октября 2019 г. в 12:26

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я купила квартиру в 2011 году. До настоящего времени я не выбрала полную сумму и проценты по ипотеке тоже. Сейчас хочу продать квартиру и купить другую недвижимость. Смогу ли я добрать остатки по вычету и проценты по ипатеке в следующем году если продам квартиру?

Людмила
6 октября 2019 г. в 15:16

Татьяна, доброго времени суток!

Ситуация следующая:

в 2005 году была приобретена квартира в общую долевую по 1/2 с мужем.

Муж воспользовался правом на вычет со своей доли.

в июне 2014 году при разводе я выкупаю в ипотеку его 1/2 доли квартиры за 1 млн.руб . в 2015,2016, 2017 году пользуюсь правом на вычет получаю 130 тыс.руб и с процентов 32 тыс.руб.

в 2018 году покупаю квартиру.

1. У меня остается еще 1 млн.руб не использованного предельного размера вычета от 2 млн.руб?

2. Могу ли я заявиться по процентам выплачиваемым в данный момент за вновь приобретенную в ипотеку квартиру? насколько мне известно предельный размер по процентам составляет 3 млн.руб.

Очень жду обратной связи.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
7 октября 2019 г. в 9:27

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Дарьи: да, вы вправе продолжить получение имущественного вычета по вашей первой квартире. Факт ее продажи не будет мешать вам получению остатка вычета.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
7 октября 2019 г. в 9:30

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Людмила, если ваше право на вычет возникло после 1 января 2014 года (по которому вы начали налог возвращать), то тогда вы сможете дополучить вычет в размере 1 млн руб. при приобретении второй квартиры.

И по процентам тоже, вы вправе дополучить до 3 млн руб.

Сергей
11 октября 2019 г. в 7:40

Добрый день!

В 2005 году супруга с бывшим мужем приобрели в совместную собственность квартиру за 1.2 млн.р. Она подала документы на получение налогового вычета через возврат подоходного у работодателя. Бывший муж написал заявление о согласии на получение ей 100% вычета.

В 2006 году они развелись и до ухода в 2008 году в декрет она вернула порядка 50% от положенных 130 000 р.

В 2015 мы подготовили необходимые документы на возврат "оставшихся" 50% налогового вычета за квартиру и через 3 мес. средства были получены.

В 2014 году мы с ней приобрели в совместную собственность квартиру за 3,6 млн.р. Часть из этой суммы оплачивалась через ипотеку. На возврат налога за квартиру решили подать только сейчас, по прошествии 5 лет.

Прошу Вас уточнить, если моя супруга воспользовалась правом на получение налогового вычета до 2014 года, вернув весь вычет за первую квартиру, может ли она претендовать на какой-то вычет за вторую квартиру?

Если нет, то какой вычет могу получить я за покупку второй квартиры если квартира в совместной собственности и есть ли смысл ей писать заявление на право получения мной 100% вычета?

Ольга
13 октября 2019 г. в 8:30

Добрый день!подскажите пожалуйста,купила комнату в 2011 году но налоговый вычет подала в 2015 году,получила вычет только с 900 тыс.сейчас купила квартиру,могу ли я добрать налоговый вычет?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 октября 2019 г. в 11:06

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет, которое возникло до 1 января 2014 года (комната была куплена в 2013 году). Добрать до 2 млн руб. вычет вам не положено.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 октября 2019 г. в 14:22

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Сергея: ваша супруга уже не сможет получить налоговый вычет по второй квартире. Второй момент - это вычет по % по кредиту. Вы подаете документы на получение вычета в полном объеме 2 млн руб. А вот по % по кредиту вы можете распределить между собой.

Сергей
14 октября 2019 г. в 20:13

Татьяна, добрый день!

Спасибо за ответ!

А т.к. квартира в совместной собственности, не получится, что для меня расчёт возврата будет от 50% стоимости квартиры (1,8 млн.р), а не от 2 млн.р?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 октября 2019 г. в 21:08

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Сергей, нет. Вы полностью вычет получите.

Ольга
15 октября 2019 г. в 13:04

Спасибо!А ещё подскажите пожалуйста,сейчас у нас мужем квартира куплена в ипотеку,налоговый вычет по уплаченным процентам можем получить и он и я?

Максим
15 октября 2019 г. в 18:44

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет за вторую квартиру? Первую покупал в 2005г за 800т.р и получил за нее вычет. Спасибо!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 октября 2019 г. в 21:49

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Максим, к сожалению, нет. Вы уже получили вычет до 1 января 2014 года и вам нельзя добрать до 2 млн руб.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 октября 2019 г. в 21:50

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ольга, а вот проценты по кредиту на жилье - да. Вы сможете получить по ним вычет.

Елена
17 октября 2019 г. в 16:05

Добрый день! Подскажите пожалуйста , подавала в этом году на налоговый вычет по процентам. Налоговая отказала, с формулировкой, что подобный вычет был заявлен по предыдущему объекту. Но при этом я знаю точно, что вычета с процентов не получала. По предыдущей квартире был выбран имущественный вычет. Допускаю мысль о неправильно оформленных предыдущих декларациях, но вычет на проценты всё равно не получала! К тому же, с меня списывают обратно в бюджет денежные средства , которые получила в 2016 году. по налоговому вычету на предыдущую квартиру. Как с этим бороться? и что делать?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
18 октября 2019 г. в 9:56

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Елена, чтобы вам помочь, надо знать точные данные по вашей первой декларации и видеть ее. Возможно, что при получении первого вычета была допущена грубая ошибка при выплате вам денег и сейчас ее обнаружили.

Елена
23 октября 2019 г. в 11:42

Добрый день, подскажите пожалуйста, если пенсионер вышел на пенсию в 2017 году, вычет до этого не получал , квартиру купил в 2019 году он может получить вычет за 2017, 2016 он в 2019 или в 2020? И только вычет за 2 года может получить?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
24 октября 2019 г. в 20:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Елена, в вашем случае вычет можно получить за 2019, 2018, 2017 и 2016 годы. Получается, что если нет доходов в 2019 году, в котором возникло право на вычет, неиспользованный вычет переходит на 2018, 2017 и 2016 годы.

Зарема
25 октября 2019 г. в 1:12

Здравствуйте. Приобрела квартиру в 2010 году за 950000. Воспользовалась правом на имущественный вычет 2010-2014гг. В 2019 году продала уже другую квартиру полученную в дар от сестры в 2018 году за 1050000 рублей. Могу ли я сократить сумму облагаемую налогом при продаже квартиры,воспользовавшись не добранной до 2 млн при первом вычете при покупке в 2010 году. Спасибо.

Зарема
25 октября 2019 г. в 1:35

Дополню. Или же существует вычет на 1млн с продажи, которым гражданин может воспользоваться 1 раз в год. Верно? Есть такой закон? 1 050 000 -1 000 000 = 50 000. И я должна платить налог с прибыли на 50 000.

Юлия
25 октября 2019 г. в 17:38

Добрый вечер! построили дом и оформили его в августе 2011 года на пополам. Я уже вычетом воспользовалась, может ли супруг в 2019 году подать на себя вычет, и какие документы для этого нужны? Спасибо!

Татьяна
26 октября 2019 г. в 9:22

В 2003 году купили квартиру, 1\6 доля моя, 5/6-несовершеннолетнего сына. Налог получила только за свою 1/6, а ребенок, сказали, получит сам, когда вырастет. В 2018 г. купила другую квартиру, уже на себя. Подала на вычет, мне его за 1 год начислили, перевели на карту. А потом позвонили, сказали, что нужно вернуть, не положено. Правомочны ли такие действия? Может ли налоговая подать в суд?

Алина
27 октября 2019 г. в 20:30

Добрый день. Купили квартиру по договору ипотеки в декабре 2013 года (на данный момент она не погашена), однако из за обстоятельств, право собственности на неё зарегистрировали в 2017. Имущественный вычет не получали. Скажите пожалуйста в нашем случае возможность получения налогового вычета распространяется на период до 1 января 2014 года или после?

Алина
27 октября 2019 г. в 20:54

И второй вопрос, родители до 2014 года купили квартиру в ипотеку и получили налоговый вычет. Имеют ли они право при покупки другого объекта недвижимости в ипотеку получить вычет на % банка?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 октября 2019 г. в 8:44

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Заремы: да, вы будете платить налог с 50 000 рублей. При продаже вы сможете сократить сумму дохода на 1 млн руб. А вот добрать вычет до 2 млн руб. по первому жилью вам нельзя. Вы купили первое жилье и начали по нему получение вычета до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 октября 2019 г. в 8:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Юлия, если построили дом и оформили его на двух собственников, то ваш муж имеет право получить 1/2 от той суммы расходов на строительство, которые вы понесли. Пакет документов будет таким же, как у вас. Вы пишите, что уже получали вычет. Но надо внимательно посмотреть, какая сумма расходов на дом у вас подтверждается документами и какую сумму вычета вы получили. Как вы распределили между собой затраты и сумму вычета?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 октября 2019 г. в 8:48

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны: да, налоговая ошиблась, принимая от вас документы по вычету на вторую квартиру. Вам вычет по второй квартире не положен был. Деньги надо вернуть.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 октября 2019 г. в 8:51

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Алина, у меня будет к вам два вопроса:

1) вы квартиру свою купили в новостройке или на вторичном рынке? Если в новостройке, то в каком году вы получили акт приема-передачи?

2) ваши родители первый раз по первому жилью (которое тоже было куплено в кредит) вычет по процентам получали или нет?

Екатерина
28 октября 2019 г. в 20:50

Добрый день. Купила квартиру в 2015 году за 2800000 рублей, в 2016 году вышла замуж, в 2019 году мы делаем раздел долей по 1/4 и продаём квартиру за 4500000 рублей, кроме имущественного вычета при продаже, сможем ли мы с мужем и детьми воспользоваться имущественными вычетом при покупке? Или же этим вычетом смогу воспользоваться только я?

Алина
29 октября 2019 г. в 16:20

По 1 вопросу : да, новостройка, вроде бы сентябрь 2014 года.

По 2 вопросу: да ранее получали.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
31 октября 2019 г. в 20:08

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Екатерины: вычет при продаже вы имеете право получить. А вот вычет при покупке сможете получить вы. Размер вашего вычета будет составлять 2 млн руб. Вы официально брак оформили уже после факта покупки и раздел на доли тоже вы совершили позднее.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
31 октября 2019 г. в 20:16

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Алина, вы сможете в этом году успеть получить вычет за 2016 год и при образовании остатка неиспользованного вычета можно будет вернуть налог за 2017, 2018 годы. А вот родители уже получали вычет и по стоимости жилья, и по % по кредиту (как вы пишите). Второй раз не получается.

Алина
1 ноября 2019 г. в 7:05

По новой квартире мы имеем право на единоразовый вычет, который действовал до 2014 года или в случае в будущем смены квартиры имеем право подать дополнительно для получения остатка, т.е. согласно правил после 1 января 2014 года?

Марта
1 ноября 2019 г. в 10:35

Добрый день, купила квартиру в 1996 году, получила налоговый вычет

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет за покупку квартиры в 2018 году?

Марта
1 ноября 2019 г. в 10:36

Добрый день, купила квартиру в 1996 году, получила налоговый вычет

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет за покупку квартиры в 2018 году?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
1 ноября 2019 г. в 16:30

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Марты: да, вы сможете получить налоговый вычет, потому что вы свой первый вычет получали не в рамках действующего Налогового кодекса.

Алина
5 ноября 2019 г. в 16:53

По новой квартире мы имеем право на единоразовый вычет, который действовал до 2014 года или в случае в будущем смены квартиры имеем право подать дополнительно для получения остатка, т.е. согласно правил после 1 января 2014 года?

Вика
6 ноября 2019 г. в 11:37

Здравствуйте! В 2017 году я купила квартиру и в 2018 году продала ее. Получила за нее вычет за 2018 год. В 2019 г я купила другую квартиру, могу ли я с новой квартиры получить вычет или мне нужно продолжать подавать декларацию на проданную квартиру?

Юлия
7 ноября 2019 г. в 17:27

Первую квартиру приобрела в 2010, налоговый вычет за которую получила в 2015 г . Вторая Квартира приобретена в 2016 г. Возможно ли получить налоговый вычет за неё?

Ирина
11 ноября 2019 г. в 14:36

Купила дом в марте 2014. Возможно ли получить налоговый вычет в 2019

Ранее налоговым вычетом не пользовалась.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
11 ноября 2019 г. в 14:55

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ирины: Да, конечно. Вы в текущем 2019 году сможете вернуть налог за 2016, 2017 и 2018 годы. Все зависит от суммы вычета, от стоимости вашей квартиры и размера вашей заработной платы. Если у вас небольшая зарплата, тогда остаток неиспользованного вычета перейдет на 2020 год.

Наталья
12 ноября 2019 г. в 2:18

Здравствуйте. Квартира куплена в 2005 году в долевую собственность 50/ 100 муж, 28/100 супруга, по 11/ 100 двум несовершеннолетним детям. За свои доли я и муж вычеты получили в 2006,2007 году. За детей на вычет не подавали. Возможно ли сейчас подать на возврат подоходного налога на доли детей мне или мужу .Стоимость квартиры 1300000

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 ноября 2019 г. в 10:16

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Наталья, так как вы вычет на себя уже получали, то подать документы на возврат налога второй раз нельзя (пусть даже речь идет о доле ваших детей).

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 ноября 2019 г. в 10:18

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Виктории: вы вправе подать документы на продолжение получения вычета по первой квартире, которую купили в 2017 году и одновременно в декларации 3-НДФЛ указать данные по вашей второй квартире. Самое главное, это не превысить лимит 2 млн руб.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
14 ноября 2019 г. в 10:19

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Юлии: нет, второй раз в вашем случае получить вычет нельзя, так как первый раз право на налоговый вычет у вас возникло до 1 января 2014 года.

Рустам
14 ноября 2019 г. в 10:38

hevaruc

Геннадий
14 ноября 2019 г. в 11:20

У жены в собственности частный дом, в котором я не прописан.Я прописан в квартире которая в собственности моего отца. Если я куплю квартиру, будет положен ли мне налоговый вычет?

Татьяна
18 ноября 2019 г. в 12:48

Здравствуйте! А если квартира была куплена в декабре 2012 года на сумму 1350000 на три равные доли(на меня,несовершеннолетнего ребёнка и мужа),но на вычет мы не подавали.1)Если я подам на вычет в первый раз в 2019 году,то только однократно смогу получить вычет или если куплю недвижимость или землю,когда-нибудь позже,ещё могу подать на вычет пока не получится сумма до 2000000? 2)И если муж не официально устроен,то он не может получить на себя вычет и я могу ли за всех троих получить?(Я официально устроена).3)Если я получу сейчас вычет на несовершеннолетнего ребёнка на эту квартиру,купленную в декабре 2012,сможет ли он потом получить вычет на себя,если сам когда вырастет приобретёт себе жильё?

Татьяна
23 ноября 2019 г. в 13:26

Добрый день! У меня такая ситуация, первая квартира куплена в 2000 году и в 2001 я полностью получила вычет из доходов за 2000 год. Вправе ли я воспользоваться вычетом за квартиру, приобретенную в 2019 году?

Марина
24 ноября 2019 г. в 0:03

Здравствуйте. Как вернуть ндфл. Земля была куплена в 2010году. Началось строительство дома с договором от 2011 года. Продолжали отделку до 17года. Зарегистрирован дом, свидетельства от 2015 года. Можно получить вычет за землю и дом? Можно ли воспользоваться вторым вычетом? Спасибо.

Марина
24 ноября 2019 г. в 0:08

Марина24 ноября 2019 г. в 0:03

Здравствуйте. Как вернуть ндфл. Земля была куплена в 2010году. Началось строительство дома с договором от 2011 года. Продолжали отделку до 17года. Зарегистрирован дом, свидетельства от 2015 года. Можно получить вычет за землю и дом? Можно ли воспользоваться вторым вычетом? На вычет еще не подавали. Спасибо.

Светлана
26 ноября 2019 г. в 15:20

Приобрели дом в 2007 году за 1500000, оформлен на меня, я получила вычет полностью (130000 р от 1000000), муж не получал вычета,т.к. не работал, может ли он сейчас получить с 500000???

Ирина
28 ноября 2019 г. в 18:04

Добрый день! Я использовала право на имущественный вычет в 2007 году. Могу ли я подать корректировку по декларации, чтобы вернуть в налоговую полученные мной деньги? А потом подать в 2019 году новую декларацию, чт воспользоваться имущественным вычетом за квартиру, приобретенную в 2017 году?

Ирина
28 ноября 2019 г. в 18:08

Квартира в 2017 году была куплена с использованием мат капитала и в ипотеку. Нотариальное обязательство давала. Но ещё не оформила квартиру на детей. Можно получить имущ вычет на эту квартиру за 2017-2018 годы, если сейчас оформить ее на детей?

Ирина
28 ноября 2019 г. в 18:09

И не потеряют ли дети свое право на имущ вычет? Это к предыдущему вопросу

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Геннадия: прописка не имеет значения. Если вы ранее не получали вычет и купите жилье, то вы сможете вернуть НДФЛ.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны:

1) если ваше право на вычет возникло в 2012 году, то сейчас вы тоже сможете получить по нему вычет. Но потом добрать до 2 млн руб. не сможете, потому что вы получаете вычет на жилье, которое было куплено до 1 января 2014 года.

2) вычет вы вправе получить за себя и за ребенка. По мужу - у вас какой вид собственности? Долевая или совместная?

3) ребенок не теряет право на вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны (вычет в 2000 году): если вы получали налоговый вычет в рамках действующего Налогового кодекса, то второй раз вернуть налог нельзя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:49

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Марины: как я поняла вас, вы построили дом и он был зарегистрирован на вас в 2015 году. То есть, ваше право на вычет возникло после 1 января 2014 года. Вы сможете получить вычет и по расходам на строительство, и по расходам на покупку участка земельного. Если ваши общие расходы будут меньше 2 млн руб., то в будущем при покупке второго жилья вы сможете "добрать" до 2 млн руб.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:51

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Светланы:раньше для расчета суммы вычета надо было делить и смотреть на предельный лимит вычета, а не на стоимость квартиры. У вас получается право на вычет возникло в 2007 году (тогда лимит был 1 млн руб.) И вы его полностью израсходовали. Сейчас супруг не вправе получить вычет с 500 000 рублей.

Но если вы еще приобретете жилье, тогда супруг получит вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
28 ноября 2019 г. в 20:54

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ирины: вам откажут в такой операции. Вы уже использовали свое право на налоговый вычет. На ваше имя НДФЛ возвращался. И по второй квартире вам вычет не положен.

Но, есть такой момент - если вы первую квартиру покупали без кредита, то по второму жилью вы сможете получить вычет по процентам по ипотеке, которые вы будете платить банку.

Марина
30 ноября 2019 г. в 1:05

Марина24 ноября 2019 г. в 0:03 комментарий

Здравствуйте. Землю мы купили в 2010 году и свидетельство на землю тоже от 2010года. А начили строительство дома по договору с 2011года. Зарегистрировали свидетельства на дом 2015 года. Разве можно за землю получить вычет ндфл если свидетельства на землю 2010 года. По дому, я так Вас поняла, что не имеет значение когда договор на строительство дома, главное свидетельство на регистрацию дома и если от 2015 года можно подать на вычет добирая до 2мил. И какие чеки можно учесть, например можно ли чек на ворота, канализацию.электричество. бетон,розетки и выключатели, унитазы и тому подобное. Спасибо большое.

Марина
30 ноября 2019 г. в 1:15

Продолжение. Пыталась заполнить 3ндфл не получается внести участок. Или можно сумму которую была потрачена на покупку земли внести в расходы на дом. И если дом свидетельство от 2015 года можно засчитать чеки с 2010 по 2017 год зачесть которые были потрачены на строительство дома. Спасибо Еще раз большое, очень Вы нам помогаете.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
1 декабря 2019 г. в 18:32

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Марина - в декларации нет нигде строки или пункта для расходов только на землю. Расходы на землю включаются в общую сумму вычета.

Любовь
2 декабря 2019 г. в 14:46

Добрый день! В 2008 году приобрела квартиру, право собственности оформлено на меня (3/4 доли) и несовершеннолетнего ребенка (1/4 доли). Квартира в 2008 году приобретена на средства от продажи предыдущей квартиры (в предыдущей квартире в собственности у меня, мужа, дочери и сына было по 1/4 доли), и кредитные средства, ипотека оформлена на меня. В 2009 году подала декларацию на получение имущественного вычета, в декларации заявила сумму предельного вычета 2 млн рублей, так как ребенок не совершеннолетний. Декларацию мне завернули, попросили сдать уточненную, с комментарием, что 1/4 принадлежит ребенку и я не могу воспользоваться вычетом с этой доли. В 2016 году сына не верно проконсультировали (в налоговой!), что он может получить вычет с 1/4 в этой квартире и потом, когда приобретет ещё жилье, получить оставшийся вычет по другой квартире. То, что первая квартира была приобретена до 2014 года, не учли. Он в 2017 году подал декларацию на получение имущественного вычета с 1/4 доли в квартире, приобретенной мною, в период его несовершеннолетия в 2008 году, с доходов за 2016 год частично получил вычет из бюджета, и часть вычета перенесена на последующие периоды. Разобравшись в ситуации, поняли, что и он потерял право на последующий вычет и я не получила вычет полностью. Получили очередную консультацию в налоговой, там посоветовали: сыну - подать корректировочную декларацию и вернуть полученные ранее деньги в бюджет, мне - подать корректирующие декларации и заявить в них вычет на полную сумму 2 млн. Вычет я не выбрала полностью, поэтому в последующих декларациях указывать предельный размер вычета 2 млн. Несколько дней назад он вернул полученный вычет в бюджет, сейчас отправит корректирующую декларацию и уплатит пени, если насчитают. Вопрос: аннулируется ли у него в базе налогового органа запись о полученном вычете, если он подал корректирующую информацию и вернул деньги в бюджет. Могу ли я сейчас сдать свои декларации и указать в них право на вычет в размере 2 млн рублей?

Фанис
3 декабря 2019 г. в 14:23

Здравствуйте. У меня к Вам вопрос.

Я в 2003 году купил комнату за 140 000 руб. В 2004 году получил неполный вычет в размере 8 083 руб а остатки нам отказались вернуть, так как изменились условия возврата имущественного вычета. В 2017 купил в ипотеку 1 комнатную квартиру стоимостью 2,1 млн руб. Могу ли я вернуть имущественный вычет за 2 квартиру? Так как в 2004 году я получил неполный налоговый вычет. Можно ли нам подать корректировочную декларацию и вернуть полученные ранее деньги в бюджет?

Алена
3 декабря 2019 г. в 17:02

Здравтвуйте! У меня вопрос по поводу налогового вычета. Мы построили дом и сдали в эксплуатацию в 2015 году. Налоговый вычет в равных долях мы получили с мужем в сумме 90000 т.р. вмете на двоих. Скажите пожалуйста я немогу больше подавать на нологовый вычет на этот же объект чтобы забрать еще до 260000 т.р. ?

Дмитрий
3 декабря 2019 г. в 19:06

Доброго времени суток! Если я приобрёл квартиру в 2019 году, могу ли я начиная с 2020 заявить на вычет исходя из полученных доходов за последние 3 года, т.е. предоставить НДФЛ за 2017-2019 гг.? Спасибо.

Наталья
4 декабря 2019 г. в 11:43

Здравствуйте, Татьяна! Я приобрела квартиру в 2011году за 910 000, налоговый вычет и вычет по уплаченным процентам я получила. В 2019 году я купила квартиру в ипотеку , могу ли я получить за вторую квартиру вычет по уплаченным процентам?

Лилия
4 декабря 2019 г. в 19:46

В 2016 году купили квартиру в общей долевой собственности с мужем.Вычеты налоговые поделили мне 70%, мужу 30%. Возможно ли дополучить вычеты до 2 млн. при покупке второй квартиры.

Ольга
5 декабря 2019 г. в 12:42

В 2005 году купила квартиру и не дополучила на неё налоговый вычет в 2012 купила другую квартиру, могу ли я дополучить с покупки второй квартиры

Светлана Ш.
12 декабря 2019 г. в 15:32

Добрый день. Спасибо за статью. Всё очень понятно. А что касается вычета по уплаченным процентам по ипотеке. На них тоже распространяются такие правила как и на стоимость квартир

Оксана
13 декабря 2019 г. в 17:15

Здравствуйте, Татьяна. За дом, приобретённый за 1000000 в 2011 году получила вычет 500000, т.к. по ошибке указала в декларации эту сумму, а не ту, которая фигурировала в договоре. Остаток НДФЛ налоговая выплатить отказалась, мотивируя суммой, указанной в декларации. Правомерен ли их отказ? Заранее спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 декабря 2019 г. в 9:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Оксана, вам надо подать уточненную декларацию, в которой поправить размер вычета. У вас ошибка техническая была допущена.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 декабря 2019 г. в 9:36

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Светланы Ш.: размер вычета по % по кредиту составляет 3 млн руб. Правила такие же, как для получения вычета по основной стоимости жилья.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 декабря 2019 г. в 9:37

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: дополучить вычет с приобретения второй квартиры вам нельзя.

Олег Н.
17 декабря 2019 г. в 23:34

Здравствуйте, Татьяна. Квартира куплена в 2013 в долях 1/5 - я, 1/5 - жена, 3/5 - сын. На налоговый вычет не подавал. Могу ли я сейчас подать заявление за себя и за сына. Сыну сейчас 19 лет, в 2013 было 13 соответственно.

Фанис
18 декабря 2019 г. в 11:00

Здравствуйте. У меня к Вам вопрос.

Я в 2003 году купил комнату за 140 000 руб. В 2004 году получил неполный вычет в размере 8 083 руб а остатки нам отказались вернуть, так как изменились условия возврата имущественного вычета. В 2017 купил в ипотеку 1 комнатную квартиру стоимостью 2,1 млн руб. Могу ли я вернуть имущественный вычет за 2 квартиру? Так как в 2004 году я получил неполный налоговый вычет. Можно ли нам подать корректировочную декларацию и вернуть полученные ранее деньги в бюджет?

Наталья
18 декабря 2019 г. в 14:15

Здравствуйте,Татьяна! Я приобрела квартиру в ипотеку в 2011году, налоговый вычет и вычет по уплаченным процентам за эту квартиру я получила. В 2019 году я купила квартиру в ипотеку , могу ли я получить за вторую квартиру вычет по уплаченным процентам?

Любовь
19 декабря 2019 г. в 8:18

Добрый день! В 2008 году приобрела квартиру, право собственности оформлено на меня (3/4 доли) и несовершеннолетнего ребенка (1/4 доли). Квартира в 2008 году приобретена на средства от продажи предыдущей квартиры (в предыдущей квартире в собственности у меня, мужа, дочери и сына было по 1/4 доли), и кредитные средства, ипотека оформлена на меня. В 2009 году подала декларацию на получение имущественного вычета, в декларации заявила сумму предельного вычета 2 млн рублей, так как ребенок не совершеннолетний. Декларацию мне завернули, попросили сдать уточненную, с комментарием, что 1/4 принадлежит ребенку и я не могу воспользоваться вычетом с этой доли. В 2016 году сына не верно проконсультировали (в налоговой!), что он может получить вычет с 1/4 в этой квартире и потом, когда приобретет ещё жилье, получить оставшийся вычет по другой квартире. То, что первая квартира была приобретена до 2014 года, не учли. Он в 2017 году подал декларацию на получение имущественного вычета с 1/4 доли в квартире, приобретенной мною, в период его несовершеннолетия в 2008 году, с доходов за 2016 год частично получил вычет из бюджета, и часть вычета перенесена на последующие периоды. Разобравшись в ситуации, поняли, что и он потерял право на последующий вычет и я не получила вычет полностью. Получили очередную консультацию в налоговой, там посоветовали: сыну - подать корректировочную декларацию и вернуть полученные ранее деньги в бюджет, мне - подать корректирующие декларации и заявить в них вычет на полную сумму 2 млн. Вычет я не выбрала полностью, поэтому в последующих декларациях указывать предельный размер вычета 2 млн. Несколько дней назад он вернул полученный вычет в бюджет, сейчас отправит корректирующую декларацию и уплатит пени, если насчитают. Вопрос: аннулируется ли у него в базе налогового органа запись о полученном вычете, если он подал корректирующую информацию и вернул деньги в бюджет. Могу ли я сейчас сдать свои декларации и указать в них право на вычет в размере 2 млн рублей?

Лариса
19 декабря 2019 г. в 18:39

Добрый день! А если на приобретение жилья взят потребительский кредит,а не ипотека.Можно возмещать проценты? Спасибо

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
20 декабря 2019 г. в 11:00

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Натальи: вам второй раз вычет не положен.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
20 декабря 2019 г. в 11:00

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ларисы: вычет по процентам по потребительскому кредиту не положен.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
20 декабря 2019 г. в 11:02

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Фанис: вам можно дополучить остаток вычета по комнате. А вот второй раз по квартире вам вычет не положен. И корректировочную декларацию по комнате у вас уже не примут. Напишите, почему вы остаток вычета не смогли получить по комнате.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
20 декабря 2019 г. в 11:05

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Любови: вашему сыну при подаче корректировки могут обнулить данные. Тем более, что вы пишите, что он деньги вернул в бюджет. И в таком случае он получит вычет по второй квартире. Вам сразу можно было получать имущественный вычет на 2 млн руб.

Эльчин
23 декабря 2019 г. в 19:30

Добрый день. у меня не простая ситуация)) я купил квартиру в 2010 году. вычетом на нее не пользовался. в 2014 купил второе жилье и воспользовался по нему вычетом. могу ли добрать основной вычет до 2млн с первого жилья купленного в 2010 году?

Лариса
25 декабря 2019 г. в 12:42

Добрый день. Квартира куплена в 2007 году в ипотеку в совместную собственность с мужем. Вычет получала с 500 000 и (50% с процентов по кредиту). В 2018 году оформлен развод и после этого в том же 2018 выкупаю долю у бывшего мужа. (опять же с использованием кредитных средств - ипотеки)

Могу ли я воспользоваться вычетом , учитывая, что расходы, понесенные мною на приобретение квартиры (т. е. одного и того же объекта недвижимости) увеличились вправе ли я подать новое заявление на имущественный налоговый вычет с выкупа доли в квартире, (или % за кредит)?

Анатолий
28 декабря 2019 г. в 10:33

Добрый день! Квартира куплена в совместную собственность, за 5 млн рублей, я получил вычет за свою долю, 260. Могу ли получить вычет за жену, она не работает, вычет не получала?

Ирина
28 декабря 2019 г. в 20:07

Добрый день! В 2010 г купила комнату в общежитии. В 2011 г. подала на имущественный налог и вернула его. После в 2014 г купила квартиру, в которую внесла мат. капитал и выделила доли детям. Сейчас продала квартиру и купила таунхаус по 1/3 доли с двумя детьми. Могу ли я вернуть налог с долей детей с покупки таунхауса? Первый ребенок 2007 г.р., второй 2015 г.

Фанис
30 декабря 2019 г. в 18:11

Отвечаю на вопрос выше.

В тот момент нам отказали возвращать так как якобы вышел закон, запрещающий возвращать имущественный налоговый вычет малосемейным квартирам.

Дмитрий К.
2 января 2020 г. в 0:08

Купили квартиру в ипотеку (4 300 000) Жена уже воспользовалась правом налогового вычета до 2014 года ( там стоимость жилья составила 1 300 000 ₽. Я оформил в собственность в первый раз и по идее получу налоговый вычет. Интересует вот что- налоговый вычет по процентам за ипотеку смогу получить только я или моя жена также в праве претендовать на возмещение и за какой срок они будут возвращены? За весь ипотечный срок или только за фактически выплаченные проценты??

Ольга
2 января 2020 г. в 13:25

В 2004 году приобрела квартиру в ипотеку. Получила имущественный вычет, в том числе с уплаченных процентов. В 2008 году приобрели с мужем в совместную собственность квартиру тоже в ипотеку. Вычет не получали. Муж работает неофициально. Я уже воспользовалась своим правом при покупке первой квартиры. Вопрос: могу ли я получить вычет с выплаченным по второй ипотеке процентам?

Надежда
2 января 2020 г. в 17:52

Добрый день Татьяна!

В 2019 г. Получила имущественный вычет 45 000(удержанно с зп) с покупки квартиры в 2016г. (1635 000р.). Могу ли я добрать вычет до 260 000 ? В 2018г. Была продана купленная квартира (2016)и приобретена другая по той же стоимости.

Вопрос- я должна подать декларацию, что бы добрать вычет по тому же объекту? Или уже с нового обьекта ? И как будет производиться расчет? И возможно ли добрать вычет если я куплю третий объект по такой же цене?

Спасибо

Алла
8 января 2020 г. в 17:13

Добрый день , покупала квартиру в 2005 году, налоговый вычет до конца был не получен,(по причине болезни, не работала, получала один раз) , в 2019 году купила новую квартиру в ипотеку, могу ли получить налоговый вычет по этой квартире. спасибо.

Ольга
10 января 2020 г. в 21:52

Здравствуйте. В 2004 году муж купил квартиру за 450000,вычет не оформлял я. В 2019 купили квартиру в ипотеку, сейчас оформляем налоговый вычет пополам, как созаемщики.Модет ли муж потом оформить вычет на первую квартиру?

Ольга
10 января 2020 г. в 21:54

Уточнение: Квартира, куплена в 2019 за 1420000, но с использованием материнского капитала.

Дарина
11 января 2020 г. в 23:29

В декабре 2019 года куплена квартира. За 2019 год имущественный налоговый вычет хочу получать через ИФНС, за 2020 год через работодателя по налоговому уведомлению. Могу ли я запросить у ИФНС налоговое уведомление, а позже подать декларацию 3 НДФЛ, или это нужно делать одновременно? Спасибо!

Ольга
12 января 2020 г. в 22:41

Здравствуйте , мы купили квартиру ( долевая собственность) 2011 г. Подавали на налоговый вычет квартиры получили ,хочу подать на проценты . Но я купила в кредит квартиру могу ли я воспользоваться процентным вычетом если пользовалась не полностью

Оксана
13 января 2020 г. в 10:12

Здравствуйте, мой отец приобрёл в 2012 году жильё и получил за его приобретение налоговый вычет. На этом же участке им был возведён (реконструирован) другой объект жилой недвижимости, право собственности на который оформлено 2020 году. Может ли он получить налоговый вычет на строительство этого второго дома? Подскажите пожалуйста.

Онер
13 января 2020 г. в 12:07

Добрый день!Купил 2003 году квартиру и получил налоговый вычет,не помню сумму,а в 2016 году построил дом имею ли право на получение вычета?Если да то какую сумму,дом коттедж из кирпича.С уважением.

Валерий
14 января 2020 г. в 2:53

Татьяна, добрый день!

В 2007 году купил долю в квартире за наличные и получил имущественный налоговый вычет. В 2011 году взял ипотечный кредит на строительство дома. Свидетельство о праве собственности на дом получено 13.01.2014. Могу ли я получить налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту?

Оксана
16 января 2020 г. в 10:13

Здравствуйте в 2006 году я купила комнату за 400000 рублей , в 2019 я продала ее и купила квартиру за 1500000 рублей. в за первую недвижимость я воспользовалась возвратом налогового вычета. Могу ли я воспользоваться им во второй раз?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 января 2020 г. в 14:25

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Оксана, второй раз получить вычет при покупке жилья нельзя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 января 2020 г. в 14:25

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Валерия: да, если вы ранее вычет по процентам по кредиту никогда не получали.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 января 2020 г. в 14:25

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Онер, второй раз получить налоговый вычет (в вашем случае на строительство дома) нельзя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 января 2020 г. в 14:27

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Оксаны: ваш отец не вправе получать вычет повторно (на строительство жилого дома).

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 января 2020 г. в 14:28

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: вы вправе получить вычет по сумме фактически уплаченных процентов по кредиту.

Татьяна
20 января 2020 г. в 15:03

Здравствуйте! Купила квартиру новостройку, акт приема передачи февраль 2006 год. Совместно со мной проживает дочь 1993 года рождения. Свидетельство. о собственности оформлено в 2006 году на меня. В 2010 году пошла на пенсию , но продолжала работать до октября 2012 года. На покупку квартиры брала кредит целенаправленно на покупку жилья. Возврат получила за 2009,2010,2011,2012 год. Больше не работала по состоянию здоровья.

Стоимость купленной квартиры 1200000. Вернула только половину.За 2006,2007,2008 опоздала, проценты за кредит не вернула. Какая у меня возможность вернуть остаток мне положенный. Заранее спасибо, Татьяна!

Олег
21 января 2020 г. в 8:25

Здравствуйте. Приобрел квартиру в ипотеку стоимостью 2,3 млн в ноябре 2014 г. Расплатился с кредитом в мае 2019 г. Вернул 13% подоходного налога со стоимости квартиры 260 тысяч и и подоходный налог с уплаченных банку процентов. В июне 2019 прибрел другую квартиру у застройщика в новостройке (дом сдается во 2 квартале 2020 года) по договору долевого строительства. Имею ли я право повторно получить имущественный вычет и вычет от уплаченных процентов?

Галина
21 января 2020 г. в 20:12

приобрела комнату в 2004 году за 180000руб, налоговый вычет получила, но в 2018 году приобрела квартиру имею ли право подать декларацию на возврат налоговых вычетов?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 января 2020 г. в 20:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Галина, если вы уже получали вычет по комнате, которую купили в 2004 году, то вам не положен второй раз вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 января 2020 г. в 20:44

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Олега: по основной стоимости жилья вы вычет получили в полном размере 2 млн руб. Как вы писали, вам вернули 260 000 рублей. А вот по сумме процентов банку, вы не указали тот размер вычета, который вы получили. Если вы выбрали не весь разрешенный лимит, то можно "добрать" до 390 000 рублей.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
22 января 2020 г. в 20:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны: получается, что вы с 2012 года больше не работали? Если так, то вам вернуть налог пока нельзя.

Надежда
23 января 2020 г. в 22:52

Здравствуйте. Ситуация такая.

1) Моя мама возвращала налог за квартиру купленную в 2000 году, в 2002 году. Может ли она воспользоваться вычетом сейчас за другую квартиру в 2млн.?

2) У меня есть доля в квартире. Но когда ее покупали в 2006 году я была несовершеннолетняя. Могу ли я сейчас вернуть за неё налог сама, уже работая? И смогу потом воспользоваться вычетом ещё раз? Или может вернуть его моя мама?

Валентина
25 января 2020 г. в 19:40

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Квартира была куплена в 2002 году.Налоговым вычетом не пользовались.Сейчас возможно получить налоговый вычет и какие документы нужны будут для оформления.

Светлана
27 января 2020 г. в 6:20

Добрый день!!! Купили квартиру в ипотеку за 1500000 в 2012 г 450000 погашено мат капиталом. Я получила налог писали заявление от мужа 100 к 0 может ли муж получить налог с этой квартиры если он не получал. Спасибо.

Марина
27 января 2020 г. в 16:09

В декабре 2014 года подписали ДДУ на квартиру. Дом сдали и муж получил вычет с 2 млн. руб. В 2019 году приобрели квартиру стоимостью 1,5 млн.руб., вычит буду получать я. Могу ли я 500 тыс. добрать с покупки первой квартиры 2014 года? СПАСИБО.

Валентина
28 января 2020 г. в 18:48

Здравствуйте! Купили с мужем квартиру за 670 000 в долевую собственность по 1/2 в 2006 году, налоговым вычетом не воспользовались. В 2019 году продали квартиру и купили за 4 200 000 . Положен ли нам вычет на квартиру купленную в 2019 году, так как для нас это выгоднее или же вычет по закону должен быть только на первую покупку?

Максим
30 января 2020 г. в 15:07

Здравствуйте! я получал Налоговый вычет за покупку квартиры до 2014г., но не получал Налоговый вычет с выплаченных ипотечных платежей, могу ли я получить Налоговый вычет с ипотечных платежей на другую квартиру купленную в 2018г, т.к. я таким еще не воспользовался

Наталья
31 января 2020 г. в 17:35

Есть свидетельство права собственности на 1/3 доли в квартире от 2010 г. Стоимость доли 666666,66 руб. Получила вычет в 2015-2018 гг. В 2019 купили в ипотеку квартиру. Имею ли право на налоговый вычет?

Юлия
1 февраля 2020 г. в 0:00

Здравствуйте, покупали с мужем квартиру в ипотеку в 2008г в собственность пополам, он воспользовался правом возврата налога, я нет т. к насколько я помню, налог возвращается только одному из супругов.закон изменился в 2014г,может и я имею право на возврат своей 1/2 за эту квартиру. Тот-же вопрос и про возврат процентов по ипотеке, относится ли он к нашему 2008г,можем ли мы получить их вдвоём

Светлана
2 февраля 2020 г. в 21:24

В 2003 году купила квартиру за 315 тыс ,, в 2006 году начала налоговый вычет , но не всю сумму получила , поскольку ушла в декретный отпуск ,, я могу какую нибудь сумму ещё получить , совсем недавно начала работать после этого

Наталья спасибо вам
2 февраля 2020 г. в 23:14

Имущественный вычет использовала в 2005году .могу ли сейчас заявить о выплаченных процентах по ипотеке (купила в ипотеку в 2019г ?

Фаина
3 февраля 2020 г. в 0:02

В 2003 г была приобретена квартира за 470000, в 2004 году получила вычет 35000, но это неполная сумма,т.е 13%. Второй год не подавала, могу ли я сейчас получить остаток вычета?

Виктор
4 февраля 2020 г. в 7:52

В 2011 году, находясь в браке, приобрели в совместную собственность квартиру. Право на вычет между супругами распределили следующим образом: мне - 100%, жене - 0% (в т.ч. по процентам за кредит).

В 2017 году купили другую квартиру (не у родственников).

Вопрос: имеет ли супруга право на имущественный налоговый вычет по квартире, приобретенной в 2017 году?

Елена
4 февраля 2020 г. в 9:36

Подскажите, пожалуйста, если я приобрела первую квартиру в строящемся доме по ДДУ, акт приема-передачи объекта - ноябрь 2013 года, свидетельство о гос. регистрации права от января 2014 года (налоговый вычет получила), смогу ли я оформить налоговый вычет на покупку второй квартиры (приобретена в 2019 году)?

Ольга
8 февраля 2020 г. в 16:59

Татьяна здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю. Мы с мужем в 2012 году купили квартиру в ипотеку, я по ней получила имущественный вычет и немного возместила по процентам. В 2019 году мы ее продали и купили другую квартиру в ипотеку. Ведь теперь может муж получить вычет по квартире? А по процентам он тоже может? Только я выступаю в роли плательщика (с моего счёта списываются средства) справка на меня будет из банка, а он поручитель, собственность на двоих в равных долях. А могу я также как он получить ещё раз имущественный вычет? Он 260 и я 260? И по процентам он 390 и я 390??? Заранее вас благодарю.

Александр
11 февраля 2020 г. в 2:00

Заранее спасибо за ответ, Татьяна!

В 2012 с женой в равных долях купили квартиру в новостройке за 2,9 млн, с учетом маткапитала 400 тыс, то есть фактически оплатили деньгами 2,5 млн. И тогда, и сейчас - в браке. Акт приема-передачи подписали еще в январе 2013. Но далее документы на право собственности ДО СИХ ПОР не оформили (просто не хвптает времени добраться) !!!))). Я планирую получить вычет за другую квартиру, купленную намного раньше (2010 год), на вычет с этой квартиры не претендую.

Может ли моя жена получить вычет на полную сумму за вышеуказанную квартиру, то есть на 2млн? Или только на свою долю 1,25 млн? И если вдруг только на свою долю 1,25 млн, то может ли в будущем за другой объект добрать? И я так понимаю, паркинг не всчет?), только жилье? Спасибо!

Александр
11 февраля 2020 г. в 2:13

Уточнение:

Очень важен момент того, что акт в январе 2013 подписали, но право собственности все еще не регистрировпли!

Либо все равно считается, что это ДО 01.01.2014? И тогда совсем все плохо? ((( 2млн - максимум на сам объект, а раз доли пополам, то только 1млн на каждого и я не могу свою долю при расчете возврата налога передать жене по обоюдному согласию?

Александр
11 февраля 2020 г. в 2:14

Уточнение:

Очень важен момент того, что акт в январе 2013 подписали, но право собственности все еще не регистрировпли!

Либо все равно считается, что это ДО 01.01.2014? И тогда совсем все плохо? ((( 2млн - максимум на сам объект, а раз доли пополам, то только 1млн на каждого и я не могу свою долю при расчете возврата налога передать жене по обоюдному согласию?

Нина
12 февраля 2020 г. в 7:57

31.12.2014г я купила комнату в общежитии за 170тыс.рублей,в 2015 году получила вычет.В 2019 году я купила комнату за 250 тыс рублей.Могу ли я рассчитывать на вычет?

Анюта
13 февраля 2020 г. в 18:26

Добрый день! Помогите разобраться в данной ситуации! Отец построил дом в 2014г. и оформил на маму, возврат подоходного налога по документам на строительные материалы оформили в 2017г. (за 2014-2015г.г. сумма 74000руб.) на маму. В конце 2017г. куплена квартира так же оформили на маму (родители состоят в законном браке с 1981г.).

Можем ли мы подать декларацию на возврат подоходного по Договору купли продажи?

На кого возможно оформить возврат на маму или папу?

В 2019г. мама ушла на пенсию? Отец ещё работает!

Дмитрий
13 февраля 2020 г. в 20:06

Добрый день, в 2011 г приобрел первую квартиру, вычетом не воспользовался. в 2015г. приобрел вторую квартиру, воспользовался вычетом, но сумма выбрана не вся. Можно ли сейчас подать на вычет за первую квартиру, купленную в 2011?

Мария
14 февраля 2020 г. в 12:52

Добрый день, квартира была приобретена в 2005 г. В долевой собственности 1/2, наоговым вычетом воспользовались оба, но в законном браке на то веремя не состояли. Можем ли сейчас еще раз воспользоваться вычетом на строительство дома, будчи в браке?

Дарья
17 февраля 2020 г. в 18:59

Добрый день! Мы с мужем купили квартиру в 2004 году, налоговый вычет не получали. В декабре 2019 года купили другую квартиру в ипотеку. Могу ли я добрать вычет с первой квартиры, так как вторая квартира стоит 1600 000 рублей?

Валентина
17 февраля 2020 г. в 20:45

Добрый вечер! Хочу Вас спросить, мой муж в 2000 году купил однокомнатную квартиру за 42000 рублей, 13% получил в 2001 или 2002 году - 5460 рублей. в 2017 году купил в ипотеку однокомнатную квартиру за 1500 000 рублей. Может ли он получить имущественный вычет на вторую квартиру? Большое спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 февраля 2020 г. в 21:18

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Дарьи: вы вправе получить налоговый вычет только по одной квартире, потому что ваше первое жилье вы приобрели до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 февраля 2020 г. в 21:19

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Валентины: если ваш супруг получал налоговый вычет в рамках уже действующего Налогового кодекса, то второй раз вернуть налог нельзя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 февраля 2020 г. в 21:20

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Марии: так как вы уже ранее получали вычет при покупке жилья (которое было куплено вами до 1 января 2014 года), вы не сможете получить вычет второй раз.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 февраля 2020 г. в 21:21

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Дмитрия: вы не сможете, к сожалению, добрать имущественный вычет до 2 млн рублей по стоимости вашей первой квартиры. Она куплена вами до 1 января 2014 года.

Роланд
18 февраля 2020 г. в 17:31

Добрый день! Помогите разобраться в данной ситуации! Отец построил дом в 2014г. и оформил на маму, возврат подоходного налога по документам на строительные материалы оформили в 2017г. (за 2014-2015г.г. сумма 74000руб.) на маму. В конце 2017г. куплена квартира так же оформили на маму (родители состоят в законном браке с 1981г.).

Можем ли мы подать декларацию на возврат подоходного по Договору купли продажи?

На кого возможно оформить возврат на маму или папу?

В 2019г. мама ушла на пенсию? Отец ещё работает!

Валентина
18 февраля 2020 г. в 20:04

В вашем ответе я не поняла, слова "в рамках действующего налогового кодекса" У нас, что был другой налоговый кодекс? Спасибо.

Мадина
19 февраля 2020 г. в 17:12

Приобрела квартиру в 2013 году за 835000, заявила на вычет в 2016 году за 2014, 2015 , 2016 год пулучила сумму в размере 108 000 рублей.. в 2019 году приобрела вторую квартиру в размере 1700000. Могу ли я до получит оставшийся вычет на сумму 152 000 руб.?

Мадина
19 февраля 2020 г. в 17:21

Приобрела квартиру в 2013 году за 835000, заявила на вычет в 2016 году за 2013, 2014 , 2015 год получила сумму в размере 108 000 рублей.. в 2019 году приобрела вторую квартиру в размере 1700000. Могу ли я до получит оставшийся вычет на сумму 152 000 руб.?

Елена
20 февраля 2020 г. в 6:45

Я купила первую квартиру в 2000 году и получила налоговый вычет. Вторую квартиру взяла в ипотеку в 2010 году. могу ли я получить вычет по процентам на вторую квартиру? И если я сейчас в 2020 году приобрету квартиру, смогу ли я получить налоговый вычет?

Анна
20 февраля 2020 г. в 13:57

Купили квартиру в долевую собственность с мужем в 2012 году. Вычет получили полностью с 900 тыс. руб. Я со своей доли, начиная с 2013 года, а муж, со своей доли, начиная с 2015 года, т.к. до этого был безработным. Сейчас построили дом. Имеет ли муж право получить повторный вычет?

Рина
20 февраля 2020 г. в 18:38

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться. Муж купил квартиру в 2011 году 770000руб. Вернул вычет в 2013 году - за 2011 и 2012 год, и в 2014 году - за 2013год.

2019 году мы купили в совместную собственность другую квартиру за 2млн., в ипотеку.

Имеет ли право муж на вычет с новой квартиры, или на вычет по % ипотеки?

Рина
20 февраля 2020 г. в 18:43

У нас совместная собственность, имею ли я право на вычеты???

Ранее ни когда не получала вычеты!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 февраля 2020 г. в 9:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Рины: да, конечно, вы вправе получить вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 февраля 2020 г. в 9:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Анны: нет второй раз получить вычет вы не сможете, то есть, добрать до 2 млн руб. нельзя. Дело в том, что ваше право на вычет первый раз возникло до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 февраля 2020 г. в 9:48

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Мадины: нет, нельзя так. Ваше право на вычет по первому жилью возникло до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 февраля 2020 г. в 9:50

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Валентины: ранее вычет мы получали в рамках Федерального закона (не был введен в действие настоящий НК РФ),

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 февраля 2020 г. в 9:51

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Роланда: ваш отец вправе получить вычет на приобретение жилья. Он состоит в законном браке и поэтому тоже имеет возможность вернуть налог.

Рина
21 февраля 2020 г. в 10:15

муж в праве получить вычет по % ипотеки?

Спасибо за ответ)

Сергей
21 февраля 2020 г. в 10:41

В 2018 г купили квартиру за 2200000 в долевую собственность 1/2 1/4 1/4. Может ли жена , с нашего согласия, получить вычет в полном объёме с 2000000 рублей

Светлана
23 февраля 2020 г. в 17:33

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим с мужем взять в ипотеку квартиру для совершеннолетней дочери, сможем ли мы получать вычеты, если оформим квартиру на дочь.

Надежда
26 февраля 2020 г. в 21:24

Здравствуйте. Ситуация такая.

1) Моя мама возвращала налог за квартиру купленную в 2000 году, в 2002 году. Может ли она воспользоваться вычетом сейчас за другую квартиру в 2млн.?

2) У меня есть доля в квартире. Но когда ее покупали в 2006 году я была несовершеннолетняя. Могу ли я сейчас вернуть за неё налог сама, уже работая? И смогу потом воспользоваться вычетом ещё раз? Или может вернуть его моя мама?

Анна
26 февраля 2020 г. в 22:27

Здравствуйте! В 2013 году муж, свекровь и свекр купили квартиру в долях по 1/3 каждый. Муж, свекровь и свекр получили вычет по своим долям, но не добрав до 260 т.р. В 2019 году свекр продаёт 1/3 долю этой квартиры мне (жене), свекровь продаёт 1/3 этой квартиры мужу. Мы с мужем становимся собственниками по 1/2 доле каждый согласно брачном договору. Так как муж является кровным родственником он не может получить вычет по 1/3 доли, купленной в 2019 году, но знаю, что могу дополучить его долю я (жена). Но можно ли ему получить вычет за 1/3 долю, купленную в 2019 году, если он уже получал за 1/3 долю, купленную в 2013 году? Объект жилья ведь одна и та же квартира. В законе гласит, что до 2014 года именно по одному объекту возможно получение вычета.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
27 февраля 2020 г. в 8:40

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Светланы: если собственником будет ваша дочь, то вы не сможете вернуть налог за себя, потому что ваша дочь совершеннолетняя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
27 февраля 2020 г. в 8:42

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Анна, ваш муж уже не вправе "добрать" до 2 млн руб. имущественный вычет, потому что право на вычет в первом случае у него возникло до 1 января 2014 года и он уже воспользовался этим правом.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
27 февраля 2020 г. в 8:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Надежды:

1) Надо уточнить в ИФНС вычет за жилье, купленное в 2000 году, вы получали в рамках НК РФ или ранее действовавшего Федерального закона.

2) Вы имеете право сейчас получить вычет по своей доле.

Валерий
27 февраля 2020 г. в 13:56

В 2019г. проданы 3 объекта недвижимости и куплена квартира за 3400000р.

Продажи Вычеты

1/2 доли квартиры 1500000 . 1500000 от покупки квартиры

1/2 доли земельного участка 500000 500000 от покупки квартиры

1/2 доли дома 1000000 1000000 имущественный вычет

Правильно ли я распределил вычеты?

Юлия
28 февраля 2020 г. в 2:00

Здравствуйте, в надежде всё же получить ответ, можно я задам вопрос ещё раз? Покупали с мужем квартиру в ипотеку в 2008г в собственность пополам, он воспользовался правом возврата налога, я нет, налог возвращался только одному из супругов.закон изменился в 2014г,может теперь и я смогу получить возвратный налог за свою 1/2 с этой квартиры. Тот-же вопрос и про возврат процентов по ипотеке, относится ли он к нашему 2008г,можем ли мы получить его вдвоём?

Михаил
28 февраля 2020 г. в 14:06

Здравствуйте!

Купил квартиру в 2012 году. За вычетом не обращался. Продал эту квартиру и купил новую в 2019 году

Могу ли обратиться за вычетом за 2019-2018-2017 гг. в 2020 году по квартире купленной в 2012 году? В налоговой сказали, что как получу полную сумму за первую квартиру ,могу добрать сумму второй квартирой. Юристы говорят обратное, где правда?

Спасибо

Михаил
28 февраля 2020 г. в 14:15

Дополнение к предыдущему вопросу. Обе квартиры были куплены не в новостройках, не в ипотеку. Собственник был я один. Первую квартиру, купленную в 2012 году я переоформил на отца (на основании договора дарения) в 2013 году.

Виктор
28 февраля 2020 г. в 15:22

здравствуйте

если я уже получаю налоговый вычет за покупку квартиры каждый год получая сумму и впереди еще несколько лет до набора 260 000 руб. Есть ли мне сейчас смысл подавать на вычет за медицинские услуги? (была лазерная коррекция зрения в 2019 году) или я в любом случае сейчас получаю максимум и больше этой суммы не получу?

Рушана
29 февраля 2020 г. в 23:39

Здравствуйте,у нас с мужем в собственности с 2004г дом,по 1/2 ,по подверженным документам набрали всего 150000 р,строили своими силами, документы не сохранились,где в наличку,где у шабашников закупали,кирпич на картошку меняли..а вернули ему 20т.р,как ему дополучит положенную право на вычет,дом стоит больше 2 х думаю,а я вообще ни разу не ползовалась своим правом на вычет,то в цщн на учёте была,с 10.02.10 г по 10.10.2012 работала,опять уход за 80л иамоцтеперт с 15.92.20 на пенсии,муж работает еще,может ли он вереут вычет за домза себя и за меня,чем подтвердить право на вычет ,а налоги за дом платили исправно с 2004 г,обидно,помагите пожалуйста...реально ли получить вычет за дом,на что можно расчитывать,чем доказать расходы на материалы на строительство,если ничего не выдавали на руки.

Елена
2 марта 2020 г. в 23:52

Добрый вечер, в 2013 году за счет собственных средств была приобретена квартира за 1850000= и получен вычет. В 2017 году по ипотеке приобретена другая квартира стоимостью 2400000=. Сейчас подаю декларацию на возврат процентов по ипотеке за 2017-2019 годы.Вопрос, как заполнить Приложение 7 декларации за 2019 год, как указать суммы, учтенные в предыдущие годы,нужно ли заполнять 2 листа по двум квартирам?Заранее спасибо

Виктор
3 марта 2020 г. в 18:34

Добрый вечер.

Мой вопрос от 4 февраля остался без ответа - дублирую:

В 2011 году, находясь в браке, приобрели в совместную собственность квартиру. Право на вычет между супругами распределили следующим образом: мне - 100%, жене - 0% (в т.ч. по процентам за кредит).

В 2017 году купили другую квартиру (не у родственников).

Вопрос: имеет ли супруга право на имущественный налоговый вычет по квартире, приобретенной в 2017 году?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
3 марта 2020 г. в 22:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Виктор, да, если ваша жена ранее никогда вычет не получала, она вправе сейчас обратиться за возвратом налога.

Светлана
4 марта 2020 г. в 18:04

Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру, он получил налоговый вычет за неё, и возвращал проценты с процентов, в 2018 году муж умер. Могу ли я воспользоваться своим правом на налоговый вычет за эту же квартиру.

Елена
11 марта 2020 г. в 14:34

Здравствуйте!

В 2012 году была приобретена квартира за 1 000 000 за собственные средства, право на вычет не использовалось. В 2019 году купили еще одну квартиру за собственные средства. Можно ли подать декларацию на возврат налога по двум квартирам, чтобы выбрать 2 000 000, и если да, то как распределить периоды вычета.

Наталья
16 марта 2020 г. в 7:49

Здравствуйте.

В квартире частями приобреталв доли. На первую долю право собственности возникло в 2008 г. в следствии договора дарения. Вторая доля приобретена путем купли-продажи в 2015 году за 1700000.

В 2017 я начала получать вычет за 2016 год. В 2018 году мною приобретена вторая квартира. Могу ли я дополучить вычет за вторую квартиру ?

Любовь
17 марта 2020 г. в 0:22

Здравствуйте! В 2004 году мной была приобретена квартира по 1/ на себя и на несовершенолетнего сына. В связи с тем, что ифнс на тот момент мне отказало на вычет с доли ребенка. По своей доле я возместила ндфл. Вопрос - могу ли я подать за 2019 год возмещение по доле сына, т.к. квартира одна и та же. При консультации по горячей линии мне в очередной раз отказали...ссылаясь на то, что второй раз мне вычет не дадут. Это понятно, но это не второй обьект, а все таже квартира. Чтобы Уточненные декларации за 2004-2006 год у меня никто не примет. Я не виновата в том, что разьяснения по данному вопросу пришлось ждать до 2011 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 марта 2020 г. в 9:19

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Любовь, сейчас подать корректировку за те "старые" годы не получится. Вы вправе были получить вычет сразу и за себя, и за ребенка. Но сейчас "дополучать" вычет уже нельзя, нельзя менять размер вычета.

Маргарита
21 марта 2020 г. в 14:24

была куплена квартира в 1999г и получала возврат подоходного налога...в мае 2014г была куплена другая квартитира . возможен ли сейчас имущественный вычет?

Алексей
24 марта 2020 г. в 12:58

Купили квартиру в (допустим) 2017 году и начали возвращать подоходный налог, за первый год вернули не больше трети положенной суммы. В 2018 году купили еще один объект и включили его в декларацию, так как первый объект был меньше 2кк. Налоговая отказалась в приеме документов, обосновав, что не выбрали сумму за первый объект. Только после того, как мы заберем все суммы за первый объект, тогда и включайте второй.

У меня возникли сомнения в адекватности такого отказа. Декларация не дошла до камералов и никто не обосновал статьей закона такой отказ. Насколько они правы?

Дмитрий
31 марта 2020 г. в 11:47

Здравствуйте. В 2012 году мы с женой купили на вторичном рынке квартиру за 3млн400тысяч рублей. Оформили по 1/2 доли собственности. В 2016 я решил воспользоваться возвратом средств по налоговому вычету. Сколько я могу получить со своей1/2 доли? Налоговая говорит, что только с

1 млн я могу получить,.а не с 1млн800тысяч. Почему?

Светлана
8 апреля 2020 г. в 7:32

Здравствуйте. Читала и пыталась найти такую ситуацию, которая сложилась у меня, но у всех свои нюансы. Я в 1996 г. приобрела квартиру. Подавала на вычет, но так как у меня в то время была очень маленькая зарплата и время(как я помню) по получению вычета было ограничено, то я получила, лишь небольшую долю от положенной суммы.Квартира до настоящего времени оформлена на меня. В 2018 г. я приобрела комнату в квартире. Могу ли я получить вычет за нее? Спасибо.

Елена
11 апреля 2020 г. в 17:55

Здравствуйте! В 2002 году купили квартиру и муж получил налоговый вычет. Тогда в сумму не включалась стоимость ремонта. В 2019 году приобрели квартиру. Может ли муж рассчитывать на налоговый вычет в части ремонта этой новой квартиры? В обоих случаях - собственник муж. Могу ли я воспользоваться правом на налоговый вычет (я не являюсь собственником)?

Елена
11 апреля 2020 г. в 18:20

Вдогонку вопрос, а можем ли мы получить вычет по процентам по квартире, купленной в 2019 году?

Альбина
22 апреля 2020 г. в 7:29

Здраствуйте у меня вопрос купили квартиру в 2010 году по долям разделили муж получил возврат за себя и двух детей, а я за себя 1\4, но 2015 купили дом оформлен только на меня могу ли я вернуть 13% налог еще?

Юрий Надежда
22 апреля 2020 г. в 14:39

Добрый день. В 2002 году приобрели квартиру по 1/2 доли на каждого из супругов. Работали и не были пенсионерами. Оба получили НВ. Сегодня мы пенсионеры и планируем купить небольшой участок земли и уже готовый дом на этом участке. Как пенсионеры имеем право на НВ.

просьба проконсультировать по данному вопросу..

Альбина
24 апреля 2020 г. в 11:37

Добрый день!

Квартира была приобретена в браке в 2005 году за 1 770 000, я подавала на налоговый вычет в 2006 (за 2005), 2007 (за 2006), 2008 (за 2007), но полностью не получила, дословно из последнего Уведомления ИФНС от 2008 г.:Сумма документально подтвержденных расходов переходящая на следующий налоговый период 255 955,77 руб.

Муж (теперь уже бывший) на НВ не подавал.

Далее я не подавала декларации, чтобы добрать вышеуказанную сумму и решила сделать в этом году.

Но за это время произошли изменения: я развелась и решением суда в 2011 г. при разделе имущества бывшему мужу присудили 1/6 долю вышеуказанной квартиры.

При этом суд установил, что квартира была приобретена за счет продажи принадлежавшей МНЕ квартиры стоимостью 1 150 000 руб., моего личного имущества (т.е. документально подтвержденные мною расходы), ну и, соответственно, остальная сумма как совместно нажитое имущество была поделена поровну, таким образом суд присудил мне 5/6, и бывшему - 1/6.

Вопрос, могу ли я в этом году дополучить НВ, который ИФНС подтвердил в 2008 году. При заполнении декларации, когда ставлю долю в имуществе 5/6, программа соответственно изменяет сумму максимально возможного вычета из расчета 5/6 от 1000000.

Могу ли я поставить в декларации, что собственность не 5/6, а 100%, приложив при этом решение суда и договор купли продажи принадлежавшей мне квартиры, которая подтверждает понесенные мною расходы в размере 1 150 тыс. руб.

Наталья
28 апреля 2020 г. в 17:32

Добрый день, Подскажите имею ли я право на имущественный вычет во второй раз, если первое жилье приобретено в 2012 стоимостью 1млн., а налоговый вычет за нее был подан в 2016 за года 2013,2014,2015?

Марат
29 апреля 2020 г. в 16:04

Добрый день! В 2007 г. куплена квартира по ипотеке совместно с женой, в браке(совместная собственность) за 1600000 , ипотека была оформлена на меня. Налоговый вычет получен и был распределен: у меня 1000000 +погашение % по ипотеке, у жены 600000. Планируем купить квартиру по ипотеке(оформить на себя) в Москве для дочери, т.к. она там работает. Может ли жена воспользоваться налоговым вычетом не за основную стоимость жилья, а за погашение процентов ипотеки или отделки квартиры в новостройке? Если может, то как сделать? И еще вопрос, можем ли мы воспользоваться льготной ипотечной программой с господдержкой под 6,5%? Распространяется ли на эту программу налоговый вычет?

Екатерина
14 мая 2020 г. в 9:50

Добрый день. Подскажите, в 2014 году была куплена квартира в ипотеку, оформили на 3-их (я, муж, ребенок). В 2016 году родила 2-ого ребёнка, полностью использовали мат.капитал для погашения ипотеки, закрыли её ещё 3 года назад. Условие мат.капитала - выделить долю 2-ому ребёнку. При выделении доли он имеет право на вычет. Как его рассчитать ума не приложу. Вычет на 3 доли мы уже выбрали. Помогите, пожалуйста.

Светлана
16 мая 2020 г. в 22:00

Добрый день. Если квартира была куплена в ипотеку в 2011 году, но заявление на возврат налога было подано только в 2016 году (за 2013, 2014 и 2015 годы). В куплена другая квартира тоже в ипотеку. Можно ли добрать основной вычет до 2-х миллионов? И можно ли получать вычет по процентам за вторую ипотеку? За первую так же получали вычет с 2015 года, но сумма 390 000 не выбрана.

Светлана
16 мая 2020 г. в 22:03

В 2020 году куплена вторая квартира в ипотеку

Андрей
20 мая 2020 г. в 11:41

Добрый день!

Покупал квартиру в 2009 году( вычет налоговый получил),в 2013 квартиру продал.

Купил дом в 2013 году,в 2016 вычет за дом налоговый получил.

Квартира и дом находятся в разных регионах.

Вопрос: мне звонят с налоговой и просят,чтоб я вернул деньги за дом( так как я получил его(вычет) неправомерно),говорят подадим в суд.

Подскажите пожайлуста,как лучше поступить?

Екатерина
21 мая 2020 г. в 15:12

в 2013 году была куплена квартира за наличку, вернули налог! в 2020 хочу взять квартиру в ипотеку, смогу ли я вернуть 13% за уплаченные проценты по ипотеке!

Ева
21 мая 2020 г. в 19:01

В 2008 году я с с н/л дочерью приобрела квартиру по 1/2 доле, вычет получила в 2009, 2010 за свою долю, на долю ребенка в вычете мне отказали по причине того, что деньги на покупку квартиры были использованы от продажи комнаты, которая также была в собственности ребенка (1/2 по приватизации). в 2018г. мы с ребенком купили другую квартиру по 1/2 доле.

Могу ли я в 2018 получить вычет за ребенка?

правомерно ли мне отказали в предоставлении вычета за ребенка в 2008г?

Ирина
21 мая 2020 г. в 19:07

Добрый вечер. В 2015 году купили квартиру, оформили на троих, моя доля 1 100 000,0 руб. в 2016 году подала декларацию на возврат налога за 2014, 2013, 2012 года (т.к. я пенсионерка по выслуге лет). Всю сумму мне перечислили.

В 2019 купили еще квартиру , моя доля 1/2. Подала декларацию на возврат налога на оставшуюся сумму от 2 млн. (2 000 000,0 - 1 100 000,0) Налоговая отказывает в возврате, объясняет причину, что на вторую квартиру, купленную после 2014 года, возврат налога не подлежит. Налоговая правомерно отказала мне или нет?

Жанна
22 мая 2020 г. в 18:12

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: в 2009 году была приобретена квартира в долях с несовершеннолетним ребенком и возвращен ндфл за ребенка и за меня по декларации. В 2019 году сын взял квартиру в ипотеку, решили в 2020 вернуть проценты по ипотеке, но налоговая отказала - переплата не подтверждена налоговым органом. Какие еще нужны доказательства, что сын имеет право на возврат вычета по процентам банка?

Евгения
24 мая 2020 г. в 19:13

Здравствуйте, квартиру взяли в ипотеку в равных долях с мужем в 2017 году за 2 200 000₽, муж подал на возврат налога в 2019г. Сумму возврата налога указали 2 мил. Какую сумму я могу вернуть с этой квартиры?

Татьяна
25 мая 2020 г. в 12:04

Добрый день!

Приобретенное жилье до 2014 года, вычет дается единожды. Вопрос - имеет ли значение 1/2 доли квартиры? Повторно вычет уже не получить?

Ольга
26 мая 2020 г. в 18:21

Добрый день.

Квартира куплена в 2011г. В долях -по 1/5 на каждого члена Семитизм, включая несовершеннолетних детей. Писала заявление о распределении долей: присоединила к своей 1/5 доли двух детей . То есть моя доля для вычета 3/5. Сумма покупки 7 млн 500 руб.

Первый раз вычет мной получен в 2015г.

С какой суммы я могу получить вычет? Могу ли считать для использования вычета сумму 2 млн?

Анна
28 мая 2020 г. в 7:55

Здравствуйте, купили квартиру в 2000 году, по ней налоговый вычет не получили, муж работает, супруга на пенсии. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную 20 лет назад?

Спасибо.

Юрий
28 мая 2020 г. в 15:05

Здравствуйте! Я купил первую квартиру в 1998 г., получил часть выплат по возврату налогов в 1999г. далее в связи с поступлением на службу выплаты были прекращены. В 2020 г приобрел по ипотеке новую квартиру. Имею ли я право на повторный имущественный вычет?

Багдасар
28 мая 2020 г. в 19:55

Здравствуйте. Военный пенсионер. В 2007 году получил вычет за квартиру купленную в 2005 году в сумме 130000. В 2020 году купил участок с домом. Имею ли я право получить налоговый вычет повторно? Спасибо.

Ольга
1 июня 2020 г. в 15:34

В 2012 году получили квартиру по соципотеке ,в 2013 году подали на возврат НДФЛ, но квартира была не в собственности ,а в найме. Право собственности возникло в 2015 году. Могу ли я сейчас повторно подать на вычет на другую квартиру, т.к. там не добрала до 2 млн.?

Светлана
2 июня 2020 г. в 14:11

Первую декларацию на налоговый вычет я подала 2016 г. на 1/2 доли квартиры, приобретенную в 2011 и получила возврат налогового вычета с 1 мл.

в 2019 году я приобрела второй объект недвижимости и в возврате подоходного налога (добрала до 2 мл.) в 2020 году мне отказали в полном объеме. Это правомерно?

Диля
4 июня 2020 г. в 7:45

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы купили 2013 году ипотеку + матереинскапитал квартиру, у нас многодетная семья , 2020 год апрель месяца мы продали квартиру чтобы закрыть ипотеку. Нам положено вернуть налог? Муж не официально работает, я домохозяйка.

Инна
10 июня 2020 г. в 16:21

Добрый день! Подскажите мне в 2007 году брала в банке кредит на строительство дома вернула 13% (10.000) руб затем 2017 году купила квартиру но налоговая мне отказала в выплате 13%.объяснили что я уже один раз попользлвалась этой льготой законно ли Это?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
10 июня 2020 г. в 20:03

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Инна, да, доброго вам дня. Налоговая права, вы вычетом уже воспользовались и второй раз получить вычет нельзя.

Игорь
10 июня 2020 г. в 22:48

Здравствуйте! Купил квартиру в ипотеку в 2009 году, А в 2012 воспользовался правом на возврат НДФЛ с суммы 2 млн руб. Но проценты по этому ипотечному кредиту продолжаю платить и сейчас. Могу ли я воспользоваться правом возмещения налогового вычета за последние три года уплаты процентов по ипотечному кредиту?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
11 июня 2020 г. в 10:07

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Игорь, да, если вы платите проценты по кредиту, вы вправе продолжить получение вычета по сумме фактически уплаченных процентов. Сумма основного вычета при этом у вас будет "выбрана", а вот вычет по процентам продолжается.

Игорь
11 июня 2020 г. в 11:43

Татьяна, спасибо Вам большое за обнадеживающую информацию, но налоговая после 3-месячной камеральной проверки отказала мне в этом праве, аргументировав (пока устно) это тем, что я приобрел квартиру до 2014 года и значит использовал свое право на вычет. Как поступить мне в этом случае? Спасибо большое!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
11 июня 2020 г. в 23:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Игорь, есть отличное письмо ФНС России, которое говорит о том, что вы вправе получать вычет по процентам, если ранее вы его не получали. https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/5601508/

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
11 июня 2020 г. в 23:46

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Дили: Диля, вы сможете вернуть налог только в том случае, если будете работать. Пока нет официального заработка, получить вычет нельзя.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
11 июня 2020 г. в 23:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Светланы: вам отказали правомерно, потому что право на имущественный вычет по первому жилью у вас возникло до 1 января 2014 года.

Игорь
12 июня 2020 г. в 8:12

Татьяна, похоже у меня есть нюанс, который я не вспомнил - первый вычет был за одну квартиру, и я его выбрал ; А отказ получил по возврату ипотечных процентов уже по другой квартире, приобретенной тоже до 2014 года. Это меняет расклад?

Наталья
15 июня 2020 г. в 4:44

Здравствуйте. Мой отец на пенсии, строит дом и оформляет его в собственность, налоговым вычетом не пользовался т .к. ничего не покупал и не строил. Могу ли я за него получить налоговый вычет. Все документы на строительство собираем, чеки, товарные накладные, договоры и т.д.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
16 июня 2020 г. в 10:55

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Наталья, получить налоговый вычет за отца вы не вправе.

Игорь
17 июня 2020 г. в 14:03

Татьяна, Вы мне не ответили - а я очень жду - ипотечные проценты по одной квартире или по другой ( казалось бы - какая разница) - что-то принципиально меняют в моем праве получить налоговый вычет???

Ирина
17 июня 2020 г. в 15:36

Здравствуйте,если я приобрела жилье в 2013г но вычетов никаких не получала,сейчас планирую эту квартиру поменять.смогу ли я по новой квартире получать вычеты?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
19 июня 2020 г. в 18:33

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Игоря, я верно вас поняла, что первая квартира вами была куплена в кредит и по ней вычет вы получали? Вы точно вычет по % не брали тогда?

Игорь
19 июня 2020 г. в 19:13

Первая квартира была куплена без кредита и вычет я получил основной тогда ( не по процентам) . Потом была ипотека ( и сейчас продолжается) на другую квартиру (тоже до 2014г) - сейчас я подал вычет за последние три года по процентам (первый раз), и получил отказ, мотивированный тем, что вторая квартира куплена в ипотеку до 2014 года - вот если бы после 2014 года - другое дело я бы получил. Так объяснили. Это правомерно?

Тамара
20 июня 2020 г. в 19:10

Здравствуйте. Первая квартира была куплена в 2012году за 2 млн. руб. по 1/3 на меня и моих двух несовершеннолетних детей. Муж выбрал весь вычет. В 2020 году купили дом за 3500000 руб. и земельный участок в долевую собственность по 1/4 на меня и троих несовершеннолетних детей, а также земельный участок за 400000 руб. весь собственность мужа. Имеет ли право вычета муж еще раз? Спасибо.

Анна
21 июня 2020 г. в 20:58

Добрый день.

Первую квартиру покупали в ипотеку в 2007г в общую жолевую собственность. На тот момент находилась в декрете и на налоговый вычет подавал заявление супруг, а я пескала отказ в его пользу, т. е. он получал за нас двоих. Вторую квартиру также в ипотеку преобрели 2016г. Могу ли яна себя получить вычет с покупки второй квартиры?

Валентина
23 июня 2020 г. в 16:41

Здравствуйте, приобретена квартира на себя и дочку( совершеналетнюю) 1/2. Стоимость 2млн. Я работаю официально, дочь нет, может ли она передать право на получение налогового вычета на меня, в последующем не претендуя на налоговый вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
23 июня 2020 г. в 18:06

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Валентина, вы вправе распределить имущественный вычет между собой по заявлению. А дочка в будущем получит вычет.

Вероника
25 июня 2020 г. в 10:51

Добрый день!Квартира в общей долевой собственности с января 2010 года, супруг получал вычет на нее с 2011 года, а я первый раз подала декларацию в 2015 году, далее 2016,2017 годы.А в 2018 купили в общую совместную собственность квартиру, супругу отказали в выплате вычета, затем я подала декларацию и мне начислили сумму вычета за вторую квартиру в 2019 за 2018 год. Сегодня Налоговая требует вернуть незаконно уплаченный ими мне вычет.Законно ли?Я когда подавала декларацию в 2019 году, на вторую квартиру мне сказали, что имею право на вычет, так как воспользовалась первым правом после января 2014 года.

Елена
1 июля 2020 г. в 15:39

Здравствуйте. Купила квартиру в 2006 году за 400000 р. Возврат по налогам на нее не делала. Сейчас планируем с мужем купить еще одну квартиру за 1600000. Имею ли я право на имущественный вычет по двум квартирам? Заранее спасибо!

Наталья
3 июля 2020 г. в 11:42

Здравствуйте! В 2007 году приобретали дом в общую долевую собственность с супругом, в 2009 году получили вычет на него не в полном объеме. В 2010 году я ушла в декрет, больше декларацию не подавали, чтобы вернуть вычет до положенного объема. В 2014 году продали дом и купили квартиру с участием материнского капитала в долевую собственность с двумя детьми. Имеем ли мы право получить имущественный вычет сейчас, т.к. не получили всю сумму вычета за дом?

Татьяна
3 июля 2020 г. в 17:00

Купила квартиру в новостройке в 2018 году по соглашению об уступке пая. Я работающий пенсионер. За какие года я имею. право получить налоговый вычет.

Татьяна
19 июля 2020 г. в 16:18

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Купила квартиру в 2011 году. Подала на вычет. Вычет получала в течении трёх лет. В 2012 году ипотеку погасила, квартиру эту продала. В этом же 2012 году купила вторую квартиру в ипотеку. Декларант сказала, что за % со второй квартиры не могу подать на вычет. Могу ли я сейчас подать на вычет за % ?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
21 июля 2020 г. в 15:02

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Татьяна, вы когда получали вычет по первой квартире, вы заявляли в составе вычета сумму уплаченных процентов по кредиту или нет?

Наталья
23 июля 2020 г. в 10:54

Здравствуйте! В 2007 году приобретали дом в общую долевую собственность с супругом, в 2009 году получили вычет на него не в полном объеме. В 2010 году я ушла в декрет, больше декларацию не подавали, чтобы вернуть вычет до положенного объема. В 2014 году продали дом и купили квартиру с участием материнского капитала в долевую собственность с двумя детьми. Имеем ли мы право получить имущественный вычет сейчас, т.к. не получили всю сумму вычета за дом?

Татьяна
26 июля 2020 г. в 17:02

Купила квартиру в новостройке в 2018 году по соглашению об уступке пая. Я работающий пенсионер. За какие года я имею. право получить налоговый вычет.

Игорь
27 июля 2020 г. в 9:02

Татьяна, ещё рассчитываю на ваш ответ. Спасибо

Ольга
28 июля 2020 г. в 19:42

Если в 2006 году Я (мне на то время было 15 лет) с мамой купила квартиру в равных долях. Мама сразу же подала на возврат налога за семя и за меня т.к. я была несовершеннолетний и у меня не было дохода. Могу ли я сейчас приобретая с мужем квартиру подать на возврат налога

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 июля 2020 г. в 0:47

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Игоря - да, в вашем случае получается, что вы обе квартиры купили до 2014 года, к сожалению, отказ правомерный.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 июля 2020 г. в 0:49

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны - если ваше право на налоговый вычет возникло, например, в 2019 году, то вы сейчас сможете вернуть налог за 2019 год. А при образовании остатка неиспользованного вычета вы его переносите на 2018, 2017 и 2016 годы.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 июля 2020 г. в 0:50

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: да, конечно. Ваша мама получила вычет на свое имя. А вы сейчас вправе тоже получить налоговый вычет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
29 июля 2020 г. в 0:51

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Натальи: вы имеете право продолжить получение имущественного вычета по вашему первому дому.

Игорь
29 июля 2020 г. в 9:12

Татьяна, Вот что пишет НДФЛка.ру -

Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не получали вычет по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов, без ограничения в 3 млн рублей

- Помогите разобраться.

Дмитрий
29 июля 2020 г. в 11:42

Добрый день Татьяна хотел бы уточнить такой вопрос в 2012 году подавал на налоговый вычет по военной ипотеке мне его выплатили но не полностью объяснив что это не мои финансы а государства ... Теперь я купил 2019 году могу ли я подать на вычет ?

Ирина
30 июля 2020 г. в 16:17

Здравствуйте! Подавала декларацию на налоговый вычет в 2019 за 2018 год. Потом узнала, что право получить налоговый вычет у меня появилось в 2017 году, т к квартира была приобретена в марте 2017. Можно ли подавать декларацию за 2017 год и корректировку за 2018,чтобы исправить остаток? В налоговой мне сказали, что можно так сделать, я подала сразу декларацию за 2017, корректировку за 2018 и 2019. Камеральная проверка прошла, пришёл положительный ответ, но теперь мне звонят из налоговой и просят приехать и подать новые декларации, объясняя это тем, что если я уже подала за 2018 и получила вычет, то назад пути нет и за 2017 я уже не смогу ничего вернуть. Как быть и кто прав в данной ситуации?

Марина
2 августа 2020 г. в 14:18

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня два жилых объекта (квартиры) первый куплен в 2010 году (за 1 000 000₽) и вычет не получался, второй в 2020 (за1 200 000). Могу ли я сначала получить налоговый вычет по квартире приобретённой в 2020 году, а потом после выплаты мне 156тыс ₽ подать на вычет квартиры приобретённой в 2010 году? Это схема выглядит странно, но я нигде не могу найти ответ можно так делать или нет и почему.

Самойлова Галина
23 августа 2020 г. в 10:23

Добрый день! В 2009 году приобрели за 1500 000руб и использовали с мужем свои имущественные вычеты по 1/2, по 750 000. В 2018 у нас уже был 5-летний ребенок и мы приобрели квартиру в общую совместную собственность. Вопрос: так как мы-родители уже выбрали до 2014 свои имущественные вычеты, могу ли я выбрать его за ребенка?

Самойлова Галина
23 августа 2020 г. в 10:32

Ответ нашла выше, вот: "так как вы вычет на себя уже получали, то подать документы на возврат налога второй раз нельзя (пусть даже речь идет о доле ваших детей)."

Спасибо, понятно

Галина К.
30 августа 2020 г. в 1:02

Здравствуйте. Мы с мужем в 2007г. приобретали в ипотеку квартиру стоимостью 1900 тыс.руб. Так как я на тот момент не работала, то только мой муж воспользовался вычетом в размере 130 тыс.руб. (было написано заявление муж 100%, жена 0%), и вернул проценты по ипотеке.

В 2016г. мы приобрели квартиру стоимостью 1600 тыс.руб. (не ипотека).

У меня 2 вопроса:

1. Могу ли я сейчас воспользоваться правом на вычет с 2 млн.руб. (в данном случае с суммы 1600 тыс.руб., сумма возврата 208 тыс.руб.) и также необходимо составлять заявление муж 0%, жена 100%?

2. При покупке первой квартиры в 2007г. верно ли мой муж получил вычет с миллиона (130 тыс.руб.), а не с 1900 тыс.руб. (247 тыс.руб.) при условии совместной собственности?

Галина К.
30 августа 2020 г. в 10:13

Уточнение по моему вопросу от 30.08.2020г.

Квартира, приобретенная в 2016г за наличный расчет, является моей собственностью 100%. Муж только прописан.

Смогу ли я воспользоваться с данной квартиры вычетом?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
2 сентября 2020 г. в 21:50

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Галины: да, вы вправе получить вычет по второй квартире, писать заявление о распределении вычета не надо. Муж ваш получал вычет по жилью, которое было куплено в 2007 году и поэтому размер вычета не 2 млн руб. Все верно.

Гульназ
4 сентября 2020 г. в 18:26

Здравствуйте,Татьяна!

В 2012 г в офиц.браке муж купил квартиру, оформил только на себя и получил налоговый вычет. Я - домохозяйка ,в 2020 г купили квартиру и оформили на меня. Может ли муж получить налоговый вычет за меня? Спасибо.

Ирина С.
6 сентября 2020 г. в 23:23

Здравствуйте, я обращалась за вычетом по приобретенной в 2002 г. квартире, но остался переходящий остаток с 83000 р. В 2005 г. муж приобрел квартиру, вычет получил полностью. В 2018 году мы оформили ипотеку для приобретения квартиры, я заемщик, муж - созаемщик. Квартира оформлена на меня.

1. Могу ли я продолжить получение вычета, если да, то с той же суммы - 83000 р. или можно получить по новым (после 2014 г.) правилам?

2. Может ли только муж как созаемщик кредита, получить вычет по %?

3. Дочь хочет приобрести квартиру, собственник которой ее бабушка, сможет ли она получить вычет по квартире? Спасибо.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
7 сентября 2020 г. в 20:15

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Гульназ, к сожалению, ваш супруг второй раз не вправе получать имущественный вычет.

Татьяна
9 сентября 2020 г. в 11:29

Здравствуйте, скажите пожалуйста можем ли мы претендовыть на вторичный вычет за покупку квартиры/дома? В 2015 муж купил квартиру и получил за нее вычет, а уже в 2019 мы преобрели ещё одну квартиру она находиться в совместной собственности между нами двумя, может ли он получить второй раз вычет?

Иван
14 сентября 2020 г. в 17:30

Здравствуйте. Дайте разъяснения,пожалуйста, по налоговому вычету с квартиры купленной для ребёнка,если я плательщик.

Иван
14 сентября 2020 г. в 17:36

И ещё один вопрос сразу. Если квартира приобретена в 2020 году, то как получить вычет за 3 предыдущих года? Возможно ли это? Или только с текущего года? Бывает ли случай, что можно получать в каком-либо отдельном случае за 4 предыдущих года?спасибо.

Ольга
15 сентября 2020 г. в 9:09

Налоговая неправомерно выплатила мне имущественный вычет при покупке квартиры, теперь его нужно вернуть. Они просят заполнить нулевую Декларацию 3 НДФЛ. Подскажите, пожалуйста, что значит нулевую

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 сентября 2020 г. в 9:55

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны: сколько стоила ваша первая квартира? Если менее 2 млн руб. тогда ваш муж сможет "добрать" до 2 млн руб. по второй квартире.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 сентября 2020 г. в 9:59

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ивана: вычет переносится на три года назад только для пенсионеров. Если вы получаете пенсию, то прошу указать и я тогда порядок весь опишу. По ребенку - вы, как родитель, вправе получить вычет на себя, потому что вы платили за квартиру. Но тут у вас, как я поняла, владелец ваш ребенок. Когда он вырастет он сможет получить имущественный вычет тоже.

Возврат 13 процентов по квартире (доле квартиры) сына и/или дочери могут оформить только налогоплательщики-родители, которые фактически несли расходы по приобретению жилья в собственность своих несовершеннолетних детей (Письмо Минфина РФ от 18.06.2019 N 03-04-05/44448).

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
15 сентября 2020 г. в 10:00

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ольги: если вы подавали декларацию на получение имущественного вычета, который вам не был положен, то вам надо сейчас подать корректировку за этот год и в декларации обнулить ваши данные, то есть, убрать информацию о сумме вычета.

Людмила
16 сентября 2020 г. в 8:19

Здравствуйте.В 2009 купила дом за 280 тыс и получила вычты за эту сумму.Имею ли я право при покупке следующего объекта недвижимости добрать сумму до 2 миллионов.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
17 сентября 2020 г. в 10:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Людмила, в вашем случае получить второй раз и добрать до 2 млн руб. вычет нельзя. Дело в том, что вы первое жилье свое купили до 1 января 2014 года.

Земфира
20 сентября 2020 г. в 21:08

Здравствуйте! В 2006 году я купила 1/4 долю квартиры( стоимость 100000 рублей) В 2007 году воспользовалась налоговым вычетом.Если я сейчас приобрету квартиру, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом?

Ирина С.
21 сентября 2020 г. в 13:43

Здравствуйте, в 2002 г. я приобрела квартиру и обращалась за вычетом, но вычет остался недополучен (переходящий остаток с 83000 р.)

В 2005 г. мой муж приобрел квартиру, вычет получил полностью.

В 2018 году мы с мужем оформили ипотеку для приобретения квартиры, я заемщик, муж - созаемщик. Квартира оформлена на меня.

1. Могу ли я продолжить получение вычета, если да, то с той же суммы - 83000 р., или можно получать вычет по новым (после 2014 г.) правилам - с квартиры, приобретенной в 2018 году (т.к. оставался остаток с квартиры, приобретенной в 2002 г.)?

2. Может мой муж как созаемщик кредита, получить вычет по % ипотеки 2018 года,или их может получать только основной заемщик ипотеки, т.е. я (жена)?

3. Моя дочь хочет приобрести квартиру, собственник которой ее бабушка. Я буду оформлять сделку купли-продажи от имени бабушки по доверенности. Сможет ли моя дочь получить в этом случае вычет по квартире (т.к. бабушка не является близким родственником)? Спасибо.

Иван
22 сентября 2020 г. в 5:21

Здравствуйте, Татьяна. Ситуация такая. Купил квартиру в ипотеку, оплатил первоначальный взнос. На данный момент производится ремонт. После ремонта я выставляю её на продажу. Как правило, продажа таких квартир занимает от 1 до 4 месяцев. Соответственно ипотечных взносов будет месяца за 4. Также, как правило, редко у на покупаю за нал, поэтому очень вероятно, что человек будет покупать её у меня в ипотеку. Получается, что будут взаимозачеты по ипотеке через сбербанк. В такой ситуации я имею полноценное право на получение вычета, если не получал его никогда ранее. Просто слышал много мнений насчёт данной ситуации и хочу разобраться)

Екатерина
23 сентября 2020 г. в 13:30

Добрый день! Подскажите пожалуйста, покупали с мужем по 1/2 квартиру в 2011году, своим правом на вычет, на 1/2 я воспользовалась, и получила. Муж получал, только налог на % о ипотеке, а вычет за покупку жилья не получал. Может ли он сейчас подать декларацию, на вычет 1/2 по покупке другого жилья, купленного в 2018году.

Людмила
27 сентября 2020 г. в 19:00

Добрый вечер. Ситуация такая ,в 2015 году муж сдал декларацию и получил имущественный вычет по 1 077000 руб,хотя квартира куплена за 2200000, можем ли мы сейчас подать декларацию на оставшуюся сумму до двух миллионов за 2016 год,или уже только за 2017, так как прошло более трёх лет,если считать 2016 год. Очень ждём вашего ответа,заранее спасибо.

Евгений
27 сентября 2020 г. в 20:14

Здравствуйте в 2000году купили квартиру, в 2001-2004 годах с супругой получили имущественный вычет , в 2013 году купили еще квартиру в ипотеку можем ли получит вычет по процентам, при подаче деклараций по НДФЛ за 2017-2019 годы? Спасибо, почта nea020977@mail.ru

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 10:31

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Евгений, я вам ответила на вашу почту.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 10:32

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Людмилы: конечно, у вас остался остаток вычета и вы сможете вернуть налог с суммы (2 000 000 - 1 077 000). Это ваше право.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 10:33

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Екатерины: к сожалению, нет. Ваша первая квартира была куплена до 1 января 2014 года, когда вычет по % и по основной стоимости жилья был "един". Если бы такая ситуация у вас была после 01.01.2014 года, то можно. А в вашем случае нет.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 10:35

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Земфиры: нет, второй раз вы не сможете получить вычет. Добрать до 2 млн руб. налоговый вычет в вашем случае нельзя, потому что ваша первая квартира была приобретена до 1 января 2014 года.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 10:38

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ирины:

Я приобрела квартиру и обращалась за вычетом, но вычет остался недополучен (переходящий остаток с 83000 р.).

В 2005 г. мой муж приобрел квартиру, вычет получил полностью.

В 2018 году мы с мужем оформили ипотеку для приобретения квартиры, я заемщик, муж - созаемщик. Квартира оформлена на меня.

1. Могу ли я продолжить получение вычета, если да, то с той же суммы - 83000 р., или можно получать вычет по новым (после 2014 г.) правилам - с квартиры, приобретенной в 2018 году (т.к. оставался остаток с квартиры, приобретенной в 2002 г.)?

Да, вы сможете продолжить получение вычета по первому жилью по "старым" правилам.

2. Может мой муж как созаемщик кредита, получить вычет по % ипотеки 2018 года,или их может получать только основной заемщик ипотеки, т.е. я (жена)?

Ваш супруг уже не вправе получать вычет.

3. Моя дочь хочет приобрести квартиру, собственник которой ее бабушка. Я буду оформлять сделку купли-продажи от имени бабушки по доверенности. Сможет ли моя дочь получить в этом случае вычет по квартире (т.к. бабушка не является близким родственником)?

Да, можете получить вычет, потому что бабушка не входит в список взаимозависимым лиц. Эти лица перечислены в подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Но для избежания споров с налоговым органом вам лучше доверенность на себя (как мать) не оформлять.

Татьяна
30 сентября 2020 г. в 18:00

Добрый день! В 2003 году я приобрела квартиру и получила налоговый вычет, сейчас покупаю квартиру по ДДУ-смогу ли я на эту квартиру оформить налоговый вычет? Спасибо

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
30 сентября 2020 г. в 22:12

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Татьяны: к сожалению, нет. Вы первый раз уже получили налоговый вычет по жилью, которое купили до 1 января 2014 года и "добрать" вычет до 2 млн руб. при приобретении второй квартиры уже нельзя.

Иван
2 октября 2020 г. в 6:28

Татьяна, здравствуйте. Не получил ответа по сообщению выше.

Роман
2 октября 2020 г. в 13:58

Здравствуйте, купил квартиру 12.2011 году за 100000 а продал в 2016, имущественный вычет не оформлял, а в 2019 году купил за 2600000 рублей и тоже вычет ещё не оформлял, до 02.2012 года работал официально, после уволился и поплыл по течению(т.е. работал официально чтоб одобрили ипотеку) ,. В 2016 году стал ИП на упрощенке и по сей день им являюсь. Вопрос, могу ли я получит вычет за первую и вторую квартиру и как это сделать? Спасибо

Елена Ивановна
2 октября 2020 г. в 16:29

Татьяна, здравствуйте!

Я в 2007 г получила налоговый вычет за купленную квартиру с 1 млн руб. В 2017 г я эту квартиру продала и купила другую, за 2 млн руб, и подала документы на налоговый вычет (я не знала, что нельзя получить вычет ещё раз). Налоговая вычет одобрила и деньги перевела. На днях у меня в личном кабинете внезапно возникла задолженность в виде налога на доходы в размере полученного вычета + пени. Без всяких пояснений, что откуда взялось и на каком основании.

Как мне поступить?

Горбачев Михаил
8 октября 2020 г. в 10:06

Добрый день!

Жена купила квартиру в 2012 г за 2000000 и воспользовалась вычетом,после она купила еще квартиру в 2019 г за 2000000 и за 2019 год подал на вычет. после узнал что наверное тоже может подать на вычет за квартиру купленную женой в 2012 за года до 2019?

Спасибо за ответ!

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
8 октября 2020 г. в 10:53

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Ивана: если у вас на руках есть документ о праве собственности на жилье (для вторичного рынка) или акт приема-передачи (для новостройки), то вы вправе начать получение имущественного вычета.

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
8 октября 2020 г. в 10:55

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Михаил, не совсем понятен ваш вопрос. Ваша жена получала вычет в 2012 году, далее она еще раз обращается за вычетом. Второй раз ей вычет уже не дадут, так как она первый раз его получала в полном объеме.

А вопрос в чем?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
8 октября 2020 г. в 10:56

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Романа: вы вправе получить налоговый вычет на вашу квартиру (можно на первую или на вторую, как вам выгоднее), но для этого надо иметь на руках справки 2-НДЛФ с места работы об официальном доходе. Если таких доходов нет, то налоговый вычет вам пока не предоставят.

Михаил
8 октября 2020 г. в 12:36

Жена купила квартиру в 2012 г за 2000000 и воспользовалась вычетом полностью,после она купила еще квартиру в 2019 г за 2000000 и уже муж первый раз подал на вычет за 2019 год по этой квартире. после понял что наверное тоже может подать на вычет за квартиру купленную женой в 2012 за года до 2019?или нет?

Спасибо за ответ, извините исправил

Инна
10 октября 2020 г. в 0:22

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку в июле 2013 г. Я заёмщик он созаёмщик, на первую выплату подала в 2014 на себя , выбрала 260000 и сейчас выбираю проценты по ипотеке. Может муж подать по этой же квартире на возврат на себя за 2017,2018,2019 года?

Юлия
10 октября 2020 г. в 4:43

Злравствуйте! У меня такая сииуация, якупила квартиру с использованием ипотечных средств в сентябре 2019 г., оформила налоговый вычет по ней в 2020,получила вычет за три месяца 2019г....Но,в августе 2020г я продала эту квартиру и купила каттедж, погасив ипотеку по преднему договору и открыв новый ипотечный кредит. Могу ли я в 2021г воспользоваться нвозможностью получения налогового вычета на новый объект недвижимости?

Елена
13 октября 2020 г. в 14:40

Добрый день. Одна квартира куплена до 2014 года. Вычеты на покупку квартиры и по процентам получены. Вторая квартира куплена после 2014 года. Опять оба вычета получены в период с 2015 по 2019г. Но в 2020 году налоговая признала вычеты по второй квартире неправомерными. Что делать в этой ситуации?

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
13 октября 2020 г. в 23:45

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Елены: вам вычет по второй квартире не положен. Скорее всего, налоговый орган при приеме налоговой декларации от вас пропустил это, сейчас проверили и ошибку увидели. В таком случае вам надо будет вернуть ту сумму налога, которую вам вернули по вычету на вторую квартиру.

Михаил
19 октября 2020 г. в 13:31

Добрый день Татьяна!

Жена купила квартиру в 2012 г за 2000000 и воспользовалась вычетом полностью,после она купила еще квартиру в 2019 г за 2000000 и уже я муж первый раз подал на вычет за 2019 год по этой квартире. после узнал что на одну и туже квартиру супруги могут подавать на налоговый вычет.Вопрос в том могу ли я поменять данные ведь за первую квартиру получу вычет с 2012.

Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ, извините исправил

Суфиянова Татьяна
Суфиянова Татьяна
19 октября 2020 г. в 23:52

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Ответ для Михаила: если вам вычет на квартире, которую вы купили в 2019 году, начали выплачивать, зачем вам данные менять? Не совсем поняла ваш вопрос.

Михаил
20 октября 2020 г. в 11:10

Я военный пенсионер в 2020 году официально не работал и в будущем не знаю ,а в 2012,2013,2014,2015 работал платил налог.

Максим
21 октября 2020 г. в 14:42

Здравствуйте. Купил квартиру в 2012 году воспользовался вычетом не полностью. Купил дом в 2016 вдолях на детей. Могу ли я получить вычет на детей если я пользовался в 2013году но не полностью?

Ильдус
22 октября 2020 г. в 11:05

Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить получить вычет на квартиру, купленную в 2009 году. В 2018 году была куплена вторая квартира, на нее я уже получил вычет в размере 160т.р. Спасибо.

Ольга
23 октября 2020 г. в 10:43

Купила квартиру в 2004 году за 800000 рублей. Скажите, пожалуйста, какую сумму налогового вычета я могла получить?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться