|
|
|
|
Узнайте самые значимые изменения в работе бухгалтеров в 2019 году
практические решения для работы, советы по применению законодательства и кейсы по проверкам и отчетности от лучших спикеров ИРСОТ
Аналитика / Налогообложение / Изменения по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество с 1 января 2018 года
Изменения по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество с 1 января 2018 года
Изменится пакет документов для подтверждения права на льготу по налогу
24.10.2017Российский налоговый порталАвтор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам)
В последнее время многих граждан интересует вопрос о том, как считать и платить имущественные налоги с 2018 года. Что изменится и как подтвердить право на налоговую льготу? Что ожидает нас с 1 января 2018 года.
1) Изменится пакет документов для подтверждения права на льготу по налогу. Сегодня гражданин, чтобы подтвердить свое право на льготу, он пишет заявление, делает копии с подтверждающих документов и обращается в налоговую инспекцию. Обратите внимание – обратиться можно в любую инспекцию с паспортом, которая вам ближе и удобнее.
С 1 января 2018 года для подтверждения льготы не надо собирать копии с документов. Достаточно будет написать заявление на льготу. Конечно, если вы переживаете, то вы вправе собрать копии нужных бумаг и прикрепить их к заявлению. Но уже это будет не обязанность. Налоговики сами должны будут «искать» нужную информацию. И только в том случае, когда возникает вопрос у ИФНС, когда инспекция не может получить запрошенные документы у госорганов, только тогда они вам позвонят или напишут, и попросят предоставить нужные документы.
Форма заявления на льготу должна быть утверждена и надо подождать наступления 2018 года, когда она будет введена в действие.
2) Исчезает понятие «жилое помещение». Теперь будут использоваться такие понятия, как «комната», «жилой дом», «квартира».
Ставка налога на имущество для физических лиц будет равна 0,1% от кадастровой стоимости жилых домов, квартир, комнат и единых недвижимых комплексов (при условии, в состав единого комплекса входит хотя бы один жилой дом).
3) С 1 января 2018 года станет ясно, как считать земельный налог, если в середине года было изменено разрешенное использование участка или категория земель.
Появится новый пункт 7.1 в статье 396 НК РФ, который расскажет о том, что считать налог в данном случае надо будет с помощью коэффициента. Текст нового пункта 7.1 будет следующий: «7.1. В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 7 настоящей статьи». Данный пункт введен Федеральным законом от 30.09.2017 г. № 286-ФЗ.
Как мы видим, в новом пункте идет ссылка на пункт 7 статьи 396 НК РФ. А пункт 7 говорит нам о следующем: «в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте».
Разместить:
© 2006-2019 Российский налоговый портал.