
Аналитика / Налогообложение / В новом налоге на имущество сохраняются все льготы
В новом налоге на имущество сохраняются все льготы
Председатель комитета по бюджету и налогам Госдумы Андрей Макаров рассказал «РБК-Недвижимости» о том, какие изменения ждут россиян в связи с введением нового налога на имущество. По его мнению, переход на кадастровую стоимость не приведет к увеличению налоговой нагрузки
09.10.2014«РБК Недвижимость»Завершена работа, связанная с решением вопроса, который волнует, безусловно, всех граждан нашей страны: какой налог им придется платить за свое жилье. Эта работа велась десять лет. Мы предложили не переходить на налог на недвижимость, а сохранить налог на имущество и при этом оставить все льготы, действующие сегодня.
Необходимость перехода на кадастровую оценку вовсе не означает переход на налог на недвижимость. Кадастровая оценка является объективной необходимостью потому, что инвентаризационная оценка в стране не существует с 2012г., и значит, местные органы власти сегодня не могут получать налог от всех новостроек, которые появились с этого времени.
Закон предусматривает переход на кадастровую оценку, однако этот переход будет осуществляться в течение пяти лет равными долями по 20%, для чего вводится соответствующий понижающий коэффициент. Наряду с сохранением всех льгот, установленных законом, законопроектом предлагаются следующие налоговые вычеты: 20 кв. м - по каждой квартире, 10 кв. м - по комнате и 50 кв. м - по жилому дому. При этом ставка налогообложения снижается с 2% до 0,1%.
Одновременно законопроектом исключается возможность злоупотребления правом. Мы специально изучали этот вопрос, и выяснилось, что во многих городах (например, в Москве) есть пенсионеры, на которых зарегистрировано 100, 200 и больше квартир. Это далеко не самые богатые люди, это граждане, на которых оформляется жилье с целью ухода от уплаты налогов. Поэтому предлагается: льгота будет действовать по одному объекту в каждой категории. То есть каждый льготник имеет право льготы на квартиру - это одна категория, на дачу, дом на садовом участке - другая и на гараж или машино-место - третья.
Мы просчитали все последствия налога по каждой территории и пришли к выводу, что необходимо предусмотреть механизм, который позволит скорректировать возможные ошибки в методе массовой оценки жилья. Для этого мы предусмотрели возможность обжалования кадастровой оценки как в комиссии, так и в судебном порядке.
Мы также даем право местным органам власти помимо предоставления любых дополнительных льгот любым категориям еще и возможность снижать ставки налога до нуля или увеличивать до 0,3%.
Если у налогоплательщика появляется какой-то выбор, он может обратиться с этой информацией в налоговую службу. В противном случае налоговая служба сама осуществит выбор, избрав для налогообложения тот объект, который предусматривает наибольшие льготы. Таким образом, в данном случае выбор сделан не в пользу бюджета, а в пользу налогоплательщика.
Объекты стоимостью свыше 300 млн руб. сохраняют налоговую ставку 2%, то есть в 20 раз больше, и для них льготы не предусмотрены. Мы считаем, что это вопрос социальной справедливости.
Льготы не будут предоставляться по тем объектам жилья, которые используются в коммерческих целях, потому что мы выяснили, что очень многие бизнес- и торговые центры стали переоформляться на физических лиц - пенсионеров. Таким образом, законопроект направлен не только на установление справедливости, но и на предотвращение возможности злоупотреблять правом для уклонения от уплаты налогов.
Темы: Налог на имущество физических лиц  Изменения в налоговом законодательстве  
- 18.01.2023 В 2023 году будет массовая переоценка недвижимости
- 03.10.2022 Военные освобождены от налога на имущество по некоторым объектам
- 29.09.2022 Мобилизованных могут освободить от налога на имущество
- 03.02.2023 Налогообложение в e-commerce по стране назначения в ЕАЭС согласуют в 2023 году
- 03.02.2023 Свердловские продлят налоговые льготы для аэропорта Екатеринбурга
- 03.02.2023 В Госдуму внесли законопроект об обнулении НДС для судоремонтных предприятий
- 30.11.2022 Бездекларационное налогообложение имущества: что принесет 2023 год?
- 17.11.2022 Налоги и страховые взносы: что изменится с 2023 года?
- 26.09.2022 Юрист объяснил, как снизить налог за квартиру
- 25.01.2023 Россияне в 2023 году получат меньшие авансы с зарплаты из-за НДФЛ
- 17.01.2023 Назван новый налоговый вычет, который можно получить в 2023 году
- 10.01.2023 Утверждены формы заявлений для возврата и зачета единого налогового платежа
- 26.09.2022
Налоговый орган
указал на неисполнение налогоплательщиком требования об уплате налога и пени.Итог: требование удовлетворено, поскольку наличие права на получение налогоплательщиком налоговой льготы не доказано, наличие задолженности подтверждено.
- 25.06.2018
Предприниматель произвел
расчет налога в соответствии с п. 6 ст. 378.2 НК РФ, которым определено, что в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой с - 13.11.2017
Принимая во
внимание изложенное, учитывая, что исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате налога, то пени по истечении срока взыскания задолженности по налогу не подлежат начислению и не могут служить способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, поэтому в случае утраты налоговым органом возможности принудительного взыскания суммы недоимки по н
- 08.03.2017
Кассационная инстанция
считает, что все доводы инспекции, изложенные в кассационной жалобе (в том числе относительно непредставления обществом уточненной налоговой декларации за 2015 год, о неправомерной корректировке налогоплательщиком своих налоговых обязательств со ссылкой на копии платежных поручений), не опровергают выводы судов об отсутствии правовых основания для принятия инспекцией решения по рассматриваемому эпизоду
- 13.01.2023 Письмо Минфина России от 12.12.2022 г. № 03-05-03-01/121440
- 11.11.2022 Письмо ФНС России от 03.11.2022 г. № БС-19-21/251@
- 09.11.2022 Письмо Минфина России от 31.10.2022 г. № 03-05-06-01/105225
- 03.02.2023 Письмо Минфина России от 28.12.2022 г. № 01-04-03/03-129016
- 23.01.2023 Письмо Минфина России от 25.11.2022 г. № БС-25-8/526@
- 13.01.2023 Письмо Минфина России от 14.12.2022 г. № 03-03-06/3/122769
Комментарии