Новый договор аренды или продление старого?

Зачастую организация снимает помещение по договору аренды, заключенному на срок 11 месяцев. Если после истечения этого срока организация с согласия арендодателя продолжает пользоваться имуществом, тем самым продлевая договор аренды на неопределенный срок, то дальнейшая амортизация неотделимых улучшений для целей налогообложения прибыли осложнится.

Так, Минфин считает, что возобновленный на неопределенный срок договор аренды следует рассматривать как новый договор аренды. А в этом случае продолжение амортизации капитальных вложений противоречит НК РФ. Зато в части уточнения срока договора аренды как критерия необходимости его госрегистрации Минфин определенно намекает на то, что имеет место факт изменений условий предыдущего договора, а не возникновение нового (Письмо Минфина от 18 сентября 2009 г. N 03-03-06/2/174).

Комментарии

Вадим

2 октября 2009 г. в 9:52

А не пойти бы Минфину с такой логикой.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий