Аванс по предварительному договору сразу облагается налогом

Когда гражданин заключает предварительный договор, согласно которому обязывается заключить в следующем году договор купли-продажи имущества (к примеру, нежилого помещения) – например, по той причине, что право собственности на него переходит к гражданину как раз в году следующем – и при заключении предварительного договора получает аванс, то ему следует знать: сумма полученного аванса должна быть включена в налоговую базу по НДФЛ, причем того налогового периода, в котором аванс получен.

Так считает Минфин (Письмо от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/254), основываясь на «универсальной» норме пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ (при получении доходов в денежной форме дата фактического получения дохода определяется как день его выплаты). Повторного же налогообложения одной и той же суммы опасаться не следует: доход, полученный в виде аванса по предварительному договору купли-продажи в одном налоговом периоде, при определении налоговой базы того налогового периода, когда заключен и исполнен сам договор купли-продажи, не учитываются.

Однако суды, как-то не спешат соглашаться с такой логикой. По их мнению, авансовые платежи в счет предстоящих поставок продукции должны быть включены при исчислении НДФЛ в налогооблагаемую базу тех налоговых периодов, когда осуществлялась поставка оплаченной продукции (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20 мая 2008 г. N Ф04-3001/2008(5045-А45-29))

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий