|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Обнародован порядок уплаты НДФЛ при изъятии земли для государственных нужд
Обнародован порядок уплаты НДФЛ при изъятии земли для государственных нужд
В минимальный срок владения участком, образованным при разделе земли для ее изъятия государством, включается период владения первоначальным участком.
24.07.2024В минимальный срок владения земельным участком, образованным при разделе земли для ее изъятия государством, включается период владения первоначальным участком. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс внесены Федеральным законом от 22.07.24 № 193-ФЗ.
Доходы от продажи земельного участка не облагаются НДФЛ, если участок находился в собственности физлица в течение минимального срока владения или дольше (п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Обычно минимальный срок владения недвижимым имуществом составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Ранее в Налоговом кодексе не уточнялось, как рассчитывать срок владения землей в случае изъятия части участка для государственных нужд. Это касалось ситуаций, когда при разделе исходного участка образуется новый участок, который изымается государством с компенсацией. Поскольку срок владения новым участком меньше минимального, условия для освобождения дохода от НДФЛ не выполнялись.
Теперь, если участок разделили или перераспределили для изъятия земли для госнужд, в срок владения новым участком включается период владения исходным участком.
Напомним, если срок владения проданным объектом меньше минимального, налогоплательщик должен отчитаться о доходе по форме 3-НДФЛ и заплатить налог.
Закон вступил в силу 22 июля 2024 года и распространяется на доходы, полученные с 1 января 2024 года.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.