Изменение доли в праве собственности на квартиру не меняет срок владения недвижимостью

Переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности

28.06.2013

Российский налоговый портал

Еще в 1992 году семья из трех человек приватизировала квартиру в общую совместную собственность. После смерти двух собственников квартира в порядке наследования перешла в единоличную собственность гражданина, который решил продать имущество.

Как правильно рассчитать срок владения квартирой, чтобы избежать уплаты НДФЛ?

Минфин России подчеркнул, что моментом возникновения права собственности у гражданина является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество (в связи с изменением состава собственников), а момент передачи в собственность в порядке приватизации.

Вывод: поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат обложению НДФЛ.

Письмо Минфина России от 07.06.2013 г. № 03-04-05/21219

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий