Увеличение собственников на квартиру: как платить НДФЛ в случае продажи?

Если доля в квартире будет подарена детям, то количество собственников увеличится

21.12.2012

Российский налоговый портал

Гражданин в 2010 году купил квартиру и в 2012 году решил подарить доли в праве собственности своим детям. Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы от продажи квартиры, в частности доходы, полученные от продажи долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих несовершеннолетним детям?

Минфин России объяснил, если доли в праве собственности на квартиру будут подарены несовершеннолетним детям в 2012 году, то при продаже квартиры в 2013 году данные доли будут находиться в собственности несовершеннолетних детей менее трех лет. В таком случае возникает обязанность по уплате НДФЛ.

Напомним, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Письмо Минфина России от 04.12.2012 г. № 03-04-05/7-1363

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий