Развод супругов не изменяет срок владения имуществом

Изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию такого изменения

20.08.2012

Российский налоговый портал

В 2000 году супругами была приобретена квартира в общую долевую собственность с равными долями. Спустя три года, супруги развелись. В 2011 году один из собственников квартиры выкупил у другого собственника его долю в праве собственности на данную квартиру, в результате чего с 2011 года квартира находится у налогоплательщика в единоличной собственности. В настоящее время квартиру планируется продать. Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы, полученные от продажи квартиры?

Данную ситуацию рассмотрел Минфин РФ. Как объяснило финансовое ведомство, моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Поскольку квартира принадлежит физическому лицу (независимо от изменения состава собственников квартиры) более трех лет, то доходы, полученные от продажи квартиры, не будут подлежать налогообложению НДФЛ.

Письмо Минфина России от 31.07.2012 г. № 03-04-05/7-904

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий