Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Новости / Налогообложение / Доход от продажи имущества ИП в любом случае облагается налогом

Доход от продажи имущества ИП в любом случае облагается налогом

НДФЛ необходимо начислить даже в том случае, если имущество принадлежало ИП более трех лет

23.11.2011

Индивидуальный предприниматель продал нежилое помещение, которое использовалось в целях осуществления предпринимательской деятельности. Возникает ли обязанность у ИП уплатить НДФЛ, если имущество принадлежало бизнесмену на праве собственности более трех лет?

Как ответил Минфин России, доходы, полученные от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, подлежат включению в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.

К доходу, полученному от реализации нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ не применяются, объяснило финансовое ведомство.

Письмо Минфина России от 20.09.2011 г. № 03-04-05/3-675

Разместить:
Алекс
25 ноября 2011 г. в 13:54

НЕ СОГЛАСНА с такой трактовкой ст. 220. Имущественный вычет должен предоставляться на основании п.п. 1 п. 1 ст.220 "...а также при продаже иного имущества, находящегося в собств. налогоплательщика 3 года и более...".

Минфин же берет за основу абз. 4 этого п.п., где сказано, что положения данного подпункта не распространяются на доходы, получаемые ИП от продажи имущества в связи с осущ. ими предпр. деятельности".

НО!!!! Здесь имеется в виду систематическая продажа имущества, читай "товара" в ходе осуществления такой деятельности. А здесь разовая продажа имущества. Ведь, ясно, что продажа самого здания нежилого не является предпринимательской деятельностью по сути, а всего лишь распродажа имущества, ставшего ненужным. Надо либо менять формулировки в НК либо менять позицию Минфина. Сейчас Минфин читает НК так, как ему кажется удобнее. На мой взгляд, в НК эта позиция прописана нечетко, а как известно все двоякие положения должны трактоваться в пользу налогоплательщика.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Куда дует ветер перемен?

Проект Постановления № 272 ворвался на рынок грузоперевозок