Имущественный вычет: если расписка противоречит цене договора

Суд подтвердил вычет исходя из реальных расходов

15.04.2011

Российский налоговый портал

Как непросто получить имущественный вычет по квартире, если в договоре значится одна цена, а по факту передавалась иная сумма. Инспекция определила, что размер имущественного вычета следует определять исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре, т.е. 1 млн руб. Однако налогоплательщик пояснил, что на самом деле он уплатил более 4 млн руб. 

Суд выяснил, что стороны изначально заключили предварительный договор, в котором договорились о продаже квартиры в сумме более 4 млн руб., но в основном договоре будет указана стоимость 1 млн руб. Налогоплательщик представил расписку, из которой следует, что он передал более 4 млн руб. за квартиру. Так налогоплательщику удалось доказать, что цена квартиры, указанная в договоре не соответствует уровню рыночных цен и фактически произведенным затратам на ее приобретение. Инспекция попыталась указать суду, что продавцы в суде отрицали факт получения суммы, на которой настаивал налогоплательщик, но суд поверил расписке.

Постановление Президиума Самарского областного суда от 31.03.2011 N 44Г-13/2011

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий